Solcellepaneler utnytte energien fra sollys for å drive hjemmet ditt. De sparer deg ikke bare penger - du betaler tross alt en mye mindre del av strømregningen - men de er bedre for miljøet.
Følg med for mer innhold som dette
Men wow, er de kostbar! I følge Angi , er den gjennomsnittlige kostnaden for huseiere å installere solcellepaneler rundt .000. Mens det er sjenerøse skatteinsentiver som kan redusere kostnadene betraktelig (og deg vil få tilbake kostnadene langs veien) er det fortsatt ganske en investering - spesielt når du hadde hjertet ditt innstilt på noe som er litt mer estetisk tiltalende, som en oppussing av kjøkkenet.
Etter hvert som jeg ser flere og flere solcellepaneler dukker opp på takene der jeg bor i Staten Island – for ikke å nevne representantene for solenergiselskapet som dukker opp ved inngangsdøren min fra tid til annen – begynte jeg å tenke litt på mitt eget hjem. Så langt har jeg unngått det vanskelige salget fra de vennlige, men overbevisende representantene, så jeg bestemte meg for å spørre en eiendomsmegler om deres tanker. Tross alt, hvis jeg til og med lett vurderer å slippe titusenvis av dollar på forbedring av hjemmet, vil jeg vite om det faktisk vil spare meg penger og øke boligens verdi i det lange løp.
'Jeg tror solcellepaneler kan være en god investering,' sier Kristina Morales, eiendomsmegler hos Kristina Morales Eiendom i Cleveland, Ohio. 'Med fordelene med nettomåleprogrammet, der en huseier selger tilbake overflødig energi til strømselskapet for en kreditt på regningen, og den føderale skattefradraget, kan det være en god idé å investere i solcellepaneler.'
Hva huseiere bør vurdere før de bytter til solenergi
Med mindre du har massevis av ekstra penger å spille med, er det ikke lett å velge solenergi. Her er hva Morales sier at huseiere må vurdere før de bytter til solenergi:
Tilbakebetalingsperiode
Selv om det ikke er noen tvil om miljøgevinsten ved å kutte ledningen med ditt elektriske firma, bruker du fra et økonomisk perspektiv mye penger i håp om å spare penger ... en dag.
hvorfor fortsetter jeg å se 222
Det er derfor Morales sier at huseiere må vurdere tilbakebetalingsperiode når de installerer solcellepaneler - det er tiden det tar for dem å spare nok penger ellers brukt på strømregninger for å tjene tilbake det de betalte for panelene. Jo lengre tilbakebetalingstid, jo lavere avkastning på investeringen.
'Faktorer som besparelser fra lavere strømregninger, føderale skattebesparelser, lokale insentiver, samt installasjons- og finansieringskostnader bør tas i betraktning når du beregner tilbakebetalingsperioden,' sier Morales.
Gjennomsnittlig tilbakebetalingstid er rundt 8 til 12 år, ifølge Morales. En rapport fra Rødfinn sier at fra og med 2021 bodde den gjennomsnittlige huseieren i hjemmet sitt i 13,2 år, noe som betyr at i den høyere enden av tidsrammen for tilbakebetalingsperioden, kan en huseier kanskje bare høste de økonomiske fordelene av disse solcellepanelene i omtrent et år før han går videre til en ny, muligens solcellefri bolig.
Eksponering for sollys
Solcellepaneler drives av sollys, så mengden sollyseksponering – eller mangel på sådan – for hjemmet ditt er viktig å vurdere. EN sørvendt tak for et hjem som ligger på den nordlige halvkule er ideelt fordi det vil fange mest sollys (det er motsatt for den sørlige halvkule), men du er ikke nødvendigvis klar over om hjemmet ditt passer.
'Hvis hjemmet ditt er omgitt av trær eller bygninger [som blokkerer sollys], vil det gjøre solcellepanelinvesteringen din mindre verdifull,' sier Morales.
Og mens du ikke gjør det ha å leve i solskinnsstaten for å dra full nytte av et solcelledrevet hjem, vil det absolutt hjelpe: Morales bemerker at noen stater er over eller under gjennomsnittsdagene med sollys, så plasseringen din er en viktig faktor i din beslutning om å gå til solenergi.
Leie kontra kjøp
Leasing av solcellepaneler lar deg høste de umiddelbare fordelene av en lavere strømregning - men det vil kaste litt alvorlig skygge på eventuelle skatteinsentiver du håpet å fange.
'Generelt selges boliger med solcellepaneler for en premie, men bare hvis de er kjøpt,' sier Morales. «Leie av panelene øker ikke boligens verdi fordi utleier beholder noen insentiver.
I tillegg, omtrent som en billease, betaler du månedlig for solcellepaneler som til slutt ikke blir dine.
Hvordan solcellepaneler påvirker videresalgsverdi
Kan du ta med deg solcellepaneler når du flytter? Teknisk sett, ja. Men det er ikke lett eller billig, så de vil sannsynligvis forbli der - det vil si med mindre du for øyeblikket leaser dem og kjøperen din ikke ønsker å overta leiebetalingene. Deretter vil solenergiselskapet dukke opp på døren din - eller faktisk taket ditt.
Men hvis du har kjøpt dem og de faktisk blir værende, er det en god ting, ifølge Morales.
'Når kundene mine kjøper et hjem med solcellepaneler, er de begeistret for muligheten til å spare energi og kostnader og er villige til å betale en premie, spesielt hvis boligen har andre 'grønne' funksjoner, sier hun. Dette kan bety energieffektive apparater, vannbesparende toaletter og dusjer, og omtrent alt annet som belaster miljøet og lommeboken din mindre.
Noen kjøpere vil elske solcellepanelene dine. Andre kan være skeptiske; Morales sier at disse menneskene vil trenge en veiledning om hva solenergi kan gjøre for dem.
'Hvis du selger et hjem med solcellepaneler, vil det være en god idé å vise kostnadsbesparelsene før og etter installasjon,' sier hun. 'Mange kjøpere vil kreve litt utdanning for å bli akklimatisert til hvordan det hele fungerer, så all informasjon du kan gi for å forkorte læringskurven er nyttig.'
Hva du bør vite om å kjøpe et hus med solcellepaneler
Hvis du er på kjøpssiden av et hjem med solcellepaneler allerede installert, er du heldig - kanskje.
Før du feirer at du ikke trenger å betale ut den store investeringen – for ikke å nevne at du har gått glipp av installatørene som kryper over hele taket ditt – må du vite mer om de aktuelle solcellepanelene, råder Morales. Her er tipsene hennes:
- Finn ut om panelene er kjøpt eller leid. Hvis de er leaset, er du på kroken for å fortsette leiebetalingene. Hvis de ble kjøpt, sørg for at de er betalt i sin helhet og ikke finansiert med gjenværende betalinger.
- Kjenn alderen til solcellepanelene. Solcellepaneler kan vare alt mellom 25 og 30 år. Med mindre selgeren din var blant de første som byttet til solenergi, har du sannsynligvis flere år på deg før du trenger å gjøre noe. 'Jo yngre systemet er, jo mer gir det en premie til kjøpesummen,' sier Morales. Likevel vil du sørge for at det er en garanti på plass for levetiden til disse panelene.
- Budsjett for reparasjoner. Solcellepaneler er holdbare og bygget for å vare, men de blir også rammet av vilt vær til tider. Sørg for å budsjettere for nødvendige reparasjoner eller direkte utskiftninger etter hvert som tiden går.
Solenergi er en god ting. Men om det er en god ting for du gjenstår å se. Hvis du har planer om å selge boligen din i løpet av de neste årene, er kanskje ikke solcellepaneler den beste investeringen. Men hvis du er i ditt evige hjem eller ser på å kjøpe et hjem med paneler allerede på plass, så får du mer (solenergi).
