Hvis du spør eiendomseksperter (og det gjorde vi), vil de universelt fortelle deg at det å legge litt tid og penger på kjøkkenet ditt er verdt investeringen hvis du planlegger å sette huset ditt på markedet. Dessverre, ombygging av kjøkken kan bli veldig dyrt veldig raskt. Likevel trenger det ikke koste en arm og et ben å oppgradere kjøkkenet ditt. Det er mange rimelige måter å pusse opp ting på. Fremover, noen ideer.
Følg med for mer innhold som dette
Først: Finn ut hva som er populært
Før du tar noen avgjørelser, er det viktig å se på dagens trender og se hvordan kjøkkenet ditt er sammenlignet med det som er på markedet, sier Jesse Dill , hovedmegler hos Eiendomsgruppen i Portland, Oregon, området, en kjent konkurransedyktig eiendomsmarked . 'Dette vil hjelpe deg å forstå hvordan du oppdaterer kjøkkenet ditt for å være konkurransedyktig med konkurrentene.' Når du kjenner stilen til området ditt, kan du ta noen få beslutninger med stor innflytelse.
Bytt ut maskinvaren din.
Bytter ut din kjøkkenutstyr — kraner , skuffetrekk, håndklestativ og muligens dørhåndtak - er en av de billigste måtene å ta kjøkkenet ditt fra utdatert til oppdatert. Når det gjelder finish, 'det enkle å velge for huseiere er børstet nikkel, men matt svart blir også populært, og krom kan også være et godt valg,' sier Khari Washington , eier og megler av 1st United Realty and Mortgage.
betyr å se 555
Mal skapene dine.
Å bytte ut hele skap er dyrt, men å la noen male skapene dine er mye billigere - omtrent en fjerdedel av prisen på nye skap, ifølge Dill. Ikke sikker på hvilken farge du skal gå med? ' Hvite skap er alltid den sikreste fargen og lyse opp kjøkkenet, sier han.
Mal veggene (noe nøytralt).
Mens noen kjøpere kanskje elsker et dristig kjøkken, ' mer markante farger kanskje ikke appellerer til alle kjøpere, sier Washington. Hans råd? 'Hold deg til nøytrale toner. Nyanser av hvitt er best, og lys grå og brunfarge er også gode valg.»
Vurder epoksy benkeplater.
Nye disker kan bli dyre fort, men gamle, utdaterte disker kan virkelig få et kjøkken til å se grungy ut - og ikke på en morsom, tilbakevendende måte. En trend å prøve ? Epoxy benkeplater kan settes på nesten alle overflater, ser ut som marmor, og er så holdbare at de kan vare i årevis. 'Du kan finne en DIY YouTube-video eller leie en profesjonell,' sier Dill. Han anslår at kostnaden for DIY er til per kvadratfot, mens kostnaden for å ansette noen profesjonelt vil koste omtrent 0 til 0 per kvadratfot.
Bytt lysarmaturer.
' Bytte av lysarmaturer er en god idé, og de bør være moderne lys som passer til stilen i hjemmet, sier Washington. Husk at kjøkken bør ha sterkt lys, fordi du vil kunne se hva du lager mat, men du bør også beholde lyse toner varme så det føles innbydende og ikke skremmende.
Oppgrader backsplash.
Dill sier han nesten alltid anbefaler oppgradering av backsplash - spesielt hvis du allerede oppdaterer maskinvaren og malingen. Du kan komme med en uttalelse med en backsplash, men vær oppmerksom på at for mye stil kan slå av potensielle kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg på boligen.
Tenk gulvene på nytt.
«De fleste fliser krever mye arbeid å installere og tregulv kan være dyrt, sier Washington. Vurder heller vinylplank, laminat eller til og med skrelle og feste fliser . Hvis det fortsatt ikke er innenfor budsjettet, rengjør gulvene dine godt. Bruk en dampbåt hvis gulvet tåler en. Eller legg i et morsomt teppe for å legge til en nyp av farger uten å overvelde rommet.
Dette innlegget ble opprinnelig kjørt på Kitchn. Se den der: 7 rimelige kjøkkenoppgraderinger som vil hjelpe deg med å selge huset ditt, ifølge eiendomseksperter .
