Gjør seg klar til selge boligen din kan være en dyr tid i livet ditt. Ikke bare tar du endelig vare på noen av de mindre oppdateringene og reparasjonene du har utsett - så sakte drypp, drypp, drypp fra baderomskranen din - men du investerer sannsynligvis også i noen få oppgraderinger for å appellere til potensielle kjøpere.
Den gode nyheten er at du kanskje ikke trenger å slenge ut for mye når det kommer til å gjøre oppdateringer før du legger opp hjemmet ditt. Ifølge en eiendomsmegler jeg snakket med, er det bare noen få store budsjett-ting du bør ta tak i før du børsnotere boligen din.
Ansett en profesjonell renholder.
Det er en forskjell mellom å holde et ryddig hjem og å gjøre huset klart for den strenge inspeksjonen som følger med salg, og det er grunnen til at eiendomsmegler Chad Long foreslår å hente inn proffene. «Før et hjem offisielt er på markedet for mine kunder, anbefaler jeg alltid å investere i en profesjonell dyprengjøringstjeneste , spesielt før du viser den til potensielle kjøpere, sier han. 'Å ha rene tepper og tepper, plettfrie fliser og fugemasse, alt støv borte og rengjorte vinduer kan virkelig gjøre en forskjell når du viser et hus.'
Ikke bare sier Long at det forbedrer hjemmets utseende, men det frisker også opp duften til hjemmet, noe som er spesielt viktig hvis selgeren har kjæledyr. 'Målet er alltid å la potensielle kjøpere se seg selv i rommet; renslighet er alltid en topp prioritet.»
Invester i hjemmescener.
Hjemmeoppsetning er populær akkurat nå fordi det bidrar til å maksimere hjemmets potensiale for potensielle kjøpere. 'Hvis en selger for øyeblikket bor i hjemmet sitt som det er oppført, kan hjemmeoppstillingsselskaper hjelpe til med å omorganisere møblene sine, komme med anbefalinger om rydde opp og legge til subtile dekorative gjenstander,' forklarer han. Selv om du ikke er villig til å bruke de ekstra pengene på en proff, bør du fortsatt jobbe med å rydde opp, organisere og fjerne familiebilder. 'Nøkkelen er å få hjemmet til å se tiltalende og levelig ut, men ikke bebodd,' sier Long.
Vår for et friskt strøk maling.
For hjem som har tapet, fargerik maling på veggene eller mange merker som ikke kan rengjøres, sier Long at det er fordelaktig å gi rommet et friskt strøk med en ny nøytral farge. 'Det hjelper å gjøre plassen litt lettere og ser nyere ut,' sier han.
Ikke bry deg med å legge nytt gulv.
Du kan betale for de fleste av disse tilleggene ved å hoppe over noen unødvendige utgifter som å bytte ut hjemmets eksisterende gulv. 'Selv om det å installere teppe alltid er en av de beste tingene vi prøver å unngå med et salg, er det tidkrevende å erstatte det og en stor jobb med hensyn til hvor mange kvadratmeter boligen er og om den er møblert eller ikke,' sier han. EN profesjonell tepperens tjenesten kan bringe et slitt teppe til live igjen for en brøkdel av prisen, for ikke å nevne den ekstra hodepinen.
Du kan hoppe over å oppdatere persienner.
Hvis persiennene dine ser litt dårligere ut for slitasjen, sier Long at du kommer til å være bedre av å fjerne dem alle sammen i stedet for å bruke penger på en oppgradering. Ikke bare sparer du noen få kroner og unngår å erstatte noe de nye eierne kan kaste bort så snart de flytter inn, men du vil også ha den ekstra fordelen av å legge til mer naturlig lys i hjemmet ditt. 'Persienner er veldig kostbare, spesielt hvis du har flere vinduer å adressere, og du vil ikke nødvendigvis se noen avkastning på disse når det kommer til å selge hjemmet ditt,' sier Long.
Arkivert i: Boligsalg penger
