For å si eiendomsmarkedet har vært vill de siste tre årene er en enorm underdrivelse, men det er ikke bare hus som har opplevd oppturer og nedturer. I følge a ny analyse fra RentCafe , har den gjennomsnittlige størrelsen på nybygde leiligheter redusert det siste tiåret med 54 kvadratmeter, ned fra 941 kvadratmeter 10 år før 887 i 2022.
Og mens 54 kvadratmeter kanskje ikke synes Som en markant nedgang vet beboere i leiligheter under pandemien at hver kvadratcentimeter teller, spesielt når du plutselig ser at du bruker mer tid hjemme. Post-pandemien så imidlertid den største nedadgående trenden, med 2022 som markerte den største nedgangen i leilighetsstørrelse fra år til år på et tiår, ned 30 kvadratfot. Til tross for at pandemien fremhever viktigheten av ekstra albuerom hjemme, fortsatte trenden etter noen mindre topper i 2020 og 2021.
Forskere tilskriver fallet i USAs leilighetsstørrelse til at flere studioer og ettromsleiligheter kom inn på markedet i 2022, og nådde en historisk andel på 57 prosent, midt i en byggeboom i byer over hele landet.
Naturligvis påvirket et pandemi-inspirert skifte til forsteder og mindre byer for mange også leilighetsstørrelsen, med enheter i Atlanta, Portland, Seattle, Brooklyn og Detroit som føler krympingen mer enn andre byer. Dataene noterte et fall i kvadratfot på omtrent 40-70 i gjennomsnitt. Ikke bare er Portland, Queens og Brooklyn hjemsted for de mest trange leilighetene, nybygg tilbyr vanligvis mindre enn 700 kvadratmeter med plass - 30 til 60 kvadratmeter mindre enn størrelsen på leiligheter 10 år tidligere.
Det er imidlertid ikke alle dårlige nyheter for leilighetsjegere. Steder med historisk små leiligheter som Manhattan, San Francisco eller Washington, D.C., har faktisk sett et løft i større leiligheter de siste 10 årene. Nye leiligheter i disse svært ettertraktede byene måler mellom 740 og 790 kvadratmeter, opp 10 til 50 kvadratmeter siden 2013.
Hvis du virkelig er ute etter ekstra slingringsmonn, bør du vurdere Tucson, Arizona, hvor størrelsen på leilighetene økte mest, med 300 kvadratfot, som er 29 prosent mer enn 10 år tidligere. Proffene forventer at Floridas delstatshovedstad, Tallahassee, mest sannsynlig vil overgå denne gevinsten, med leiligheter anslått til å nå 1400 kvadratmeter i fremtiden.
Sjekk ut komplette data for mer informasjon, spesielt hvis du ønsker å gjøre et trekk i 2023 og ønsker å maksimere plassen slik du kan.
Arkivert i: Leilighet Nyheter
