Bor sammen med en samboer er en stor justering - og det er ikke alltid lett. Dere må begge lære å inngå kompromisser når det kommer til rengjøring, personlig plass, støy og andre problemer. Å leve med en romkamerat vil også tillate deg det spare penger på husleien eller bor i et finere område, men hva om roomieen din ikke lenger har råd til å betale sin del?
Følg med for mer innhold som dette
hva betyr elleve elleve
Se først på leiekontrakten.
Leieavtaler er juridisk bindende kontrakter og hva som skjer videre avhenger av detaljene i din leieavtale .
Hvis bare navnet ditt står på leiekontrakten, er du juridisk ansvarlig for å betale hele husleien hver måned. Hvis begge navnene står på leiekontrakten, er du fortsatt ansvarlig for leiebetalingen. Utleier kan bestemme seg for å kaste dere begge ut eller ta dere til retten for det manglende beløpet. Hvis navnet ditt ikke står på leiekontrakten, kan ikke utleieren holde deg ansvarlig for den manglende husleien; men utleieren din kan fortsatt prøve å kaste deg og romkameraten din ut av utleieenheten.
Snakk med samboeren din.
Snakk med samboeren din og finn ut hvorfor de ikke har råd til å betale sin del av husleien. Er dette en engangshendelse eller vil det være et tilbakevendende problem? Hvis det kommer til å være et pågående problem, kan det være på tide å vurdere andre alternativer.
'Mitt råd vil være å snakke med den ikke-betalende romkameraten om mulige planer om å forlate eller låne penger for å dekke sin del av husleien til leieperioden går ut,' sier Jaime Kaloustian , leasingdirektør og eiendomsmegler i Alpha Properties NYC.
«Den betalende romkameraten må stå fast på at de ikke har råd til hele husleien og vil lide økonomiske vanskeligheter hvis de fortsetter å ikke betale sin del. Hvis den ikke-betalende romkameraten ikke kan låne penger, kan det være å fraflytte den eneste måten for den betalende romkameraten å prøve å få en annen romkamerat.»
Gi beskjed til utleier om situasjonen.
Du og samboeren din kan også forklare situasjonen for deg huseier . Utleieren din kan være villig til å gi deg litt ekstra tid eller la samboeren din sette opp en betalingsplan for sin del av husleien. Hvis dette har vært en vanlig hendelse, kan dette også hjelpe deg med å fremme sak mot samboeren din.
hva er meningen med 1111
Hvis romkameraten din har flyttet ut og fortsatt ikke har betalt sin del, kan du fortsatt være ansvarlig for hele beløpet. «Noen ganger er det en mulighet å ha en ærlig samtale med utleieren din. Hvis utleier enkelt kan sette enheten tilbake på markedet og leie den raskt, kan det bare være noen nominelle avgifter å betale for å si opp leieavtalen. Eller avgifter kan inkludere noen måneders husleie, forklarer Kaloustian.
Kom til enighet eller finn en ny samboer.
Du og samboeren din kan også komme til en egen avtale. Du kan vurdere å betale hele leien for å unngå mulig utkastelse og gebyrer. Når romkameraten din har råd til husleie igjen, kan de betale deg tilbake alle skyldige penger. Sørg for å få dette skriftlig og la begge parter signere.
Et annet alternativ er å finne en ny samboer. 'Det er en nettside som heter leasebreak.com hvor leietakere, med en utleiers tillatelse, kan føre resten av leiekontrakten til potensielle underbrev, sier Kaloustian. «Hvis den betalende romkameraten ønsker å bli, kan de også benytte leasebreak.com å finne en annen romkamerat.»
