Jeg husker en gammel episode av et hus-flipping-show, der de nye huseierne ble tvunget til å male hjemmet sitt i en annen farge. Var det kjøpers anger? Nei, avgjørelsen ble ansporet av et besøk fra en huseierforening (HOA) styremedlem, som ga beskjed om at greige de hadde valgt var faktisk ikke på listen over godkjente utvendige malingsfarger.
Formålet med en HOA er å lage og håndheve reglene for et bofellesskap. Noen regler er helt klart sunn fornuft, som å ikke sprenge musikk over en viss time. Noen er trivielle, som å ikke kunne installere en søt hundeformet postkasse fordi alles postkasse på blokken må matche. Jada, det er et fritt land, men hvis du 'opprør' med den postkassen, forvent en bot eller i det minste et strengt formulert brev fra HOA-styret.
Å navigere i de strenge reglene og forskriftene til en HOA 'krever en blanding av due diligence og taktfulle forhandlinger,' Dave Flanders, eier ved HomeVisors Collective , et Connecticut-basert eiendomsløsninger og utdanningsselskap. Han sier at huseiere bør starte med en grundig gjennomgang av alle HOA-retningslinjer, betingelser og restriksjoner.
nummer 444 som betyr kjærlighet
'Sørg for å kommunisere åpent og ærlig med HOA-styret, spesielt når du vurderer endringer i eiendommen din som kan grense til regelbrudd,' sier Flanders. Det er den beste måten å forebygge konflikter og bøter på, forklarer han.
Hvis du bor i et hjem som er en del av en HOA, må du ikke bare spille etter reglene, men du må også betale månedlige avgifter. Selv om det ikke anbefales å holde tilbake månedlige avgifter til HOA gir etter, er det noen måter du kan være i stand til å gjøre opprør på uten å komme i trøbbel.
6 måter å irritere HOA uten å bli bøtelagt ... Kanskje
1. Installer solcellepaneler
Dette er en måte å avvike fra de ellers lignende taklinjene til en HOA. Mens solenergilover eksisterer i en rekke stater som beskytter huseierens rettigheter til solenergien deres, vil du sørge for at din staten har ryggen din før du investerer oppover 000.
Er det verdt det? Installasjon av solcellepaneler er ikke en avgjørelse hver natt. Hvis du er den første i din HOA som har dem installert, bør du definitivt sjekke inn med HOA.
hva betyr 411 åndelig
2. Plant en beskyttet planteart
Det er statlige og føderale lover som forbyr berøring av truede planter og blomster. En modig gartner kan ta det som carte blanche til plante en hage fulle av dem - selv om HOA ikke bestemmer annet hagearbeid enn det de ansetter landskapsarkitektene til å gjøre.
Er det verdt det? Hvis du virkelig liker hagearbeid og på en eller annen måte kan bevare/plante om de nye grønne vennene dine i tilfelle HOA bestemmer mot deg, så gå for det. Men ikke skade planter bare for å bevise et poeng.
3. Installer tilgjengelighetsoppgraderinger
Hvis du har begrenset fysisk mobilitet som hindrer deg i å enkelt få tilgang til ditt eget hjem, bør ingen HOA kunne hindre deg i å installere en rampe, bredere dører eller andre tilgjengelighetsfunksjoner i eller rundt hjemmet ditt, ifølge den føderale Rettferdig boliglov .
Er det verdt det? Som med alle større renoveringsprosjekter, er det best å sjekke inn først med HOA før du ansetter en entreprenør for å unngå problemer, forsinkelser og feilbrukte penger.
4. Skaff deg et servicekjæledyr
Hvis du demonstrerer behov for et servicekjæledyr, kan dette som oftest erstatter enhver HOAs retningslinjer for kjæledyrforbud. Det oppfordres imidlertid sterkt til at du får godkjenning først, slik at du ikke trenger å overgi ditt elskede kjæledyr for å bo på ditt nye sted.
Er det verdt det? Dine behov er viktige, men vær forsiktig med alle avgjørelser knyttet til dyrevelferd.
5. Bruk Alle Fasilitetene, Alle tiden
Vi foreslår ikke at du bader etter arbeidstid eller arrangerer en grillfest når grillområdet har vært stengt for sesongen. Men disse fasilitetene er der for deg å bruke så mye du vil, så fortsett og klem ut hver krone av disse HOA-avgiftene ved å nyte fordelene og fasilitetene i samfunnet ditt.
Er det verdt det? Du hører kanskje en og annen snikende bemerkning om at du har reservert fellesskapets festlokale en gang til , men med mindre det er en grense i vedtektene, fest på.
6. Bli nominert til HOA-styret
Uttrykket 'If you can't beat them, join them,' ble ikke først laget av et medlem av en HOA, men det kan like gjerne ha vært det. Den beste måten å sette i gang endring på er å engasjere seg med de som er i stand til å få endringen til å skje; i dette tilfellet HOA-styret. Nå er du kanskje sur over en streng regel, men prøv ditt beste for å beholde et positivt og profesjonelt syn - om ikke annet så at naboene dine vil være villige til å avgi sin stemme på deg i neste HOA-styrevalg.
Er det verdt det? Det kan være. For det første, se på HOA-styremøteplanen og vurder om det er verdt tidsforpliktelsen.
Hva med å vise flagg som representerer en beskyttet klasse?
Det er noen velmenende råd delt på internett angående håndtering av plagsomme HOA-er. En gullklump sier at selv om HOA forbyr flagg eller plendekor, fortsett og vis frem noe som er beskyttet av Fair Housing Act, som forbyr diskriminering av blant annet nasjonal opprinnelse, seksuell legning, familiær status og religion. Men selv til støtte for ytrings- og ytringsfrihet, kan du faktisk kjempe en tapende kamp hvis du svikter noen HOA-regelverket.
Kort sagt, hvis HOA sier «ingen flagg», kan du få bot for utleie noen flagget, selv om naboene dine tilfeldigvis støtter det flagget representerer.
10 10 nummer
Er grepet ditt med HOA verdt hodepinen?
Det er faktisk noen HOA-lover som ikke tjener noen reell hensikt med å opprettholde freden i et samfunn. Men ingen skal føle seg utrygg eller diskriminert i sitt eget hjem.
Med dette i tankene, hvis du vurderer å kjøpe et hjem i en HOA kjent for sine strenge regler - og det er mange der ute - les dem før du sender inn tilbudet ditt. Hvis du finner ut at du ikke er i stand til eller ikke vil følge dem, kan du spare deg selv for mye trøbbel senere.
