Å sette et hjem for salg er mye som å lage et fasjonabelt antrekk: Det handler om å ha det riktige tilbehøret. Hvis du vil imponere kjøpere med en vakkert tilrettelagt plass, er detaljer viktig - og ja, det inkluderer kaste puter ,
Jada, det er vanskelig å tro at selv den mest perfekt fyldige puten på en sofa eller seng kan be til en kjøper om å gi et tilbud. Men det er mer enn bare en attraktiv estetikk; det handler om hvordan plassen lager dem føle når de går inn i den. Dette er hva eiendomsmeglere ofte omtaler som 'historien' om eiendommen.
'En god historie vekker følelser,' sier Vickey Barron , en lisensiert assosiert eiendomsmegler med Compass. 'Og boligsalg er for det meste emosjonelt.' Det er grunnen til at eiendomsmeglere peker på iscenesettelse av hjemmet som den hemmelige sausen for raskere salg – et rom med møbler og innredning tilrettelagt for dagliglivet forteller en mye mer interessant historie enn et tomt rom. Faktisk, ifølge National Association of Realtors' 2023-profil for Home Staging-rapport 81 prosent av kjøpernes eiendomsmeglere sa at deres klienter syntes det var lettere å se seg selv bo i rommet da det ble iscenesatt.
Hvorfor du bør ta designrisiko med kasteputer
Så mye som selgere bør ha som mål å gjøre plassen deres mer komfortabel og innbydende, oppfordres de også til å depersonalisere den til fordel for nøytrale toner og tidløse detaljer slik at kjøpere kan se hvordan de kan sette sitt eget preg. Puteputer er imidlertid en måte å legge tilbake litt personlighet til rommet med pop av farger og tekstur. Du kan til og med reflektere gjeldende designtrender – Barbiecore puter, noen? – uten for store problemer.
Noe av det beste med puteputer er at de ikke tar opp mye plass - eller rettere sagt, de burde ikke, sier Barron. Igjen, akkurat som i mote, mindre er mer, så vær litt tilbakeholden hvis du oppdager at du overtrenger sengen eller fyller opp sofaen til et punkt hvor du ikke kan sitte på den.
Den virkelige skjønnheten med puter er deres portabilitet, som er det som er det som slår fast avtalen for mange av Barrons kunder i New York City når det gjelder å investere i rommet deres i håp om å få et raskere (og forhåpentligvis høyere) tilbud. I motsetning til møbler som ofte trenger en profesjonell flytter med en solid forsikring, kan puter enkelt byttes inn eller ut med et øyeblikks varsel, så selgere er mye mer mottagelige for å legge til puter som forberedelse til et åpent hus.
Dette er imidlertid ikke tiden for å løpe ut til store boligbutikker og få de samme putene som alle andre har, sier Barron. Det er best å shoppe rundt i mindre butikker og butikker for mer unike puter som er rike på stoff og tekstur. Hvis du kan svinge noen avanserte designerputer, enda bedre, sier Barron. 'Det er som flott kunst på veggen,' forklarer hun. 'Når kjøpere kommer gjennom, kan de gjenkjenne hva det er.'
Ikke bekymre deg om sofaen din er superenkel eller billig, sier Barron. De riktige putene vil heve utseendet. 'Hvis du legger noen morderiske, vakre kunstneriske puter på der, forteller det en historie,' forklarer hun.
