Se ethvert oppussingsshow på TV, og du vil se huseiere beklage kjøpet av deres dysfunksjonelle hjem. Mens kameraene ruller, påpeker de alle tingene som ikke fungerer.
Følg med for mer innhold som dette
Det kan være kåper, sko og ryggsekker strødd rundt i stuen på grunn av mangel på en dedikert inngang. Det kan være at familien ga opp husmannskost fordi kjøkkenet gjorde matlagingen for utfordrende.
For å unngå dette - og finne et hjem som er funksjonelt for deg - eiendomsrådgiver Lindsay Bacigalupo Administrerende direktør og eier av Engel & Völkers Minneapolis har noen forslag.
'Snakk gjennom din nåværende livsstil og tingene du elsker med ditt nåværende rom,' sier Bacigalupo. 'Da kan du gå ut for å se en håndfull forskjellige plantegninger og design. Når du går gjennom det og snakker gjennom det, snakker du gjennom funksjonaliteten for rommet.'
Hva gjør et hjem funksjonelt
'Uansett hvem kjøperne mine er - enten du er enslig eller et par eller du har barn - å ha en gjørmerom plass er en av de mest funksjonelle delene av et hjem, sier Bacigalupo.
Behovene kan variere avhengig av hvor du bor. På steder som Minneapolis, med fire forskjellige årstider, trenger hvert husstandsmedlem jakker og sko til hver - og et sted å plassere dem.
Mudrooms kan også tjene som et sted å holde sportsutstyr, vitenskapsmesseprosjekter og bokser som må ut for å resirkuleres. Når du ser på hjemmene, bør du vurdere å komme hjem etter en lang dag. Er det et sted å ta av sko og kåper som vil fungere for deg? Hvis ikke, kan du se for deg et alternativ skooppbevaringsløsning ?
Etter det vil hva som gjør et hjem funksjonelt avhenge av beboernes livsstil.
Lag en ønskeliste for hjemmefunksjonalitet
Bacigalupo anbefaler å lage en ønskeliste for ditt nye hjem og deretter se på noen boliger enten på nettet eller med din eiendomsmegler. Når du ser, vil du naturligvis snakke om hvordan plassen kan fungere for deg. Tenk på hvordan du vil bruke følgende områder.
- Primært soverom: Vurder plasseringen av skapet og badet - spesielt hvis du har en partner med en annen soveplan.
- Kjøkken: Enten du foretrekker lukket eller åpen for underholdning, sjekk at det er nok plass til matlagingsvanene dine og plass til maten, oppvasken og utstyret.
- Klesvask: De nyeste boligene har anvist vaskerom i nærheten av soverommene. Men noen foretrekker det vaskerom i hovedetasjen, så det er praktisk å holde tritt med det hele dagen.
- Oppbevaring: Vurder hobbyene dine. Sørg for at garasjen har nok plass til verktøy eller kajakkoppbevaring hvis det er viktig for deg. En ferieentusiast bør bekrefte at det er nok lagringsplass for sesongbaserte dekorasjoner.
- Plassering: Hvor huset ligger er en viktig faktor for å designe et liv som fungerer for deg. Vurder avstanden til jobben eller barnets skole.
Når kjøpere ser på boliger, begynner de å prioritere hva som kommer til å være viktigst for deres daglige liv, hva de er villige til å gå på akkord med, og hva de kanskje kan endre for å gjøre et hjem mer funksjonelt.
Hvis du planlegger endringer i et hus, er det imidlertid smart å få en pris før du gir et tilbud på stedet.
'Hvis det er noe vi vet at vi kommer til å trenge, må vi gjøre det med en gang, anbefaler jeg alltid å ha en samtale med noen som gjør ombygging for å prøve å få et ballpark-estimat,' sier Bacigalupo.
