Det er vanskelig å holde tritt med alle de forskjellige interiørtrender , spesielt hvis du er huseier på et budsjett . Men mange designvalg, noen mer enn andre, bare skriker « utdatert !' fra toppen av lungene når potensielle kjøpere går gjennom et hjem.
Følg med for mer innhold som dette
Nedenfor deler eiendomsmeglere noen av de mest åpenbare – og potensielt skadelige – daterte funksjonene boligkjøpere alltid legger merke til når de besøker stuer.
Vegg-til-vegg speil
Jepp. Kjøpere kan ta en titt på refleksjonen i en stues vegg-til-vegg speilene og setter kursen mot åsene. Selv om de en gang var populære på 1970- og 80-tallet, er store speil bare ikke 'in' lenger.
«Noen ganger kan disse tingene minne dem om deres foreldre' eller besteforeldres hjem, som kan være en turn-off, sier eiendomsmegler Kimberly Jay .
Dystre malingsfarger
Grumsete brun, trist burgunder og andre mørke, snuskete male farger - spesielt greener - er en umiddelbar gave som ingen har rørt stuen på flere år, sier eiendomsmegler i New York Dorothy Schrager .
'Grønne vegger betyr gamle og stabile,' sier hun. 'Folk leter etter lyst og nytt, så mal veggene i en lys farge.'
Tepper
Teppe har fått en dårlig rap gjennom årene - og med god grunn. Det kan fange opp rusk og det flekker lett. Mens noen huseiere finner det akseptabelt i enkelte rom i huset, for eksempel soverommene, er stuen et stort nei-nei, sier Schrager. Hun beskrev tepper som 'en av de mest skjemmende egenskapene' en stue kan ha - bedre å gå med hardtre, laminat, fliser eller noe annet gulvmateriale i stedet.
'Hvis du planlegger å selge, ta det opp og sørg for at gulvene dine er rene og polerte,' sier hun. 'Område tepper er fine, men vegg-til-vegg-tepper dekker gulv som kan ha mange problemer som vannskader eller sprekker. De blir ofte sett på som skitne og inneholder skitt og lukt.
Brune møbler
Jada, du vil (sannsynligvis) ta møblene med deg når du flytter. Men potensielle kjøpere er det veldig påvirket av deres første inntrykk og møbler spiller en stor rolle i å forme det generelle utseendet, følelsen og stemningen i en stue. Spesielt brune møbler er en enorm avkjøring, sier eiendomsmegler Andrea Wernick .
'Det signaliserer umiddelbart til kjøperne 'gamle' og 'trøtte,' sier hun. 'Det var en populær farge for mange år siden, men det er ikke en moderne farge lenger.'
Merkelige lukter
Kjøpere reiser ikke bare hjem med øynene. De også bruke sine andre sanser , inkludert - og kanskje viktigst - nesen deres. Og en stinkende, foreldet, fuktig, røykfylt eller på annen måte illeluktende stue vil få dem til å løpe ut inngangsdøren, sier Wernick.
Bar områder
Selv om du kanskje finner et barområde som er praktisk for å fylle på drinken mens du ser på Netflix, vil kjøpere ikke være så ivrige når de går inn i stua og ser en.
'Med mindre du er det Don Draper , disse stolpene må erstattes med mer funksjonelle funksjoner eller tas ut for å skape mer åpenhet i rommet, sier Andrew Pasquella , en eiendomsmegler i Malibu, California.
