Det er et klassisk eiendomsscenario: Barna går alene, så noen tomme nesters bestemmer seg for at det er på tide å trappe ned fra det store familiens hjem. Det var tilfellet med dette huset med fem soverom og fire og et halvt bad i toskansk stil i Sør-Florida som hadde vært hjemmet til en familie på fire i mer enn 10 år. Dessverre kom dette klassiske eiendomsscenarioet med en like vanlig utfordring. Mens hjemmets store størrelse og bakgårdsbasseng var store salgsargumenter, var det usannsynlig at den veldig spesifikke innredningsstilen, daterte fargepaletten og personlige preg ville få et nytt blikk fra kjøpere som scrollet gjennom oppføringene.
Da huseierne var villige til å male på nytt - en kostbar jobb for denne store, åpne planløsningen - men ikke klar til å flytte ut møblene og leie mer oppdaterte oppstillingsstykker, henvendte de seg til Carol B. Clark fra Iscenesettelse av kjærlighet ved første blikk som forvandler eiendommer i Florida og upstate South Carolina. Som en proff som spesialiserer seg på 'okkupert iscenesettelse', noe som betyr at de fleste av huseiernes ting fortsatt er hjemme, er Clark vant til å designe rundt det som allerede er der og bruke elementer som maling, belysning og tilbehør for å forbedre plassen.
For å ta denne egenskapen fra mørk og trist til lys og lokkende, lente Clark seg stort inn i hjemmets mantra nøytralisere, nøytralisere, nøytralisere. «Det første jeg foreslo var å fjerne de tunge røde fløyelsgardinene som nesten helt skjulte utsikten over sittegruppe i bakgården og tropisk løvverk - to store salgsfunksjoner i Florida, sier hun. 'Selgerne var enige, og jeg tror de donerte draperiene til den lokale teateravdelingen på videregående skole!' Med gardinene borte kunne kjøpere fokusere på arkitektoniske funksjoner som hjemmets ultrahøye tak og imponerende vinduer.
Deretter valgte Clark en myk greige maling - Benjamin Moores Edgecomb Grey - for å erstatte den toskanske gule fargen som strømmet gjennom det meste av huset, inkludert de viktigste oppholdsrommene, trappeoppgangen og den primære soveromsfløyen. 'En nøytral farge vil absolutt være noe de fleste kjøpere kan leve med en stund selv om de til slutt ønsker å male på nytt,' bemerker hun.
Den nye lysere fargen komplementerte også de eksisterende marmorgulvene bedre og ga et rolig bakteppe for selgernes skinnmøbler. En profesjonell rengjøring for å fjerne et tiår med bruk var et must for marmorgulvene. 'Det var ikke en stor utgift, men det gjorde en stor forskjell i gulvets utseende,' sier Clark. Huseiernes mørkerøde teppe ble erstattet med et mer nøytralt, lysere valg for å blande seg med gulvene i stedet for å konkurrere med dem.
Til slutt trakk Clark skinnsofaene fra de ytre veggene og plasserte dem nærmere hverandre med et luftig glasssalongbord mellom dem i stedet for det mørke, klumpete som var der før. 'Ved å bare flyte de essensielle delene, sentrert på vinduet, fikk dette rommet til å se friskt, moderne ut og mye større siden du kunne se mer gulvplass,' sier hun. Å bytte ut familiebildene med et moderne rundt speil som spretter lyset rundt i rommet var den siste detaljen for å skape en solrik plass som ble snappet opp på et blunk.
.12 * .12Arkivert i: Før etter Flytte
