Det er en god tid for alt, og boligkjøp er ikke annerledes. Men med den nylige føderale renteøkninger og økende inflasjonskostnader over hele linjen i 2022, hvilke faktorer bør kjøpere vurdere når de ønsker å flytte inn i et nytt hjem på nyåret?
444 nummer som betyr kjærlighet
Følg med for mer innhold som dette
Jeg ba tre bransjefolk om å dele sine tanker om den beste tiden å flytte på i 2023, og deres meninger bør gi deg en plan for spillet hvis du tenker at det nye året vil også inkludere en ny adresse . Les videre for å få deres eksakte sitater, og god jakt.
'Januar og februar er da jeg ville være ute på jakt.'
Drew Coleman, Oregon-basert eiendomsmegler og grunnlegger av Velg Eiendom , sier at den beste tiden å lete etter et hjem i år er helt i begynnelsen.
'Januar og februar 2023 er den beste tiden å se etter, fordi den historiske tregheten til disse to månedene kombinert med renteutfordringene betyr at mer motiverte selgere kan fortsette gjennom den perioden,' sier Coleman. 'Du kan finne noen enestående avtaler som vil holde seg godt på lang sikt. Det vil føles dyrere på kort sikt, men prøv å finne en pris du kan leve med og et hjem du elsker.»
Prøv å forhandle med de motiverte selgerne etter ferien, og du kan også dra nytte av en raskere avslutningsprosess.
betydning 10:10
'Jeg tror flere trenger å handle om vinteren!'
Harrison Beacher, Washington, D.C.-basert administrerende partner og eiendomsmegler hos Coalition Properties Group , er enig i at de kaldere månedene er en sannsynlig tid for å ha suksess, selv om det går imot det du kanskje trodde. Det er spesielt tilfelle for folk som ikke ønsker å håndtere for mye konkurranse.
'Historisk sett har månedene desember og januar representert minst antall oppføringer, kontrakter og avslutninger, men også minst konkurranse,' sier Beacher. 'Du vil sannsynligvis være i stand til å kaste deg over en mulighet.'
For å få en følelse av boligmarkedet på vei inn i 2023, var mediansalgsprisen for en tidligere okkupert bolig 7.600 i 2022, mens medianprisen på et nybygd hus var 9.000, ifølge data fra U.S. Census og National Association of Realtors .
'Den aller beste tiden å flytte på er når du finner drømmeboligen.'
Og fortsatt, Andrew Bloom , grunnlegger og administrerende direktør i BVO Group og teamleder i Cunningham Group i Santa Monica, California, tror ikke du trenger å være fullt så strategisk. Hvis alle boligkjøpsdetaljer er strøket ut, som å ha nok til deg nedbetaling , så tror han at den beste tiden å flytte på er nå.
'Når er den beste tiden å plante et tre? 20 år siden. Når er den nest beste tiden? I dag. På samme måte som å plante et tre, bør kjøpere vurdere å plante reiregg nå, sier Bloom. 'Å få røtter i eiendom er den beste måten å sikre seg mot inflasjon og bygge rikdom.'
ser alltid 911 på klokker
Og sannheten er at leietakere ofte betaler for et hjem, de eier det bare ikke, sier Bloom. Ifølge Federal Reserves rapport om forbrukerøkonomi , er nettoformuen til huseiere svimlende 40 ganger større enn for en leietaker.
'Den aller beste tiden å flytte i 2023 er når du finner drømmeboligen,' la han til. 'Det 10-årige faste boliglånet vil tillate kjøpere å spare på månedlig boligeierskap i dag og tillate dem å refinansiere når rentene er tilbake.'
