Jeg leide et eiendomssalgsfirma for å hjelpe meg med å redusere størrelsen - og det var fantastisk

Jeg har flyttet 16 ganger på 36 år. Likevel var det mest lønnsomme og problemfrie å ansette et eiendomssalgsselskap for å hjelpe meg med å trappe ned før et av disse trekkene. bevegelig opplevelse jeg noen gang har hatt. Jeg sparte tid, tjente penger og beholdt fornuften.

Nedbemanning er ganske vanskelig, selv om du er spent på flyttingen. I mitt tilfelle, i 2008, flyttet jeg fra Alexandria til Arlington, Virginia. Jeg hadde bodd i byhuset mitt i Alexandria i fem år, etter å ha valgt det raskt nedbemanne etter min skilsmisse . På tidspunktet for flyttingen var min primære bekymring å minimere endringer for sønnen min, som gikk i første klasse. Så jeg flyttet til et nabolag nær skolen hans, bedriften min og faren hans.

Da sønnen min nådde femte klasse, hadde jeg kommet ut av skilsmissetåken og begynte å tenke på fremtiden hans og min. Jeg ble snart forelsket i et loft på Landsbyen i Shirlington , et detaljhandelsdistrikt i Arlington med et Tony-prisvinnende regionalt teater, et bibliotek, en kunsthuskino, en eklektisk blanding av gourmetrestauranter og en kaffebar - alt innen gangavstand fra loftet. Men for å flytte, må jeg trappe ned. Å ansette et eiendomssalgsselskap viste seg å være den beste måten å gjøre det på.

Når de fleste hører 'eiendomssalg', ser de sannsynligvis for seg et herskapshus fylt med antikviteter. Men jeg eide et standard rekkehus i Nord-Virginia.

På et nettverksarrangement hørte jeg om eiendomssalgsselskapet Four Sales fra eieren, Daniel Sanders, grunnleggende medlem av Nasjonal eiendomsmeglingsforening . Han kjente megleren min, hørte om mitt ønske om å trappe ned, og foreslo et salg på stedet.

Selv om jeg satte hjemmet mitt på markedet og forventet at fremmede skulle besøke eiendommen, var jeg bekymret for fottrafikken et annonsert offentlig salg ville føre til huset mitt. For å lette bekymringene mine, viste Sanders meg en kopi av Four Sales-forsikringspolisen hans, noe du vil sjekke ut før du ansetter et eiendomssalgsselskap.

Four Sales-teamet kuraterte varene mine, prissatte individuelle kopper og glass, kunst, puter, smykker, klær, elektronikk, utemøbler, en grillgrill og en ellipseformet maskin. De forvandlet hjemmet mitt til en butikk, komplett med stemningsmusikk, ansatte i uniformer, et kasseapparat og handleposer.

Å kartlegge livet mitt på utstilling - å se en verdi tildelt ting jeg hadde samlet opp i løpet av flere tiår - føltes faktisk opprørende. Jeg lo av den feilplasserte verdien jeg en gang hadde for 'må-ha' Versace-kaffekanne jeg aldri brukte. Latterlig.

Salget tok tre dager. Jeg kunne ha blitt i hjemmet, returnert hver kveld og reist tidlig om morgenen. Men jeg valgte å tilbringe helgen på et hotell i gangavstand fra huset mitt. Å slappe av, se på film og bestille romservice var den hyggeligste måten å fordrive tiden på mens noen andre losset tingene mine.

Etter salget ryddet Four Sales-mannskapet opp og forlot stedet i god form. Noen dager senere ga eieren meg en sjekk på over $10 000. Kuttet mitt var minus 30 prosent av bruttosalget, som gikk til eiendomssalgsselskapet. Noen eiendomssalgsselskaper har en glidende skala; jo høyere bruttosalg, jo mindre prosentandel tar de.

Jada, jeg kunne ha listet varer på Craigslist eller hatt et massivt garasjesalg og beholdt alle pengene. Jeg er imidlertid overbevist om at jeg tok det riktige valget. Folk som kommer til garasjesalg vil ha noe for ingenting. Eiendomssalg shoppere søke poengkjøp, ikke giveaways. En eiendomsmegler vet hvordan de skal prissette og iscenesette varene dine for å få maksimale penger.

Dessuten var tiden spart og unngått hodepine uvurderlig. Prosessen gikk så greit at jeg skulle ønske jeg hadde gjort det tidligere i livet. Nå, forpliktet til min moderne nesten-minimalistiske livsstil fra midten av århundret, tviler jeg på at jeg noen gang kommer til å trenge et nytt eiendomssalg. Men hvis jeg står overfor å likvidere eiendelene til en kjær, vil min første samtale være til et eiendomssalgsselskap.