Etter at en eiendomsinvestor kjøpte dette eneboligen fra 1970-tallet i Dallas/Fort Worth-området i august 2022, fikk eiendommen en ombygging fra topp til bunn. Forbedringene omfattet alt fra å fullføre nødvendig arbeid på fundamentet til å legge nytt gulv, male både innvendig og utvendig, og skifte lysarmatur hele veien. For å gjøre planløsningen mer tilpasset dagens livsstil, ble kjøkkenet også forstørret og åpnet opp til hovedstuen.
I desember var det nyoppussede hjemmet tilbake på markedet. Til tross for forbedringene ble imidlertid hjemmet værende uten et eneste tilbud. Selv en prisreduksjon på 000 fanget ikke en kjøper for huset med fire soverom og tre bad. Det var rent og nytt, men med alt grått og hvitt og manglet varme, virket det som om kjøpere ikke kom i kontakt med plassen. Det var da eiendomsmegleren foreslo selgeren å få hjelp fra Texas hjemmescenner Nedra Hines of Uanstrengt sjarmiscenesettelse .
1222 betyr i kjærlighet
Selgeren tok kontakt med Hines, som så bilder av boligen på nettet. Med sin kompetanse på å gjøre ledige boliger kjøperklare, satte hun raskt sammen et forslag. Bevæpnet med selgerens grønne lys og et budsjett på 3000 dollar, var hun på jobb i løpet av få dager.
Hines’ mål nummer én var å «gjøre hjemmet iøynefallende nok til at potensielle kjøpere ville være objektive om det faktum at det hadde vært på markedet i over 90 dager med null tilbud,» sier hun. Hvor skal jeg starte? Gir farge til det sterile grå og hvite rommet var den åpenbare løsningen. 'Jeg ønsket å skape en atmosfære som ville løfte og tiltrekke kjøpere, så jeg handlet først teppet, og bla gjennom de som inkluderer lysere farger,' sier hun. 'Når jeg fant det perfekte teppet, var det å velge kunstverket et spørsmål om å finne et stykke som inneholdt nyanser av blått sammen med de andre fargene i teppet. Lerretet med utsikt over Brooklyn Bridge gjorde susen.»
For møbler valgte Hines nøytrale stykker som ville vise frem den store plassen som et sted hvor potensielle huseiere hadde god plass til å bo komfortabelt, i tillegg til å underholde familie og venner. Å ha tilstrekkelig sitteplasser var viktig , så hennes valg for stuen inkluderte en stor sofa, et par stoler og to ottomaner i sjenerøse størrelse. 'Inkludert ekstra sitteplasser i stuen, iscenesettelse av både frokostkroken og det formelle spiseområdet, og legge til barstoler langs disken, gjorde en stor forskjell,' sier Hines. Tillegget av de tre tretonede barkrakkene langs kjøkkenbenken bidrar også til å forbinde de to rommene og øke flyten i rommene.
Til slutt økte Hines de hjemmekoselige følelsene ved å legge flere lag i farger og tekstur gjennom en rekke dekorelementer som et koselig plagg og fargerike puter. Hun trakk igjen fra det livlige teppet og introduserte nyanser av blått, grønt og terrakotta gjennom innredningen og tilbehøret. Noen enkle gjenstander på de innebygde elementene som flankerer peisen, lykter på ildstedet og ekstra kunstverk i stuen og frokostkroken fullførte makeoveren.
Den oppvarmede plassen bidro raskt til å gjøre eiendommen til en populær oppføring. Etter mindre enn en uke på markedet, tok en familie hjemmet som sitt eget.
Arkivert i: Før etter
