Ingenting kan forandre atmosfæren i et rom som tregulv. Med det store utvalget av treslag som er tilgjengelige, presenterer farger og overflater praktisk talt ubegrensede alternativer for å designe et varmt og innbydende hjem. Men når det er på tide å selge, vil ditt valg i løvtre antennes en budkrig blant kjøpere - eller vil det være grunnen til at huset ditt forsvinner på markedet?
Tregulv er ekstremt holdbare, varer lenger enn de fleste ekteskap, og er fornybare. Og likevel er det noen få grunner til at kjøpere kan bli slått av av dem. Finn frem til fire måter de kan bremse salget av hjemmet ditt.
Reparasjoner kommer ikke billig.
Å sette ned løvtre på et kjøkken, for eksempel, kan føre til katastrofe hvis det noen gang er lekkasje.
Kjøkken og bad med løvtre kan være en avkjøring; for disse områdene er marmor eller annet holdbart materiale ofte mer foretrukket, sier Jamie Safier , en agent med Douglas Elliman Real Estate i New York City.
Våt treverk kan skje, noe som betyr at bad og vaskerom også er faresoner.
Disse områdene må ha spenstig gulv som kan motstå enhver flekker, slitasje eller fuktighet, sier Melandro Quilatan, president og medgründer av Tomas Pearce interiørdesign . Jeg anbefaler en spenstig vinyl eller slitesterk flis som smarte investeringer for gulv i disse områdene i hjemmet.
Hvis du er en rotete eller ivrig kokk, en Atlanta-basert designer Beth Brown er enig i at fliser er et bedre valg for kjøkkenet. Men for de fleste er det fint med løvtre på kjøkkenet, så lenge du ikke lar utslipp sitte på gulvene dine, sier hun. Jeg foreslår også en løper - til og med et utendørs teppe - på kjøkkenet under vasken og oppvaskmaskinen for å hjelpe til med eventuelle søl.
De er ikke alltid barn eller kjæledyrvennlige.
I tillegg til badetid, kan slitasje fra barn og kjæledyr være skadelig for løvtre i et hjem.
Jeg pleier ikke å anbefale tregulv for husholdninger som har små barn eller kjæledyr - eller begge deler - ettersom massivt tregulv kan bulke eller bli ganske lett riper, sier Quilatan.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: Lisa Turay
Ikke alle løvtre er skapt like.
Mykere skog som gran og furu er vanlig i eldre hjem. Joan Slaughterbeck, eier av Slaughterbeck Gulv i Campbell, California, sier at artene er mer utsatt for bulker og riper, en ulempe for noen kjøpere. Hardere treverk som eik er å foretrekke.
Selv om eik er veldig hardt, og er bransjens go-to for gulv, er det andre arter som er mye vanskeligere, sier Slaughterbeck. Flotte moderne alternativer er blant annet brasiliansk kirsebær, Hickory, brasiliansk kastanje, bøk eller bjørk.
De er ikke pene når de ikke er kontinuerlige.
Kontinuerlig gulv er nøkkelen; det er ikke noe verre enn et hakket utseende med forskjellige tresorter i alle rom, advarer Dolly Hertz , en megler med Engel & Völkers i New York.
Men hvilken flekk å velge? Brown sier at fargen gjør en stor forskjell. Lysere flekker har en tendens til å skjule riper, men kan vise merker hvis det ikke rengjøres umiddelbart, mens mørkere flekker har en tendens til å skjule merker, men viser lettere riper, sier hun. Jeg pleier å anbefale goldilocks flekken - noe i midten.
Men ikke misforstå - huseiere vil definitivt ha løvtre.
Det er ingen tvil om at dagens kjøpere foretrekker et hjem eller en leilighet med tregulv, sier Hertz. Det betyr imidlertid ikke at de er villige til å betale mer for denne funksjonen. Selv om ROI for innsatsen for å installere dem er beskjedent lagt til 2,5 prosent i salgspris, foretrekker kjøpere det ferdige utseendet på kontinuerlig tregulv, slik at de ikke føler seg så overveldet over arbeidet de må gjøre før de flytter inn.
Anta at huset ditt ikke har løvtre - eller at du ikke har det overalt ? Bør du løpe ut og kjøpe dem hvis hjemmet ditt er på markedet? Det er fortsatt akseptabelt å vise et hjem med vegg -til -vegg -teppe på soverommene, forutsatt at de er rene og i god stand, sier Hertz.
Bunnlinjen? Hardved har sine fordeler og ulemper, akkurat som andre hjemmefunksjoner.
Mange huseiere ser på tregulv som et enkelt, klassisk element som kan tilføre både designfeil og salgsverdi til boligene sine, legger Quilatan til. Det er et allsidig gulvalternativ som kan tilføre varme, personlighet og eleganse til et hjem.
erkeengelsymboler og betydninger
