De gamle grekerne og romerne hadde noen gode ideer som fremdeles eksisterer i dag i en eller annen form (OL, geometri, aviser, nettsystemer, bacchanals, etc.) Nok en usung helt fra perioden? Stukk (form av sidespor som ligner på gips) som tidligere ble brukt som en base for å male fresker.
Selv om den gjennomsnittlige huseieren ikke lenger bruker den til å male The Last Judgment, bruker de den fremdeles for å side sine hjem. Men la oss innse det: Et stukket hus kan være vanskelig for noen å elske. Du vil kanskje vurdere å jobbe med problemene dine, fordi det gir flere fordeler for huseiere (spesielt de i visse klima).
Fast på stukk? Her er tre grunner til å elske det (og selvfølgelig en grunn til at noen kanskje vil holde seg borte):
1. Det er klassisk
Stukk brukes vanligvis til å kopiere tradisjonell middelhavsarkitektur, men kan også oppdateres for å se moderne ut. Materialet egner seg lett til forskjellige farger og teksturer, forklarte Bruce Bronster, eiendomsadvokat og boligbygger i New York City med flere eiendommer for tiden til salgs i Hamptons .
Bronster bemerker at stukk kan lettere manipuleres enn andre materialer for tekstur - tenk hvor som helst fra mykt og hvirvlet til rikt og lagdelt. Det kan også lett farges.
2. Det er moderat priset
To av de vanligste typene stukk er tradisjonell eller ekte stukk, laget med en sementforbindelse (tilgjengelig i ettstrøk eller trelags systemer); og syntetisk, referert i bransjen til EIFS (utvendig isolasjon og finishsystem).
Selv om tradisjonell stukk er billigere å montere enn murstein eller stein, er det fortsatt dyrere enn tre- eller vinylsider, forklarer Allen Dzbanek, senior visepresident for design og konstruksjon med Douglaston utvikling i New York City. Dette er mest fordi det krever arbeidskrevende murverk. Sementstukk er vanligvis lagdelt i tre strøk over tre- eller metalllister og byggepapir, sier Dzbanek. Ett strøk med gips krever bare et raskt strøk over en isolert base.
EIFS er vanligvis dyreste , siden det er et komplisert system som krever opptil ni lag av grunnlag og strøk.
3. Det krever minimal vedlikehold
Boligkjøpere er ofte skeptiske til tradisjonelle stukkhus på grunn av deres behov rutinemessig vedlikehold , men sidesporet kan vare i 50 år med minimal oppmerksomhet hvis det brukes riktig når et hus bygges, sier Dzbanek.
Hvis ytterkanten trenger litt TLC, kan du ganske enkelt påføre et nytt lag med maling eller silikonforsegling hvert femte til tiende år, legger Bronster til.
Min erfaring er at den faktisk forvitrer like godt som alle andre sidespor, sier han.
4. Vann er den verste fienden.
Stukkens verste fiende er sprekker. Dzbanek opplever dette problemet på egen hånd med huset sitt: Det har tatt hjernekraften til flere entreprenører for å reparere en sprekk i den tradisjonelle stukkaturen på et tillegg fra 1980 -tallet.
Hvis installasjonen av materialet og dets underliggende lag er tilfeldig, kan vann sive inn og forårsake ødeleggelse, noe som gjør hus i vått klima spesielt utsatt for denne typen skader, sier han. Bevegelser kan også utgjøre en risiko for tradisjonell stukk, enten det er fra et hus som bosetter seg naturlig eller av miljømessige årsaker som jordskjelv.
Flere historier i eiendomsmegling:
- Den beste rimelige byen for ditt stjernetegn
- 8 ting eiendomsmeglere null i det øyeblikket de går gjennom døren din
- 10 byer der det faktisk er billigere å leie enn å kjøpe
- Jeg er 25 og jeg har råd til å bo i byen - men her er hvorfor jeg holder meg til forstedene
- Jeg trodde jeg så på 'Attack of the Clones' - men det var bare et åpent hus
