Det er sant det mindre kjøkkenrenoveringer ha en av de beste avkastningene på investeringen hvis du planlegger å selge et hjem. Det er også sant det ombygging av bad er de prosjektene huseiere er mest villige til å ta tak i. Noe som begge disse rommene har til felles, er rørleggerarmaturer - med vasker og kraner som ikke bare er viktige for, du vet, å sikre at vannet strømmer ordentlig gjennom hjemmet ditt, men også for å lage en ganske stor designerklæring.
Følg med for mer innhold som dette
Jeg spurte eiendomseksperter om å dele rørleggertrendene som føles og ser utdaterte ut. Fra visse kranfinish til ikke-så-bærekraftige funksjoner, her er armaturene som er på vei ut.
Våningshus vasker
'Min erfaring er at badet og kjøkkenet er underlagt de mest trendy trendene, noe som selvfølgelig gjør det vanskelig å følge med og kan raskt finne seg utdatert,' sier Carolyn Gagnon , en lisensiert eiendomsselger med Compass i New York City.
'Vånshusvasker er mindre ettertraktet til fordel for den mer nyttige vasken i rustfritt stål,' sier hun.
Skinnende metallarmaturer
Superskinnende metallarmaturer i sølv er byggestandarden i de fleste hjem. Men Emily Waldman , en eiendomsmegler med Den Property Group i Austin, Texas, sier at kjøpere lener seg bort fra armaturene som ser 'for nye ut.'
'Mens blandede metaller definitivt fortsatt skjer, begynner de å gå en mer 'innlevd' eller tidløs rute - tenk på ting som viser en patina eller som ville føles like på plass i en 1920-bygning som en 2020-bygning, sier hun.
Funksjoner for vannsløsing
Ingenting er mer umoderne enn å kaste bort vann, sier Dan Bridleman, SVP for bærekraft i KB Hjem . Han foreslår å se etter EPA WaterSense-merkede armaturer og vurdere berøringsfrie kraner som også reduserer spredningen av bakterier - begge er gode alternativer og kan hjelpe til med å spare vann og spare penger på strømregningene dine, sier Bridelman.
Ønsker du å gå med et lavstrømsdusjhode, men ønsker ikke å ofre høytrykksfølelsen? Her er noen alternativer som ikke vil føles som duskregn, men som fortsatt er bærekraftig.
Utsmykkede armaturer
Rørlegger- og inventartrender, og designtrender i det hele tatt, har beveget seg mot minimalistisk og moderne, sier Michelle Linovitz , en eiendomsmegler hos Villa Real Estate i Sør-California.
'Altfor utsmykkede og tradisjonelle stiler, populære på slutten av 90-tallet, blir erstattet med elegant design som ofte er mer funksjonell,' sier Linovitz.
Bronsearmaturer
Når det gjelder finishvalg, er matt sort og messing generelt å foretrekke fremfor deres mer daterte motstykke, oljegnidd bronse-utseende, sier Linovitz. Den nå passé-finishen kommer fra å gni en mørk oljeløsning over kobberbelagte armaturer, og gir en finish som varierer i farge, men har kobberundertoner.
Matchende inventar
I tillegg til at antikk bronse faller i unåde, trenger eller vil ikke dagens boligkjøpere at alle inventar i et rom skal matche, sier Gena Kirk, VP for Design Studio på KB Hjem .
'Med så mange alternativer i svart, gull eller naturlige metaller, forbedrer det et rom og legger til visuell interesse når det er litt variasjon mellom finish på dusjomgivelser, kraner og tilbehør,' sier hun.
