Hvis du er i ferd med å flytte ut av leiligheten din , kan sikkerhetsdepositumet du betalte helt tilbake da du signerte leieavtalen, være i tankene dine. Plutselig virker det som om utleien din trenger tusen reparasjoner, og du kan ikke huske om problemene var der da du flyttet inn eller ikke. De mest brukte rommene i hjemmet er vanligvis de rommene som trenger øyeblikkelig hjelp - og blant de mest brukte rommene i hjemmet er kjøkkenet.
Følg med for mer innhold som dette
Hvordan du bryr deg - eller ikke bryr deg - for kjøkkenet ditt kan ha store kostnader. Og det handler ikke bare om miste depositumet ditt ; i noen tilfeller kan du bli holdt ansvarlig for vedlikeholdsregninger etter at du drar, avhengig av hvor alvorlig skaden er. Så før utleier kommer innom for en inspeksjon, husk at de helst ikke vil se disse 10 tingene på kjøkkenet ditt.
En god gammeldags rot
'Skitne oppvask som har vært igjen i noen dager, ødelagt mat og overfylte søppelkasser er mine kjæledyr,' sier Brisbane, Australia-basert eiendomssjef Lorinda Vorster. 'Dette vil føre til fluer, skadedyr, gnagerangrep og svært ubehagelig lukt.'
profetisk betydning av 1234
Vorster har vært eiendomsforvalter i nesten to tiår, og har for tiden tilsyn med et kompleks med dusinvis av utleieenheter, i tillegg til å administrere eiendommens eiendom, hager, vedlikehold og helse og sikkerhet. 'Jeg er veldig tydelig på mine regler og forskrifter når leietakere søker om leie i komplekset mitt,' sier hun.
Å ikke holde kjøkkenet rent kan påvirke andre mennesker i bygningen din - for eksempel hvis mus kommer innom - eller kreve profesjonell hjelp hvis ting blir alvorlig. Av den grunn er det viktig å kaste avfallet på riktig måte.
Åpne ovnsdører
'Jeg liker ikke å se folk bruke ovnene sine som en varmekilde,' sier Cassidy Fyvie-Gillespie, en utleier som fører tilsyn med ni enheter i Worcester, Massachusetts.
Dette er også en alvorlig helsefare. Hvis en gassovn går ut eller ikke brenner effektivt, det kan føre til karbonmonoksidforgiftning .
Rot
'Jeg liker ikke å se rotete benkeplater på kjøkkenet,' fortsetter Vorster. 'Det hindrer leietakere i å rengjøre kjøkkenet sitt på daglig basis, og fett og smuss vil samle seg.' Innebygd smuss og fett kan føre til flekker, samt andre problemer lenger ned i linjen.
I utgangspunktet kan generelt rot på kjøkkenet føre til rotet som forårsaker større problemer som skadedyrangrep.
Ustyrte maur
Maur er noen ganger uunngåelige, avhengig av din geografiske plassering og årstid. Noen ganger vil maurangrep kreve profesjonell utryddelse, men i de fleste scenarier kan de bli slått ut med noen pålitelige maurfeller.
Uansett hvilken vei du bestemmer deg for å håndtere det - eller be om at utleieren din håndterer det - det er alltid best å håndtere angrepet før det går ut av hånden. Hvis de håndteres feil, kan maurreir dele seg opp og formere seg, noe som forårsaker mange angrep i ulike områder i hele bygningen.
Den samme tommelfingerregelen gjelder for alle infestasjoner du måtte ha å gjøre med: Mus, kakerlakker, termitter og mugg inkludert. Det siste utleieren din vil se når du har flyttet ut er åpenbare bevis på termitter som de har blitt stående i mørket om.
Blokkert avløp
'Jeg har ringt en rørlegger noen ganger for å fjerne blokkeringen av kjøkkenavløp,' sier Vorster. 'Hvis leietakerne er ansvarlige for det tette avløpet på grunn av uaktsomhet, de ikke brukte en vasksil for å hindre matrester i å gå ned, eller de helte ut noe som ville få avløpet til å blokkere, er de ansvarlige for betalingen av regning.'
hva betyr tallet 1111
Funky lukter
I tillegg til ubehagelige lukter som kan signalisere at en leietaker ikke kaster søppel regelmessig, kan røyk og dyrelukter tyde på at en leietaker ikke tar ordentlig vare på hjemmet sitt. Røyke sigaretter innendørs kan føre til at flekker og lukt trenger inn i veggene.
'Hvis jeg trenger å få KILZ maling For å dekke lukten får ikke leietakeren tilbake depositumet, sier Fyvie-Gillespie. 'Eller hvis det er det noen dyreduft som krever mer enn en feiing av kost å fikse.»
Ødelagte skap
Dette sier seg selv, men det garanterer gjentakelse: Hvis kjøkkenet ditt ikke er i god form når leiekontrakten er ute, kommer du sannsynligvis ikke til å få tilbake depositumet ditt.
'Hvis det er hull å lappe, gulvene er skadet eller for mange skap er ødelagt, må depositumet gå til disse reparasjonene,' sier Fyvie-Gillespie. 'Og vi snakker ikke om normal slitasje.'
Men skade er ikke det eneste som kan bety katastrofe for innskuddet ditt.
'Leietakere vil ikke få tilbake depositumet hvis eiendommen ikke er ordentlig rengjort når de forlater,' sier Vorster. 'Dette inkluderer skitne skap, såpeskum og oppbygging av skitt på kjøkkenet.'
Uventede ødelagte gjenstander
Ting skjer. Huseiere er klar over dette. Skapdører går av hengslene, ovnens lyspærer brenner ut, hyller faller og flisgulv kan hakkes. Gjenstander og strukturelle aspekter av kjøkkenet ditt vil bryte over tid fra normal slitasje, og typisk forventer en utleier at de må ringe inn noen for reparasjoner nå og da.
Men til syvende og sist, en utleier eller eiendomsforvalter bør ikke bli overrasket over dette når du har flyttet ut. Hvis skapdørene dine gikk i stykker, gi dem beskjed når det skjedde slik at de ikke lurer på hvor lenge de har vært ødelagte. Det er veldig enkel vanlig høflighet, men det vil gå langt.
Fluefangere
Noen ganger vil feil havne inne i hjemmet ditt uten egen skyld, spesielt avhengig av årstiden. Mus vil prøve å søke varme når det begynner å bli kaldere ute, og fluer kan lett finne veien inn i løpet av høsten.
hva betyr 111 i engletall
'Klebrige fluefangere som henger fra taket er aldri et godt tegn,' sier Fyvie-Gillespie.
Når de går ut av hånden, kan insekter og skadedyr også være et tegn på at en leietaker ikke tar vare på enheten sin ordentlig. Og fordi disse dyrene kan bevege seg gjennom veggene, kan de finne et hjem i en annens enhet i bygningen din.
Hvis du holder et rent hjem og du fortsatt ser skadedyr, snakk med utleieren din om å ansette en utrydder. Problemet kan komme fra en av naboens leiligheter.
Å, du vet, uidentifiserbar goop
'Da vi kjøpte den andre bygningen vår, måtte vi tilkalle en profesjonell renholder for å hjelpe til med å rengjøre kjøkkenet grundig,' minnes Fyvie-Gillespie. 'Veggene var dekket av Gud bare vet ... det var brunt.'
Æsj.
