Du fant det perfekte huset til salgs, og enda bedre, den månedlige boliglånsbetalingen fungerer til nesten nøyaktig det du betaler i husleie akkurat nå. Flott! Nå kan du bare legge til ytterligere $ 750 i måneden på toppen av det, så er du gyllen!
se tallet 333
Leilighetsterapi daglig
Din daglige dose av våre beste innlegg, tips og triks, turer rundt huset, før og etter transformasjoner, shoppingguider og mer.
e -postadresse Bruksvilkår Personvernerklæring
Vent, hva? Ja, de skjulte kostnadene ved huseierskap teller i gjennomsnitt opp til $ 9.080 i året, ifølge en ny rapportere av Zillow og Thumbtack. Det inkluderer noen ting du forhåpentligvis vet om, som eiendomsskatt og hjemmeforsikring, men også verktøy og grunnleggende vedlikehold du kanskje ikke bor på når du spretter mellom åpne hus hver helg.
De fleste leietakere er kjent med tilleggene de må betale utover grunnleien - varme, varmt vann, elektrisitet ... kanskje leietakers forsikring hvis du virkelig har det bra sammen. Men det er mange kostnader forbundet med den leiebetalingen som leietakere ikke trenger å tenke på, for eksempel vedlikehold, leilighetsgebyrer og helt grunnleggende verktøy som vann og kloakk.
Nasjonalt betalte huseiere i gjennomsnitt 6 059 dollar i året i hjemmeforsikring, eiendomsskatt og verktøy. Dette tallet varierte dramatisk, avhengig av lokale hjemmeverdier og skatter, men toppet $ 9000 i Los Angeles og Austin, Texas, med $ 10 000 i Boston og San Diego, og toppet seg til $ 13,019 i San Francisco -området. Huseiere betalte minst i Indianapolis ($ 4 699) og Charlotte, NC ($ 4 986).
Vedlikeholdskostnader, som var basert på Thumbtacks seks mest etterspurte tjenester-tepperengjøring, verftsarbeid, renne av renne, HVAC-vedlikehold og rengjøring av hus-la til ytterligere 3.021 dollar per år i gjennomsnitt.
Nå er den gode nyheten, jeg ser ikke hvordan rengjøring av hus er en skjult utgift ved eierskap. Du kan få rengjort leiligheten din også, og utleier vil sannsynligvis ikke betale regningen. Og selv utover å tørke gulvene, kan huseiere utføre grunnleggende vedlikeholdsoppgaver som verftsarbeid og renne selv, og spare minst penger (selv om de gruer seg til jobben).
Å eie et hjem er dyrt på måter du aldri forventer.
Men det er ingen vei utenom: Å eie et hjem er dyrt på måter du aldri forventer. Da vi kjøpte vårt nesten 100 år gamle og ikke nødvendigvis godt vedlikeholdte hjem for ni år siden, var det som å sette seg ned ved high-stakes pokerbordet ved et uhell, eller flytte fra et base-10-system til noe helt fremmed: Etter å leve et liv basert på valører på $ 20 eller $ 100, plutselig så det ut til at hver reparasjon kostet flere dollar på $ 500 eller til og med tusen dollar.
Utover det, mens jeg var klar over de fleste av de skjulte kostnadene da vi kjøpte huset vårt, har det vært to utgifter som overrasket meg litt.
Den ene er den årlige kostnaden for nødvendige, langsiktige forbedringer. Tenk på et tak: Angie’s List -medlemmer rapporterer bruker gjennomsnittlig $ 11 000 å bytte ut et asfalt tak, som skal vare 20 til 30 år. Hvis du eier huset ditt i løpet av et 30-årig boliglån, er det nesten garantert at du må bytte taket på et tidspunkt-eller selge med rabatt til noen som ikke har noe imot manglende helvetesild. Og kostnaden for det svært nødvendige fremtidige taket, spredt over levetiden på ditt 30-årige boliglån, utgjør $ 367 i året, eller omtrent $ 30 i måneden. Legg til det varmtvannsberedere, som vanligvis driter ut etter 6 til 12 år, interiør eller utvendig maling og annen sjelden, men nødvendig vedlikehold-alt priset i multipler på $ 500, husk! - og der går bankkontoen din.
Lagre Fest den Se flere bilder (Bildekreditt: Leanne Bertram)
Den andre utgiften er en jeg kjente til, men ikke satte stor pris på når det gjelder lang sikt. Eiendomsskatt er vanligvis knyttet til hjemmets vurderte verdi. Skattene våre er ikke spesielt høye for regionen, men ettersom boligverdiene har skutt oppover de siste fem årene, har skattene våre også - selv om skattesatsen har holdt seg nøyaktig den samme. Og et dyrere hus krever også en høyere husforsikring, siden det ville koste mer å reparere eller bytte ut etter en ulykke.
Ikke misforstå: Et enormt oppsving i husets verdi over tid er ærlig talt fantastisk og ingenting å klage på-det er en måte langsiktig formue skapes og åpner for nye alternativer som boliglån. Men vi har ikke tenkt å selge huset vårt (og dermed tjene penger på egenkapitalen) i mange år. Og i mellomtiden spiser de stigende tilleggskostnadene ved eiendomsskatt og forsikring inn i vårt månedlige budsjett - til et beløp på hundrevis av dollar mer enn vi betalte for bare tre år siden, selv om grunnbetalingen på boliglånet har vært det samme.
hva er meningen med 11 11
I utgangspunktet er det dyrt å eie et hjem på alle mulige måter, inkludert noen du kanskje ikke har tenkt på. Men selv de store kostnadene føles som en liten pris å betale for et eget hjem.
