5 måter å oppgradere et informasjonskapselhus før du selger det

Finn Ut Antall Engel

Å selge hjemmet ditt når det ser ganske likt andre eiendommer på gaten din, kan være utfordrende. Mange boligutviklinger er bygd på den måten for å spare tid og penger, så du vil gjerne spark opp hjemmets utseende flere hakk for å få kjøpere til å legge merke til det først.



Kjøpere tenker ikke, ‘Se hvor mye potensial dette har hvis vi gjør alle disse endringene.’ De vil flytte inn og få det allerede gjort for dem, sier Lyric Turner, eier av Red House Staging & Interiors i Washington, DC



Det er mange enkle og rimelige måter å få et cookie-cutter hjem til å skille seg ut-og forbedring av disse fem områdene kan til og med gi deg et høyere tilbud, ifølge nyere forskning ledet av Zillow.





Punch ting opp med maling

Husk en ting når du gjør huset ditt klart for salg, sier Chantay Bridges, en eiendomsmegler med Los Angeles Real Estate Now.

Bremse appell, dempe appell, dempe appell! Hvis fronten ser loslitt ut, er det ingen som vil se interiøret, sier hun.



Start med et nytt strøk maling for å få inngangsdøren din til å poppe, legger Turner til.

Du må kanskje jobbe med fargene din huseierforening godkjenner, men det vil se friskt og nytt ut, sier hun. Mens du er i gang, bytt utdaterte utendørs lysarmaturer, bytt ut falmede husnummer som vender mot gaten, og ikke overse kraften i en innbydende veranda.

Du vil at folk umiddelbart skal se for seg å ha en kopp kaffe der om morgenen eller underholde venner. Oppsetningen skal matche det verandaen kan. Det gjør meg gal når jeg ser en stor, vakker veranda med et bitte lite bistrobord og to små stoler. Det viser ikke potensialet, sier hun.



Lev opp landskapsarbeidet ditt

Ettersom selgere fortsetter å følge anbefalinger om sosial distansering, toppet uterommet kjøpernes ønskelister, så heve landskapsarbeidet ditt ved å trimme, rengjøre og pusse opp alt.

Landskapet ditt må skrike ‘Kom og se inn!’ Sier Bridges. Flott landskapsarbeid forteller kjøpere at hjemmet ditt er godt vedlikeholdt.

Turner foreslår å legge til bevegelige elementer, for eksempel overdimensjonerte potter plantet med buksbom eller fargerike sesongblader.

Du kan ta dem med deg, og det er lettere enn å plante et tre eller busker og holde dem i live under visninger, sier hun.

Du vil kanskje til og med legge til en brannkasse for å appellere til familier som ønsker et sted å samles under opphold - kjøpere vil betale en premie for denne typen funksjoner, ifølge Zillows analyse .

Legg ut bilde Lagre Fest den Se flere bilder

Kreditt: Minette Hand

Legg til tekstur og interesse inni

Forvandl interiøret ditt ved å sette opp dekorative veggbelegg, enten det er gressduk tapet, shiplap eller låve, foreslår Turner.

Du kan gjøre en aksentvegg, et pulverrom eller bunnen av kjøkkenøya for å ta plassen din fra trist til mye mer interessant, og det kan gjøres i løpet av en helg, sier hun.

911 soulmate -nummer

Mange hus i byggherre har små, tynne gulvlister, så det å heve et rom kan også erstatte de med en tykkere bunnplate som er åtte eller ni tommer høy.

Lys opp belysningen

Kjøpere legger merke til når et hjem er oversvømmet av lys, sier Bridges, så gjør det til en prioritet.

Når et hjem er lyst og luftig, er det mer tiltalende, sier hun. Lysarmaturer er også oppmerksomhetsfanger: De fleste klienter kan se forskjellen mellom et gammelt gammelt stykke mot noe nytt, moderne, elegant og stilig.

Vurder å installere smarte lys som er kontrollert av en app, slik at du kan fortelle kjøpere at de vil spare på energikostnadene: Ifølge Zillows forskning , selger hus som nevner smarte lys i oppføringsbeskrivelsen raskere.

Oppdater maskinvare og kraner

Utdaterte skapsknapper og slitne kjøkken- og badkraner slår av kjøpere, så oppgrader dem med trendy alternativer, foreslår Turner.

Du kan ikke gå galt ved å bytte børstet nikkel for matt svart, for det er det kjøpere leter etter, bemerker hun.

Bridges foreslår også at du bytter ut kraner som er 10 pluss år for klassiske og slanke. Profftips: Invester i en berøringsfri kran for å imponere kjøpere fra COVID-tiden.

Uansett hvor du velger å fornye eiendommen din, bør du vurdere kjøperens førsteinntrykk, foreslår Bridges.

Legg til litt teft, og gjør noe annerledes eller unikt. Hvis alle på gaten er beige, legg til noen dramatiske farger, vindusbehandlinger eller over-the-top inventar, sier hun.

Wendy Helfenbaum

Bidragsyter

Følg Wendy
Kategori
Anbefalt
Se Også: