Det er vanskelig å vite nøyaktig hvor du skal betale ut og hvor du skal spare når du får hjemmet ditt klart til liste . Dette er spesielt tilfelle når det gjelder å oppgradere de mest personlige rommene: soverommet. Så mye av boligdesign er subjektivt, og hva en person elsker en annen kan avsky, og det er grunnen til at jeg snakket med fire eiendomsmeglere for å finne ut hvilke soveromsoppgraderinger du ikke bør satse på.
Overdimensjonerte møbler
Selv om du har en stor plass, Jennifer Spinelli, grunnlegger og administrerende direktør i Nisje boligkjøper , sier at du bør ha en mindre-er-mer-tilnærming til å møblere soveområdet ditt. 'Overdimensjonerte møbler kan være visuelt overveldende på et soverom, slik at det føles trangt og tett,' sier hun. 'For ikke å nevne, det tar mye mer plass enn det som er nødvendig for den gjennomsnittlige soveromsstørrelsen.' Når du handler eller sette opp møblene dine , kan du velge de billigere og mindre settene.
For mange farger, dristige mønstre og tilbehør
Mens Spinelli sier at farge kan være flott for å gi karakter til et rom, kan for mye av det faktisk forringe den generelle utformingen av rommet ditt. 'Det kan også gjøre det vanskelig å skape et sammenhengende utseende,' sier hun.
Betydning av nummer 222
I tillegg vil du spare pengene dine når det kommer til tilbehør, slik at du kan investere dem andre steder. «Boligeiere har en tendens til å tro at jo mer tilbehør de legger til, jo bedre. Når det kommer til soverom er imidlertid enkelhet nøkkelen, sier hun. 'Å legge til for mange puter, tepper og andre elementer kan få et soverom til å se rotete og lite innbydende ut.'
Legge til en Murphy-seng
Hvis du er ukjent, Murphy-senger er et plassbesparende hack hvor sengen kan foldes inn i veggen (eller et skap eller skap) når den ikke er i bruk. Selv om det høres ut som en flott lagringsløsning, sier en agent at den ikke har en bred nok appell til å fungere for alle. 'Etter min erfaring bør de fleste huseiere hoppe over å oppgradere til Murphy-senger,' Tyler Forte, administrerende direktør i Felix Homes , sier. 'Selv om de kan høres bra ut i teorien, når de jobber med kunder, foretrekker de fleste av dem et tradisjonelt sengesett som matcher deres estetiske smak.'
Installere bakgrunnsbilde
Selv om det kan friske opp plassen din, Melissa Zimbelman med Luxe International Realty sier at du ikke vil se noen avkastning på investeringen din hvis du legger til pent papir på soverommet ditt. 'Bakgrunn er et ekstremt personlig designvalg, og selv om det kan vise seg bra, er det ganske usannsynlig at den fremtidige kjøperen vil elske det like mye,' sier hun og legger til at en kjøper kan se alt det harde arbeidet ditt og umiddelbart ha visjoner om trinnene de må ta for å angre det.
'Fjerning av tapet, og restaurering av overflaten etter fjerning, er en vanskelig prosess hvis den ble montert riktig til å begynne med,' fortsetter hun. 'Siden mange mennesker vet at etter å ha sett skrekkhistoriene på hjemmedesignshow, vil mange gi et hus videre i stedet for å hoppe inn i det prosjektet.'
Opprette en aksentvegg
Omtrent som forlokkelsen til tapet, Katie Moor fra Dawn McKenna Group med Coldwell Banker Realty sier å legge til aksentvegger er best overlatt til den fremtidige huseieren. 'Hvis du skal male eller installere et veggbelegg, gå hele veien,' sier hun. 'Etter min mening gir aksentvegger et rom som føles ufullstendig. Hvis du vil ha en dristig uttalelse på den ene veggen, velge kunstverk .'
22 * .2Arkivert i: Førstegangs boligkjøpere
