Mens mange fargetrenddiskusjoner fokus på innsiden av et hjem, er det noe å si om å friske opp utseendet til eiendommen din i utlandet .
Men før du går inn i klistremerkesjokk over hva det kan koste å ansette en husmaler, husk at utsiden av hjemmet ditt er nettopp det - alt som er på utsiden av hjemmet. Det inkluderer døren, verandaen, dekket, skuret og til og med postkassen din. Så hvis du ønsker å øke fortauskanten med et DIY-prosjekt, kan det bare ta en ettermiddag.
222 betyr i kjærlighet
Opendoors 2023 Home Decor Report fant ut at én av fem respondenter (21 prosent) synes utvendig farge på et hjem er viktig. Hvis du har et øye til gjensalgsverdi i nær fremtid, kan du være motvillig til å endre eiendommens fargepalett for mye. Frykt aldri, huseier! Jeg sjekket inn hos noen eiendomsmeglere for å se hvilke utvendige fargetrender som er mest interessante for kjøpere.
Nøytrale
Ikke overraskende fant Opendoor-rapporten at undervurderte nøytrale farger og varme toner fortsatt er en hit (41 prosent av respondentene), spesielt beige, brun og kamel (41 prosent).
'De mest populære malingsfargene i USA er fortsatt nøytrale farger som beige, grått og hvitt, fordi disse er et trygt valg da de gir et rent og klassisk utseende,' sier Eric Bramlett, medgründer av Bramlett bolig , en Austin-basert eiendomsvirksomhet. 'Disse fargene lar også potensielle kjøpere se for seg sin egen personlige stil og innredning uten å bli distrahert av dristige eller lyse farger.'
Casey Napolitano , eiendomsmegler og grunnlegger og administrerende direktør ved NDA Real Estate i Beverly Hills, er enig. 'Hvitmalt eksteriør har alltid vært et klassisk valg, og de ser rene, skarpe og tidløse ut,' sier hun. 'De kan også få et lite hus til å virke større.'
Dempet blått, grønt og gult
Hvis nøytrale får deg til å snorke, og det gjør du det så over greige sier Bramlett at det er OK å begi seg ut i andre farger – forutsatt at du velger dempede nyanser, altså. Han har funnet kjøpere som ønsker hjem med 'litt personlighet' som dempede nyanser av blått, grønt og gult.
'Disse fargene kan legge til et snev av varme og karakter til eiendommen uten å være for overveldende,' forklarer han.
Svart
Hvis du trodde svart gjorde en uttalelse for garderoben din, tenk på hva den kunne gjøre for huset ditt. Riktignok er ikke dette det riktige valget for alle hjem eller kjøpere, men det kan ha en kraftig innvirkning på fortauskantens appell.
'Svartmalte eksteriør har blitt populært, siden de gir et dristig og dramatisk preg, og de ser spesielt slående ut når de kombineres med trelister,' sier Napolitano.
Opendoor-rapporten fant også at noen kjøpere setter pris på fargepaletter som kombinerer mørke og lyse nyanser for dramatisk effekt, som marine med hvite aksenter (21 prosent) eller hvitt med svarte aksenter (21 prosent).
Hvordan velge de riktige utvendige fargene til hjemmet ditt
Å velge feil farge for en innvendig aksentvegg kan være vanskelig å fikse, men i det minste er det bokstavelig talt gjemt bak lukkede dører. Å gå med feil farge på noe på utsiden av hjemmet kan derimot gjøre eiendommen din om til fôr for nabolagssladder.
Jeg spurte Gena Kirk, VP for corporate studio for KB Hjem , for råd om hvordan du unngår malerens anger når det kommer til utvendige farger. Her er en liste over spørsmål hun foreslår å tenke på før hun maler.
- Hva er stilen/arkitekturen til hjemmet ditt?
- Er det noen murstein eller steinarbeid å vurdere?
- Hvilke farger tiltrekkes du av?
- Hvilke fargepaletter er hjemmene til naboene til?
- Er det noen landskapsarkitektur eller utvendig inventar for å komplementere / kontrastere?
Å velge en farge er sjelden svart-hvitt (unnskyld ordspillet), spesielt når du tar hensyn til undertoner og de varme/kjølige faktorene i samme farge. Kirk anbefaler å bruke et fargehjul - en visuell representasjon av hvordan de primære, sekundære og tertiære fargene forholder seg til hverandre - når du gjør dine valg.
'Jeg anbefaler å teste noen farger i store fargeprøver på hjemmet ditt og gjennomgå dem på forskjellige tider av dagen,' sier Kirk. 'Naturlig lys vil påvirke utseendet og følelsen til enhver farge, og når en farge males over en stor overflate, kan den leses mørkere.' Hun anbefaler å bruke en gratis visualiseringsapp: 'Ta et bilde av hjemmet ditt og bruk farger for å se hvordan det ser ut, slik at du ikke gjør en dyr feil,' sier hun.
Hvis det ikke er mulig å male hele huset, prøv bare døren. 'Når du velger en farge på inngangsdøren , er det viktig å vurdere resten av huset, både innvendig og utvendig, inkludert nabolaget ditt og omgivelsene, sier Opendoor-megler Jennifer Patchen. «Fordi inngangsdøren er det første gjestene eller potensielle boligkjøpere vil se, anbefaler jeg å velge en farge som ikke bare komplementerer eksteriøret, men også setter tonen i interiørstilen.
Opendoor-rapporten fant at 44 prosent av de svarte huseierne foretrekker dører i – du gjettet det – nøytrale farger som hvit, grå, gråblå og grågrønn. Lyse farger som gul, rød og blågrønn kan virke som en god idé, men 48 prosent av respondentene sa at disse fargene ikke gjør det for dem.
'Til syvende og sist er den beste utvendige malingsfargen for hjemmet ditt den du elsker og føles riktig for din personlige stil og arkitekturen til hjemmet ditt,' sier Napolitano.
Arkivert i: Boligsalg
