Fargestifter på veggene, flekkete tepper og mus som hekker under ovnen var bare noen av gledene som møtte hjemmescenen Molly Marino da hun ankom denne to-roms leiligheten i en forstad til Chicago. I løpet av årene hadde hjemmet gått fra ungkarsblokk til familiebolig til utleieenhet - og det var grunn til litt TLC.
Marino, som løper Hjem av Molly Marino og er også eiendomsmegler, anerkjente problemene, men forsto også hjemmets potensial. 'Jeg visste at vi hadde en enorm mangel på inventar i dette markedet, og med de rette estetiske oppdateringene kunne vi målrette oss mot en førstegangskjøper som ønsket en nøkkelferdig, innflytningsklar leilighet med mye personlighet,' sier hun .
I løpet av to uker rørte Marino hvert rom i leiligheten. Merkelig nok hadde det primære badet bare badekar og ingen dusj. Badene er dyre å gjøre om, så Marino beholdt så mye hun kunne og omarbeidet rørleggerarbeidet å legge til en dusj og bygget et tilpasset kabinett med åpne hyller. Den eksisterende forfengeligheten var lite attraktiv og ganske lang, men den var solid, så Marino beholdt den - med forbehold. Hun ga forfengeligheten en makeover ved å forkorte den, male det gjenværende skapet og installere en moderne rektangulær vask og ny benkeplate. På det sekundære badet holdt Marino seg innenfor budsjettet sitt ved å jobbe rundt den eksisterende taupe-flisen og oppdatere sminken og tilbehøret.
Ved å gå videre til kjøkkenet kom Marinos 'design on a dime' ferdigheter til nytte igjen. Først fjernet hun de utdaterte, lysblokkerende gardinene og de vertikale persiennene og fikk flisgulvet og fugemassen grundig rengjort for å fjerne årevis med skitt. Veggene fikk en frisk, nøytral farge og skapene ble malt Benjamin Moores vaskebjørnpels , et kull med hint av mørkeblått.
Marino visste at unge kjøpere ville sette pris på den dristige skapfargen, så hun bar den gjennom hele leiligheten ved også å male døren i frokostkrok Vaskebjørnpels, så vel som resten av hjemmets dører i byggekvalitet. Tilbake på kjøkkenet kontrasterte hun det fargerike skapet med nye hvite benkeplater. 'Veined quartz er alle raseri, men var ikke i budsjettet,' sier Marino. 'I stedet fant jeg en standard hvit kvarts til halve prisen, og den så fantastisk ut.' Nye rustfrie hvitevarer var en stor oppgradering, og å fjerne en gammel radio under kabinettet og boksy svart mikrobølgeovn åpnet opp for benken. Moderne svarte aksenter inkludert kranen, teppet og et morsomt lys over kjøkkenbordet ga personlighet.
Regler for leilighetsforeninger forhindret Marino i å erstatte hjemmets slitte teppe med solid overflate, så hun måtte installere nytt teppe i spisestuen, stuen og soverommene. For å øke interessen la hun til farger, tekstur og mønster i hjemmets 'myke' gjenstander som sengetøy, bordløpere og tepper. 'Jeg liker å blande moderne stifter med sparsommelighet og vintagefunn for å virkelig få en plass til å virke som hjemme,' sier hun. 'Jeg vet alltid at jeg gjorde det riktig når kjøpere spør om de kan kjøpe møblene og innredningen - noe flere gjorde her.'
Leiligheten ble solgt så snart den kom på markedet for mer enn 000 over pre-reno-verdien. Ikke bare var selgerne fornøyde, men også naboene deres. 'Naboene var over-the-moon fordi deres egne eiendomsverdier bare ble betydelig økt!' sier Marino.
11:11 betyrArkivert i: Før etter
