Se hvordan en Stager forvandlet en liten leilighet til en åpen konseptdrøm (umiddelbart)

Hjemmeoppsetningen, «Vis, ikke fortell», har kanskje aldri vært mer treffende enn i denne 1084 kvadratmeter store leiligheten i Fulton River District, et hipt område i Chicago sentrum, som var et nylig prosjekt av hjemmescener. og eiendomsmegler Molly Marino av Hjem av Molly Marino .

Opprinnelig en enhet med ett soverom , omarbeidet leilighetens eier plassen til et to-roms pluss kontor for leietakeren hennes. «Eieren tok en del av stuen og murte den inn med Franske dører å lage et ekstra 'soverom'», forklarer Marino. 'I tillegg var det et tomt kileformet område nær inngangsdøren som bare var en stor inngang, så eieren la til skyvedører i frostet for å gjøre det til et dedikert kontorlokale.'

Da leietakeren flyttet ut og eieren av leiligheten bestemte seg for å selge, forsvant den tomme enheten på markedet i mer enn 250 dager. Dessverre imponerte ikke de rekonfigurerte områdene som hadde fungert bra for leietakeren potensielle kjøpere. 'Tilbakemeldingen var at ingen kunne se hvordan en seng faktisk kunne passe inn i det andre soverommet,' sier Marino. Med et budsjett på 00 for hele leiligheten, satte hun seg for å vise dem.

For å hjelpe kjøpere å se at plassen på 7 x 8 fot faktisk kunne fungere som et soverom, stolte Marino på smarte møbelvalg og stilig, men behersket innredning. Foruten den åpenbart nødvendige sengen, la hun til to nyttige deler som ikke hadde mye visuell vekt. 'Jeg visste at en kommode ikke ville fungere fordi rommet er så lite, så jeg la til konsollen for å vise at et smalt møbel ville passe ved fotenden av sengen for ekstra oppbevaring. Jeg ville ha et nattbord slik at folk kunne se at du virkelig kunne ha et ekte soveromsoppsett der inne, sier hun. Marino la til storstilt kunstverk som trekker øynene opp og gir inntrykk av mer plass, og holdt seg til en palett av svart og hvitt med et snev av rosa. 'Jeg brukte farger som var modige og trendy og blandet og matchet mønstre for å få den rette blandingen av 'så søt' og 'wow, dette fungerer virkelig,' sier hun.

I hovedstuen (vist ovenfor 'før') fortsatte Marino det svarte og hvite fargeskjemaet og redigerte nøye møbler for å vise kjøpere at rommets potensiale. 'Fordi halvparten av stuen ble kuttet av for å lage det andre soverommet, fikk det den resterende stuen til å virke veldig lang og smal,' forklarer hun. «Kjøpere kunne ikke se hvordan møblene deres ville se ut der heller!'

hva betyr det når du fortsetter å se 1111

Marino tok inn en sofa, salongbord og to stoler som hun arrangerte rett overfor TV-en for komfortabel visning og for å skape en koselig sittegruppe. Det eneste leietakeren hadde etterlatt seg var et sett med to-korte gardiner som Marino byttet ut med enkle gardiner i riktig lengde. 'Noen ganger er det bare de små tingene som gjør en stor forskjell,' sier hun.

Og det tafatte, paiformede 'kontoret?' Marino gjemt i et skrivebord, teppe, kunstverk og noen få tilbehør for å lage en søt – og nyttig – arbeidsplass . Med de iscenesatte møblene på plass, er den nylig gjenoppførte leiligheten klar til å vise kjøpere at til tross for dens lille størrelse, er det god plass til en stilig livsstil.