Da jeg solgte huset mitt, hadde jeg det nesten oppdaterte den til slik jeg ønsket. Selve huset hadde vakre murrøde ytterkledninger som hjalp det til å skille seg fra de andre boligene i nabolaget, som alle var blekgule, hvite og lyseblå. De tak på både hus og garasje hadde blitt skiftet ut, men garasjen bar fortsatt den blekgule sidekledningen huset pleide å ha. Jeg hadde prøvd å starte en hage, men jorda var forferdelig, så det fungerte aldri. Anleggsarkitekten min ryddet opp i trærne og buskene, men gården var fortsatt overgrodd (hvordan jeg likte det). Å, og oppkjørselen min var gammel og for dyr til å erstatte.
Kort sagt, huset mitt var en katastrofe for demping. Den var halvferdig og over alt - og selv om jeg fortsatt fant en kjøper, var det litt vanskelig å få folk til å komme forbi rotet på en hage jeg hadde.
Hvis du prøver å selge hjemmet ditt, ikke gjør mine feil. Sørg for å avhjelpe disse dempe appell problemer som få huset ditt til å se datert ut .
Jordfarger
Fargen på hjemmet ditt og dets landskapsaksenter kan være et veldig personlig valg. Men prøv å unngå jordfarger og brune tilstøtende farger. De var populære for rundt 40 år siden, sier Ashley J. Farrell , en eiendomsmegler med Corcoran Group i både Westhampton Beach, New York, og Palm Beach, Florida.
'I dag er kule hvite, grå og svarte i stil,' sier hun. 'Når man bekjemper et datert utseende, er en ting å vurdere å 'lyse opp' fasaden. Dette inkluderer oppdateringer som å male rød murstein eller mørkebrunt ytterkledning til hvitt, og å endre enhver ikke-nøytral farge til en nøytral nyanse på selve huset eller på skodder og trim.'
Rekkverk av smijern
I virkeligheten var smijernsrekkverket hjemme hos deg sannsynligvis der da du flyttet inn. Men de er utdaterte og bør byttes ut for et mer moderne preg. Farrell foreslår å erstatte dem med tre, et trealternativ kalt Azek, eller aluminium.
'Du kan også legge til en veranda eller portiko for å gi dimensjon til fasaden og legge til et punkt av visuell interesse,' sier Farrell.
Ustelt vegetasjon
Du kan elske din naturlig voksende forgård med kronglete vinstokker, markblomster og mer (det gjør naturen det også), men det er ikke mange kjøpere som leter etter den typen eiendom, sier Farrell. Det er bedre å få det under kontroll hvis du vil øke fortauskanten.
'Landskap kan være en personlig preferanse, lik farge,' sier Farrell. «Hvis du foretrekker naturlig vegetasjon og kanskje gjengroing, er det viktig å innse at du kan være i mindretall. Gjengrodde, uhåndterlige busker og busker kan få et hus til å se ustelt og gammelt ut. For et friskt utseende, klipp det hele tilbake og rydd opp.»
Brå oppkjørsler
Hvis asfalten for oppkjørselen din går helt opp til veien uten overgang, kan det se ikke bare utdatert ut, men også uferdig. For det beste utseendet på fortauskanten, legg til noe som pryder oppkjørselen din.
'Å lage et forkle (Belgia-blokken er populær) ved foten av en asfaltoppkjørsel vil legge til noen flotte oppdaterte detaljer, det samme vil nye utleggsganger og utvendige trapper,' sier Farrell.
Arkivert i: Førstegangs boligkjøpere
