Ifølge Liesa Miller, regional eiendomssjef med Burkentine Eiendomsgruppe , bør du allokere 30 prosent av lønnen din til boligkostnader som husleie og verktøy. Men med årets leiemarkedet — økte mengder leietakere ifølge Matt Laricy, administrerende megler hos Laricy , og en mengde utleiere heve husleien — det kan være vanskelig å finne noe som passer inn i din prisklasse. Hvis du vil finne en billig leie som er like god som noen av de dyrere stedene, følg disse retningslinjene.
Forbered deg tidlig for kostnadene dine.
Følg med for mer innhold som dette
hva betyr det å få besøk av en engel
Dette er standardråd for enhver leilighet, egentlig. Du må komme med et innflyttingsgebyr eller depositum for det nye stedet – så begynn å spare opp nå. Du vil også redegjøre for kjæledyravgifter hvis du har et kjæledyr, leietakers forsikring , brukskostnader og flytteutgifter. Det burde gi deg en solid ide om hva du har råd til å betale.
'Forstå budsjettet ditt,' sier Miller. 'Hvis maksbudsjettet ditt er 00, vil du planlegge for minst 0 til 0 i ekstra utgifter.'
Spør vennene dine om råd.
Hvis du allerede har venner eller familie som bor i området du flytter til, spør dem om råd for å finne et billig sted eller for å holde øynene åpne for 'til leie'-skilt. Du vet at de ikke kommer til å prøve å overbelaste deg for et sted fordi de ikke har noe skinn i spillet, og de er vennene dine. I tillegg vil de ha den beste innsikten fordi de allerede er der i stedet for å sjekke inn langveisfra.
Gå rundt i nabolaget.
Mange leiligheter er ikke oppført på nettet, og eieren stoler på kraften til nabolagsnettverket for å finne en leietaker. Så dra ut til stedet du ønsker å bo og se etter 'til leie'-skilt i nabolaget. Disse har en tendens til å gå raskt hvis du bor i en storby (ofte fordi de er billigere enn oppførte steder), så ring for å sette opp en omvisning rett når du ser skiltet. Laricy foreslår også å se i lavsesongen for flytting, som er fra september til april, fordi husleiene kan være billigere på grunn av mindre etterspørsel.
Se etter private utleiere, ikke forvaltningsselskaper.
Forvaltningsselskaper kan være en stor svindel - dine lokale venner har sannsynligvis allerede advart deg om det. Så på leilighetsjakten din, se etter private utleiere. De vil vanligvis ikke gi leasingagenter eller eiendomsforvaltere et kutt i husleien din, noe som betyr at du ikke trenger å pådra deg disse kostnadene som en del av husleien som du ville gjort med et forvaltningsselskap.
'Private utleiere er vanligvis mye billigere, og vanligvis har du noen som er mer lydhøre og omsorgsfulle,' sier Laricy.
Planlegg å innrede plassen din over tid.
Det kan være en betydelig investering å få det nye hjemmet ditt opp til dine standarder for hva 'hjem' faktisk betyr. Så planlegg å få inn møbler og dekorasjoner over tid i stedet for alt på en gang.
'Hold deg til de grunnleggende nødvendighetene og tak deretter et rom i en måned for å gi det personlighet,' sier Miller. 'Det gir kreativiteten din litt tid til å planlegge fremover, se etter salg og dekorere med stykker som matcher stilen din i stedet for bare det som er tilgjengelig.'
ser 1:11
Og selvfølgelig vil det spare deg mer penger på forhånd.
