En av mine favoritt ting med å lete etter et hus å kjøpe er å se alt unike dekorative valg folk lager. Jeg elsket for eksempel det rosa marmorbadet med svarte stoffaksenter jeg turnerte - selv om kan være på en sarkastisk måte 'Å ja, jeg elsker det.' Jeg elsket virkelig det flotte kjøkkenet jeg så med mintgrønne skap og sjakkbrettgulv . Det snakket virkelig til min estetiske og personlige fargepalett.
Følg med for mer innhold som dette
Og jeg kan fortelle deg hva jeg heller ikke vil se, som jeg faktisk møter ganske ofte: smakfulle nakenbilder. Du kjenner de - de subtile eller humørfylte fargene, med en (eller flere!) nakne kropper som slapper av over et lerret. Tilsynelatende selger mange innbyggere i Chicago for tiden hjemmene sine kjærlighet dette kunstverket. Personlig gjør jeg ikke det.
Så hvem har rett? Selgeren eller meg? Er disse smakfulle nakenbilder noe som hjelper et salg eller hindrer det? Jeg ba teamet hos Coldwell Banker Warburg om å veie inn.
Det korte svaret? Bli kvitt dem.
«Når man selger en bolig, bør selgerne prøve sitt beste for å fjerne alt som kan fornærme en potensiell kjøper, sier agent Steven Gottlieb . «Det en person anser som smakfullt, kan en annen vurdere som støtende. Grensen mellom kunst og pornografi kan være finere enn folk kanskje tror.»
Som et eksempel, agent Jane Katz sier at hun en gang viste et hjem med en 'kunstnerisk' smakfull naken av to personer som var engasjert i en seksuell handling. Spoilervarsel: Det var ikke et salgsargument.
'Jeg vil ikke anbefale å vise et maleri med nakenbilder,' sier Katz. «Det er for personlig; det er TMI. Og på samme måte som vi ikke anbefaler at mange familiebilder vises, tar dette et skritt enda lenger, siden du risikerer at det slår av en kjøper.»
Å ha denne typen kunst på veggene kan også være en distraksjon. Gottlieb bemerker at det er viktig for den potensielle kjøperen å være i stand til å fokusere på plassen og forestille seg livet i det. Hvis du har en stor naken tush som stirrer på deg fra veggen, kan det være litt vanskeligere å konsentrere deg – spesielt hvis du er umoden som meg og vil bruke hele showet på å fnise.
Når det er sagt, er det ett argument for å holde den smakfulle nakenen oppe - men bare hvis det er et legitimt kunstverk.
'Å finne en smakfull naken er veldig vanskelig fordi smak er så subjektiv,' sier megler Ellen Sykes, som en gang listet opp en leilighet med en Matisse-tegning som viser subtil nakenhet. 'Men selv om maleriet ikke er smakfullt, men er malt av en stor kunstner [som] Picasso, vil de fleste kjøpere sikle, og det vil absolutt gjøre besøket minneverdig. Det er ikke hver dag du får se et virkelig flott maleri.»
Bare husk, nakenbilder eller ikke, at den beste sjansen du har til å selge hjemmet ditt er å få huset til å appellere til det bredeste publikummet. Så hvis du har noe hengende opp som kan være polariserende, er det best å ta det ned for visning.
