En peis gir koselige vinterstemninger og fungerer som forankring høyere salgspris — 13 prosent i snitt, ifølge Redfin. Men som alt annet innen hjemmedesign, endres peispreferansene over tid. (Barndomshjemmets falske steinmonstrositet er definitivt ute, for eksempel.) Her deler eiendomsproffer felles peis-faux pas.
Falsk stein
Produsert stein har kommet langt - og ser ofte nær den ekte varen - men eldre imitert murverk fra 70- og 80-tallet må vises døren. 'Gamle imiterte steiner er en veldig stygg overflate som stort sett ingen liker lenger,' sier Judie Simpson, eiendomsmegler hos Byrået . Den gode nyheten er at å gi peisen en oppfriskning er et enkelt helgeprosjekt. Alt du trenger å gjøre er å gi fasaden en god renhet og et par strøk med matt latexmaling.
Grå maling
Er kjøpere endelig ferdige med grått? Eksperter veier inn med et rungende «ja».
hva er meningen med 11 11
'Grå er på vei ut, men hvit er fortsatt inne,' sier Paige Taylor-Hernandez, eiendomsmegler og opphavsmann for boliglån . De trendende nyansene dominerer årets fargeprognoser varierer fra lyse og levende til nyanser som skjev på den varmere enden av spekteret. Og for en peis er mangeårig populære nøytrale en stilig og tryggere innsats, selv om Taylor-Hernandez sier at boligkjøpere ikke viker unna mettede farger. 'Svart har et øyeblikk, så vær frimodig og kom med en uttalelse.'
En skitten ildsted
Fordi peisen er et midtpunkt i stuen, vil folk raskt merke hvis den trenger rengjøring . Flekker, sot, støv, smuss – alt som får en peisfasade til å se ut i mindre enn tipp-topp form, er nei-nei. En skitten peis kan få kjøpere til å stille spørsmål ved vedlikeholdet og kvaliteten på andre deler av hjemmet. På den positive siden, 'En ren peis gir kjøperen tid til å forestille seg hva de ønsker å gjøre med peisen,' sier Grace Carpenter, interiørdesigner og hjemmescener hos Grace Carpenter-design .
Forfall og forfall
Akkurat som en peis full av sot, er en som ser ut som den har sett bedre dager også en faux pas hjemme. En peis skal se godt vedlikeholdt ut, selv om den ikke er i drift eller regelmessig i bruk. 'Den bør ikke ha mange ødelagte fliser, løse murstein eller manglende mørtel,' sier Carpenter.
hva betyr 1122
Vedlikehold strekker seg også til andre deler av peisen, som mantelen, skorsteinen og røykkanalen. 'Ikke vent til du selger for å finne ut at skorsteinen er i ferd med å kollapse,' sier Simpson.
1222 engel nummer kjærlighet
Bærbare peiser
I en leilighet, leilighet eller hus som allerede er fastspent for kvadratmeter, er en bærbar elektrisk peis en annen innredning som avbryter siktlinjer og skaper rot. For ikke å forveksle med den populære innebygde elektriske peis-trenden, er plug-in-peisen den verste lovbryteren, ifølge Simpson. 'Det er en [kjøper] avgang fordi den bruker opp verdifull plass.'
En tom peis
En tom peis kan få et rom til å se uferdig ut. Selv om den ikke fungerer, bør en peis integreres godt med boarealet ditt. Det er også en mulighet til å vise frem litt personlighet og forbedre rommets atmosfære.
'Hvis peisen er ren og ubrukt, er det et perfekt sted å legge til litt finurlighet til rommet. Mine favorittting å legge til er byster, ekstra store skjell eller uvanlige skulpturer, sier Carpenter. Hvis du står fast på hvordan du skal iscenesette det, er en gruppe stearinlys eller en stabel med bjørkestokker et godt alternativ for en peisvisning.
Arkivert i: Førstegangs boligkjøpere
