Det er en klassiker Husjegere trope: En optimistisk eiendomsmegler leder et par (med helt uforenlig smak) inn i et hus og kvitrer om fordelene med eiendommen. Så uunngåelig skruer noen opp ansiktet i avsky og utbryter, rosa vegger ?!
HGTV-seere over hele landet stønner. Nå vet vi alle: Malingsfarger kan endres enkelt og billig!
hva betyr 888 i englenumre
Vi skriker kollektivt på fjernsynet: Kommer du virkelig til å takke nei til et hus på grunn av noen gule vegger? Det kan virke som de Husjegere er bevisst stumpe for å nekte å se utover malingsfarge. Men i den virkelige verden har malingfarge en effekt på boligkjøpere, om enn mer subtil. Små ting som generell vedlikehold og maling kan utilsiktet fargelegge (se hva jeg gjorde der ?!) førsteinntrykk av hjem.
Hvert år lanserer Zillow en analyse av malingsfarger. Ved å bruke data fra hundretusenvis av oppføringer, kan selskapet knytte visse nyanser til å selge bedre eller verre enn lignende boliger med hvite vegger. Det er ikke en farge som passer alle, men visse farger i visse rom viser en trend. For eksempel så analysen i 2018 at gule og svarte eksteriører, samt røde og oransje kjøkken, solgte for mindre enn forventet. I gjennomsnitt påvirker disse fargene ikke salgsprisen med mer enn noen få prosentpoeng. Siden hus er så dyre, kan det imidlertid bli opptil noen tusen dollar.
Den største fallet i verdi var for gule utendørshus. I gjennomsnitt solgte de for 1,6 prosent - eller 3.408 dollar - mindre enn anslått. Siden man maler om et hus kan koste så mye som $ 3000 , kan du bestemme deg for at det ikke er verdt å prøve å få tilbake forventede tap.
Men det kan være verdt å male interiør på nytt, selv om du forventer at de nye eierne vil male på nytt så snart de får nøklene. Amanda Pendleton, Zillows livsstilsekspert, anbefaler å strekke seg etter penselen hvis du skal liste huset ditt.
Nøytrale farger appellerer til det største utvalget av kjøpere fordi de fungerer som et tomt lerret, slik at kjøpere kan se for seg selv i et hjem, sier hun.
hva betyr det når du ser 1212
Ifølge Luke Schrader, en eiendomsmegler med Schrader Group i Kalamazoo, Michigan, hjelper et strøk med hvit maling rommene til å virke friske og velholdte.
Hvis du velger en annen nøytral farge, er Schrader et annet råd: Gå en lysere nyanse.
Mange mennesker er overbeviste om at en farge vil se like ut på veggene sine som på en fargeprøve, sier han: I virkeligheten er det mørkere personlig på grunn av belysning påvirket av vinduer, møbler og småting i rommet.
nummer 888 som betyr
Det er imidlertid et rom hvor du ikke trenger å holde deg til nøytrale. Ifølge Zillow -analysen selger boliger med blå bad for gjennomsnittlig $ 2 786 over forventet salgspris. Så mens du bryter ut taupe og grå bokser, kan du vurdere å legge til en periwinkle blå der inne. (Eller stjal en av disse eiendomsmegler-godkjente bluesene!)
Mer flott eiendomsmegling leser:
- De 5 IKEA Products Professional Home Stagers sverger til
- 4 ting Dyreeiere angrer på at de gjorde når de skulle kjøpe hus
- Disse tre tingene gjør det perfekte hjemmekontoret, ifølge eiendomsmeglere
- De 10 mest prisgunstige byene i USA for leietakere
- 8 landskapsdesign -ideer som vil øke husets verdi
