Hjem trenger arbeid over tid. Men noen ganger for å unngå å betale ut ekstra penger, kan huseiere føle seg tilbøyelige til å ignorere hjemmets reparasjonsskilt. Hvis dette høres ut som deg, prøv å huske at en tidlig diagnose og retting sannsynligvis vil spare deg penger i det lange løp - spesielt når du håndterer det ene vedlikeholdsproblemet som aldri kan vente. I følge eiendomsproffer, du bør aldri ignorere reparasjon av fundament.
Følg med for mer innhold som dette
Et fundament er den viktigste delen av et hus. Hvis den ikke er i god stand, vil andre elementer i bygningen begynne å få problemer, noe som vil øke problemene dine og reparasjonsregningene dine. Den gode nyheten er at vanlig grunnpleie er gjennomførbart, men det kan bli veldig dyrt når skaden har forsterket seg. For å sikre kvalitetsresultater er det bare å velge de riktige fagfolkene, for en uerfaren entreprenør (eller ideen om at du kan reparere den med en DIY-jobb) kan få alvorlige konsekvenser.
Hvordan vet du når en stiftelse trenger litt TLC?
Problemer i stiftelsen setter den strukturelle integriteten til et hjem i fare. Derfor er det viktig å holde øye med tidlige advarselstegn. 'De vanligste indikatorene på fundamentproblemer er sprekker i vegger, over vinduer og dører, og betydelige sprekker hvor som helst i strukturen,' sier Bree Hughes, en Eiendomsmegler i Orange County , California.
Andre tegn som kan bli verre over tid og kan indikere fundamentrelaterte problemer er dørstikk, skadedyrangrep, redusert energieffektivitet, muggproblemer og rørleggersprekker. 'Også, hvis gulvet er ujevnt og du føler et 'fall', kan det potensielt være en indikasjon på et fundamentproblem,' sier Hughes.
Ikke bare hjemmet ditt vil bli påvirket av å forsinke riktig vedlikehold, men disse grunnproblemene vil også ofte påvirke en huseiers livskvalitet, og generere 'stress fra beboere som er bekymret for tilstanden til bygningen,' sier Ilan Benyes, en eiendomsrådgiver i Miami .
Hvordan kan du forhindre skader på fundamentet?
For å beholde din hjem i optimal stand , anbefales det at du kontakter profesjonelle grunnentreprenører eller bygningsingeniører for å vurdere og reparere skaden. Hjelp fra en inspeksjon er også viktig, spesielt når du byr på et hjem. 'Jeg anbefaler alltid en generell inspeksjon først - tenk på det som din fastlege,' sier Hughes. 'Deretter, hvis det er tegn på fundamentproblemer, følger vi opp med en geologisk inspeksjon eller ekspert på fundamentreparasjon.'
Ettersom grunnproblemene øker, mister en bolig verdi. (Fundamentskade er et av de mest fryktede problemene av kjøpere.) 'Hvis du kjøper en enkelt familie eller flerfamilie som er mindre enn fire enheter, bør du definitivt inkludere [fundamentet] i inspeksjonen så snart tilbudet er akseptert,' Benyes bemerker når det gjelder beste praksis i eiendomsmarkedet. 'Hvis du kjøper i en bygning, sørg for at bygningen har bestått 40-års inspeksjonen.'
Tenker du kan spare deg selv et steg hopper over inspeksjonen kan virke kontraproduktivt. Ikke bare er fundamentinspeksjoner avgjørende, men det er også viktig å ha en spesialist til å håndtere det, understreker Hughes. 'Det er viktig å ha en objektiv inspeksjon utført av en autorisert fagperson. Eiendomsmeglere er ikke inspektører - det er heller ikke pappaer, mødre eller venner.»
