Flott for å vaske hender, tar oppvasken , kjører en varmt bad , eller fylle opp en vannflaske , kraner er en allestedsnærværende (og supernyttig) boligdesignfunksjon som de fleste sannsynligvis tar for gitt. Men i disse dager kommer de i et svimlende utvalg av utførelser, farger, stiler, former og konfigurasjoner - så mye at du kan finne deg selv å smelte helt ned i kranen i en oppussingsbutikk.
Heldigvis er det noen få typer kraner du umiddelbart kan krysse av listen din. Enten du forbereder deg på å legge ut boligen din for salg så snart du er ferdig ombygging eller du planlegger å bli noen år til, dette er typene kraner som eiendomseksperter virkelig ønsker at du ikke ville installere i huset ditt.
Kraner med klare knotthåndtak
Selv om du ofte ser klare knotthåndtak i utleie og hoteller, er de garantert å gi potensielle kjøpere 'icken' når de vandrer inn på badet ditt.
'Det krystallskårne utseendet med ett håndtak skriker 'datert' til meg,' sier Jenn Klarman , en eiendomsmegler i Maryland.
Kraner som viser vannflekker
Mens gjestene vasker hendene, er det siste du vil at de skal tenke på når du sist vasket kranen (eller ryddet badet). Dette kan skje hvis du velger en kran som viser vannflekker, sier New York City eiendomsmegler Ellen Sykes .
Høypolerte kromkraner, så vel som de med flate overflater, pleier å være de største lovbryterne. Hvis du virkelig ikke kan motstå, bare vær forberedt på å gjøre mye vedlikehold.
'For å få badet til å se presentabelt ut, er det nødvendig å tørke dem ned hele tiden,' sier hun. 'Flekkede håndtak og studser får badet til å se urent ut.'
Trendy kraner
Jada, du pusser opp kjøkkenet og badet ditt her og nå , når dagens hotteste utseende og gadgets er over hele Instagram, Pinterest og din favorittbutikk for oppussing. Men når du bestemmer deg for en ny kran, er det best å holde seg til de velprøvde finishene, formene og stilene, sier New Jersey eiendomsmegler Megan Fox .
'Jeg advarer kunder om altfor trendy kraner som har for mange funksjoner og ser glitrende ut i hjemmet,' sier hun. 'Hvis de bestemmer seg for å liste opp hjemmet sitt på noe tidspunkt, bør de vurdere at slike kraner ikke faller i smak hos alle, og de kan være mer kompliserte enn de trenger å være. Det er lettere å holde seg til klassiske kraner som de fleste kjøpere kan sette pris på, både estetisk og funksjonsmessig.»
Automatiske kraner
Automatiske eller berøringsfrie kraner er flotte for baderom og restauranter på flyplasser. Og selv om et bredt utvalg av disse høyteknologiske modellene er tilgjengelige for hjemmebruk, er de vanligvis ikke verdt alt bryet, sier Ana Cummings , en interiørdesigner og hjemmescener med base i Calgary, Alberta.
'Håndfrie kraner kan være frustrerende hvis de ikke fungerer,' sier hun. 'Baksiden er at de også kan være for responsive. Noen av disse stilene har følsomhetsinnstillinger, og hvis du setter dem for høyt, vil vannet begynne å renne ut hver gang du går forbi kjøkkenøya.»
Kraner som ikke er tilgjengelige
Selv om estetikk er viktig, tilgjengelighet trumfer alle. Hvis et medlem av husstanden din eller en gjest ikke kan bruke badekranen på grunn av en helsetilstand eller fysiske begrensninger, har du gått glipp av målet.
'En ettgrepskran vil være lettere å betjene - for eksempel hvis noen lider av leddgikt - kontra en kran som har to håndtak,' sier Cummings.
