Små justeringer kan gjøre en stor forskjell - enten det er i livet eller interiørdesign. Bare spør Marta Bednarczyk om Marta Bednarczyk Home Staging i Warszawa, Polen. Eierne av en leilighet med ett soverom og ett bad - som måler rundt 366 kvadratmeter - i hovedstaden hadde kjøpt investeringseiendommen med den hensikt å leie den ut på kort sikt.
Følg med for mer innhold som dette
Men som en av 20 nesten identiske enheter i bygningen for utleie, hadde de hard konkurranse, så de hentet inn Bednarczyk. 'Hovedmålet var å forberede en leilighet som skiller seg ut, noe som er veldig tøft,' sier hun.
I tillegg måtte designet appellere til high-end leietakere siden leiligheten ligger i det prestisjetunge sentrum. 'Hovedmålet var å gjøre enheten mer unik og enestående og understreke den høye kvaliteten på interiøret,' forklarer Bednarczyk. Men det var en kicker: Budsjettet var omtrent like lite som enheten.
Hovedboligen, bestående av sitte- og spiseområder, trengte å imponere potensielle leietakere umiddelbart etter å ha gått gjennom inngangsdøren. Plassen så trist ut, med monokromatiske møbler som ikke ytet rettferdighet til rommets flotte funksjoner, som krone, boksmønstrede vegglister, høye tak og gulv-til-tak-dører som slipper inn mye naturlig lys. Mangel på tilbehør og veggkunst gjorde at rommet virket livløst.
Bednarczyk begynte med å beholde spisestuen og sofaen, som var passelig dimensjonert for den lille enheten. Hun byttet ut det hvite trommellyset og det underdimensjonerte salongbordet for elegante svarte stykker som utnytter plassen bedre. Hun bestemte seg for å introdusere svart i fargeskjemaet for å skape kontrast og 'få leiligheten til å se sofistikert og elegant ut.'
Det gamle mediestativet ble erstattet av et elegant nytt skap som gjemmer bort nødvendigheter, og gullhåndtakene spiller inn i blandet metall estetikk, som ble etablert av krombasen til originalen spisebord , stolbena i gull og lysarmaturen i sølv og gull. Mens møblene så ut til å sveve i sin opprinnelige konfigurasjon, plasserte Bednarczyk et stort teppe like stort som sofaen for å jorde sitteområdet og bedre definere plassen.
Deretter ga lister på veggene den perfekte muligheten til å plassere tre kunstverk på veggen, og Bednarczyk valgte abstrakte verk i svart, hvitt og duegrå, hvor sistnevnte gjenspeiler sofaen og spisestuestolene. 'De geometriske mønstrene fra plakatene ble gjenskapt på putene, så vel som den runde formen på lampeskjermen, som ble endret fra en liten hvit lampeskjerm til en elegant svart,' sier hun.
Andre detaljer inkluderer et hvitt teppe, vaser med blomster og et bordsett for te, som holdt seg til den elegante nye estetikken helt ned til kopper og tallerkener.
Leiligheten ble umiddelbart leid ut, men det er ikke det eneste målet på Bednarczyks suksess. Rommet var en finalist i 2022 International Home Staging Awards for Best Home Staging Transformation Project.
