Det har vært mye prat i det siste om crème de la crème av kjøkkenapparater . For eksempel har jeg lært at det er noe slikt som en ovn på 30 000 dollar . (Hvis du ikke har råd til ovnen på 000, ikke bekymre deg - det er en 8000 dollar vintage-inspirert serie som ser like stilig ut.) Og mens du rusler gjennom åpne hus, har du kanskje lurt på om en Sub-Zero kjøleskap har blitt standarden.
Selvfølgelig, hvis du er en som lager mat hver dag eller underholder regelmessig, vil du garantert kose deg med kjøkkenet ditt (og hvis du splurer at mye, inviter meg over!). Men hvis du ønsker å selge hjemmet ditt, er investering i disse avanserte apparatene nå forventningen? Ser kjøpere dem nå på samme måte som de forventer benkeplater i kvarts eller fliser baksiden? Eller bør du lagre forhåndsoppføringen din reno dollar ? Her er hva ekspertene har å si.
Et luksuriøst apparat føles skreddersydd - men kanskje for skreddersydd.
'Jo mer tilpasset og luksuriøst apparatet er, jo mer skreddersydd kan hjemmet føles for selgeren - noe som gjør det til en potensiell kjøper avskrekkende,' sier Åpen dør megler Jennifer Patchen.
444 betyr i kjærlighet
Ja, skreddersydd kan være en dårlig ting. Patchen forklarer, ' Kjøpere vil ha boligen å være oppdatert, ryddig og ganske nøytral. Plassen skal presenteres som et blankt lerret slik at kjøperen kan se for seg selv i hjemmet.'
Det betyr at et super-high-end kjøkken med dyre hvitevarer kan føles som om det er tilpasset en gourmetkokk. Noen som liker å tilberede en salat av og til eller piske opp en chili på lørdag ettermiddag, kommer til å lure på hva de skal gjøre med et luksuriøst utvalg - eller hvorfor de betaler for det. 'For de kjøpere som ikke er like kunnskapsrike på kjøkkenet, kan det virke overdrevent kontra ønskelig.' legger Patchen til.
Og skreddersydde tåler ikke alltid tidens tann. Alle disse nydelige utvalgene i farger som jegergrønn, marineblå og elfenben kan være på utforskningssiden din på Instagram akkurat nå, men de kan gå veien om avokadogrønne skap fra 70-tallet. 'Hvis en huseier legger til disse apparatene, bør de velge noe nøytralt som rustfritt stål hvis de planlegger å selge videre i nær fremtid,' anbefaler Patchen.
hva betyr 4:44
Vedlikehold kan bli dyrt fort .
Her er tingen om dyre apparater: Vedlikeholdet deres kan også bli dyrt. Patchen opplevde dette på egenhånd i sitt nylige kjøp av bolig i Colorado Springs, som inkluderte en 48' high-end serie. 'Under inspeksjonen la vi merke til at ovnens berøringsskjerm som driver ovnen ikke fungerte. Vi ble tilbudt rundt 500 dollar for å fikse berøringsskjermen ved hjelp av en av selskapets teknikere.'
Når de faktisk stengte, fant de ut at serien sjelden ble solgt, så teknikerne visste ikke hvordan de skulle betjene den. Det, og det var også utenfor garantien. 'Vi måtte kjøpe en ny komfyr, og vi fant ut at det ikke er mange serier i 48'-størrelsene som ikke er luksuriøse.' Det ble til en oppussingsutgift de ikke hadde planlagt for - alt på grunn av et nydelig high-end apparat.
Bare velg apparatet i mellomklassen.
Nicole Beauchamp , en eiendomsmegler hos Engel & Völkers, råder alltid kundene til å pusse opp for seg selv og hvordan de bor. Men hvis de spesifikt velger gjenstander for salg av eiendommen, bør de gå i mellomklassen. 'Det ikke-super-luksuriøse alternativet er ofte tilstrekkelig. Jeg har mange ganger i løpet av årene hatt kunder som virkelig ikke kunne brydd seg en tøddel om det dyre utvalget.»
Vurder dette som din tillatelse til å hoppe over de fancy apparatene neste gang du pusser opp for å selge, og spar penger til den splurgeverdige espressomaskinen eller pizzaovnen når du setter deg inn i ditt nye hjem.
999 kjærlighetsnummer
