Et av de mest interessante hjemmekjøkkenene jeg noensinne har sett var en stilkombinasjon mellom Americana og gresk. Det var i Illinois; kjøkkenet hadde skåret dekorative trevalanser rundt et falsk takstein, fremhevet av kongelige greske søyler som du kan finne i en uformell gyrobutikk. Jeg var på husjakt den gangen og ga til slutt denne spektakulære eiendommen videre.
Vi spurte fire eiendomsmeglere fra hele landet om hvilke kjøkkentrender som er en dårlig investering. Dette er de du sannsynligvis bør hoppe over - ikke gjør den samme feilen som tidligere huseiere gjorde.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: contrastaddict/Getty Images
Benkeplater i granitt
Granitt, en gang gullstandarden på benkeplater på kjøkkenet, er ute. Paul Chastain, eiendomsmegler i Keller Williams med base i Walnut Creek, California, sier at marmor, tre og betong er bedre alternativer akkurat nå. Og vi kan ha TV å takke for det.
1 / .11
Joanna Gaines har endret det foretrukne utseendet til hvit benkeplate eller kvartsitt, sier Maggie Richter, en eiendomsmegler hos Baird & Warner i Libertyville, Illinois. De forskjellige granittene som var varme på begynnelsen av 2000 -tallet, daterer definitivt et hjem nå.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: klosfoto/Getty Images
Tradisjonelle trekornsskap
Hold deg unna de vanlige trekornskapene, både i stil og størrelse.
666 dukker stadig opp
Hvis du spør meg, var det aldri i stil, sier Jeremy Porter, agent og konsulent for HomeSmart i Orlando, Florida. Han sier også at han skal unngå kirsebærfargede skap fordi de ser daterte ut.
Pluss, sier Chastain, tradisjonelle skapformer og størrelser blir raskt overgått av plassbesparende hyllesystemer og større skap i skapet.
Åpne hyller
Akkurat nå er åpne hyller et spill. Arlene Quirk, en eiendomsmegler med Keller Williams i Milford, Pennsylvania, sier det helt på trend og formørker ønsket om lukkede skap, men Richter bekymrer seg for at de kanskje ikke har utholdenhet.
Mange huseiere som ser det i nybygg, stiller spørsmål om hvordan de skal brukes på lang sikt, sier hun. Skap med dører skjuler en mengde synder!
Stengte kjøkken
Akkurat som med resten av hjemmet, sier Quirk, er åpne plantegninger inne og er her for å bli. Det er ikke sikkert du alltid vil se rotet som kan hoper seg på kjøkkenet, men å lukke alt passer ikke lenger til moderne smak. Chastain refererer til kjøkken med åpen planløsning som kjøkken uten grenser.
Separat kjøkkenplass går av moten, sa han. [Velg i stedet] innfelt skap og ryddig, glatt finish som fader den moderne kjøkkenfunksjonen inn i stua med liten eller ingen separasjon i utseende.
Mørk maling og tre
Du kan oppnå denne strømmen fra kjøkken til resten av huset med lys maling og trefarger, og unngå den nåværende kjøkkentrenden med mørke overalt.
Det går over til mørkere maling og trefarger, sier Chastain. Men du må være forsiktig her fordi god farge er en funksjon av romstørrelse og lys. Du trenger et stort kjøkken eller mye lys for å komme unna med mørkere farger. Mørke mellomrom er fortsatt en forringende verdi.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: Angela Feltes / Shutterstock
DIY ryggplater og skap
Vi vet at det sparer penger og gir mulighet for endeløst kreativt uttrykk, men kjøkken -gjør -det -selv? De er no-go. Det inkluderer alt fra backsplashes til malte skap. Bare ikke gjør det, sier Richter.
Generelt gir kvaliteten på installasjonen bort DIY -faktoren, sier hun. Og skapmaling er vanligvis trøbbel. Selgere som maler sine skap i eik med det buede panelet gjør en stor feil. Formen på skapdøren daterer et hjem umiddelbart. Å prøve å male over en eikeflate er veldig utfordrende; kornet fra veden er umulig å fjerne selv med de beste håndverkere. Og aldri reface. Den gamle esken i de originale skapene med tilpasset hyllepapir gir alt bort.
17:55
Ponier i stedet for helt nye skap hvis du vil gjøre om kjøkkendesignet ditt.
Gode agenter kan oppdage disse tingene umiddelbart, og så begynner vi å sjekke for å se hvilke andre ting huseierne kan ha gjort med huset, fortsetter Richter. Når kjøkkenfreser ikke matcher resten av huset, viser det DIY -faktoren.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: Andrey tiyk/Shutterstock
Pyntet hva som helst
Quirk sier det best: Enkle og elegante er i. Vanlige stiler er tilbake. Det betyr å unngå alt som ikke har rene linjer eller kan fremstå som utsmykkede, som intrikate håndtakstrekk, dekorativt tre, merkelig formede øyer og stylede skap- og skuffefronter.
Stiler som ikke stemmer overens
Porter sier at hvis kjøkkenet ikke samsvarer med resten av huset, er det en avtalebryter - så hopp over shabby chic eller feilaktig loppemarkedsstil hvis resten av hjemmet ditt skjever midt i århundret.
Det viktigste jeg har sett som egentlig ikke fungerer, er hvis kjøkkenet ikke passer til området, som om alt i et hus er moderne og kjøkkenet er mer som en rustikk italiensk villa, sa han.
nummer 222 betyr
