Hvis du noen gang har måttet planlegge livet ditt rundt turer til vaskeriet, vet du hvor livsforandrende et vaskerom i bygningen kan være. (Husker du alle pengene du pleide å bruke på å kjøpe nødundertøy?) Men oftere enn ikke blir spenningen ved lett tilgang til en vaskemaskin og tørketrommel raskt til virkeligheten med det våte vasketøyet ditt som ble fylt opp på en maskin fordi du var fem minutter for sent til å bytte last. Gah!
For å unngå dette uvelkomne tilbakeblikket til hybellivet, David Eisenberg , en eiendomsmegler med Douglas Elliman Real Estate i New York City, anbefaler at leietakere stiller et enkelt spørsmål før de flytter inn: Hva er forholdet mellom maskin og beboer?
Å vite hvor mange enheter som er i bygningen og hvor mange vaskemaskiner og tørketromler som er tilgjengelige, lar deg raskt finne ut om bekvemmeligheten til et vaskerom faktisk er verdt den ekstra husleien. For eksempel, hvis det er 80 enheter, men bare fire vaskemaskiner og tørketromler, kan det være lange ventetider i helgen (for ikke å snakke om passive aggressive notater fra naboene).
Hvis det ikke er nok vaskeri i bygningen, kan dette også føre til at de blir overforbruk og må utføres service oftere, påpeker han. Hvis bygningsstyring ikke er på toppen av dette, er det mer sannsynlig at de bryter sammen, noe som forårsaker enda flere forsinkelser.
Det ideelle forholdet, ifølge Eisenberg? En vaskemaskin og tørketrommel for hver fem enhet til bygningen.
Steve Gottlieb fra Warburg Realty i New York City påpeker også at vaskemaskiner i bygningen ofte er mindre enn de du finner på et vaskeri. Å spørre om bygningen har en eller to større maskiner i tillegg til maskinene i standardstørrelse, kan være god informasjon hvis du heller ikke vil gå til vaskerommet for å vaske og tørke de tykkere tingene som dyner, dyner og vinterfrakker.
Hvis du ser på en nyere bygning, kan du også se om vaskemaskin og tørketrommel kan betale via en app på smarttelefonen din. My Magic Pass -appen laget av SEBCO Laundry Systems Inc., for eksempel, kan tillate deg å reservere maskiner, sende deg varsler om fremdriften i vaskesyklusen, og gi deg beskjed når vask- og tørkemaskiner er tilgjengelige, sier Alan Levy fra Warburg Realty.
Mer flott eiendomsmegling leser:
- Hvorfor eiendomsmeglere advarer huseiere om 'Blooper Rooms'
- De fem viktigste husvedlikeholdsoppgavene du glemmer å gjøre, ifølge hjemmeinspektører
- 5 må-ha vaskeromfunksjoner, ifølge eiendomsmeglere
- De 5 IKEA Products Professional Home Stagers sverger til
- Hvorfor eiendomseksperter alltid vil anbefale å male hjemmet ditt off-white
