Da jeg jaktet etter mitt første hjem utenfor Portland, Oregon, så jeg sannsynligvis på interiøret i 1000-pluss hjem på nettet. Og selv om jeg søkte eksternt fra den andre siden av landet, klarte jeg å se omtrent 50 eller så personlig. Selv om det var mye informasjon å ta inn, var det til slutt bra fordi jeg ble litt av en ekspert på dagens hjemmetrender. Blant de mange likhetene i hjemmene i Portland-området, la jeg merke til at en virkelig stakk ut som en sår tommel. Til tross for at de var i en tid med egenomsorg, byttet utallige huseiere badekarene i hjemmene sine med dusjkabinetter og doble dusjer venstre og høyre.
Som en som elsker å belønne seg selv med en FYLLENDE badebombe på slutten av en prøvende dag, ble jeg forvirret - til og med irritert! Eiendomsmegleren min, Rachel Day fra Urban Nest PDX , forklarte meg at dette ble så vanlig at mange barnløse huseiere fant ut at de foretrakk et luksuriøst oppsett av en walk-in. Kjøpere som nådde pensjonsalder likte dem også for enkel tilgang.
Hun sa også at hun ved første øyekast visste at denne mengden av badekarfrie hjem kom til å bli et problem for meg. Hvorfor? Fordi jeg på den tiden hadde en datter på to år.
Boligkjøpere har ofte en sterk preferanse mellom dusj eller badekar, sa Day. Hvis et lite barn skal være i hjemmet, eller hvis en person planlegger å starte en familie, trenger de alltid et badekar.
Visst, hjemmene jeg så som ikke hadde badekar, falt raskt ned på prioriteringslisten min. Jeg skjønte at mens jeg kunne leve med å måtte renovere gulv, vegger, eksteriør, hva som helst, var jeg ganske dødsinnrettet mot å kjøpe et badekarfritt hus. Jeg visste bare at for å få til noen store prosjekter, trenger jeg et badekar som venter på at jeg skal slappe av på slutten av dagen.
Akkurat, som tingene går i eiendomsmegling, fikk jeg ikke det siste ordet. Det gjorde markedet. Fordi jeg lette etter det konkurrerende markedet i Portland, Oregon-metroområde, ga budsjettet mitt meg ikke så mye kraft som jeg håpet. Jeg la ut utallige tilbud for boliger med badekar. Noen ble slått ut av høyere budgivere, og andre viste seg å være potensielle pengegroper.
Da en fikseringsoverdel jeg ikke hadde vært særlig oppmerksom på, gikk tilbake på markedet, bestemte jeg meg for å se på den igjen. Jeg hadde sett det personlig, men var ganske raskt inn og ut av det. Selv om jeg så på bilder av det på nettet, fikk jeg spørsmål om jeg hadde passert huset rett og slett fordi det ikke hadde badekar. Jeg kunne ikke se en på bildene, og eiendomsmegleren min var heller ikke sikker. Da jeg følte meg desperat, bestemte jeg meg for å gå for det - i håp om at det ville komme et kar på magisk vis.
Vårt tilbud ble akseptert! Men da jeg flyttet inn, ble dessverre frykten vår bekreftet: Det var ikke noe badekar. Først var det irriterende, men etter hvert lærte jeg å elske hjemmet mitt til tross for dets tilsynelatende feil.
Og mens jeg planla å ta opp badekarproblemet umiddelbart, her befinner jeg meg to og et halvt år senere fortsatt uten badekar. Stort sett er det fordi renovering tar tid, penger og energi - og det endte opp med å ha blitt mer presserende prosjekter å fullføre, som gulv og vegger. Men jeg har også funnet ut at mine må-haves har avslørt seg å være ønsker, ikke behov.
Selv om dette har vært en lærdom i å være fleksibel, har det også vært en øvelse i viktigheten av å ha videresalg og markedet i tankene når du skal renovere - spesielt i rom som virkelig betyr noe, som kjøkken og bad. Siden det var så mange boliger med dobbel dusj i området vårt, hadde boliger som fortsatt hadde badekar overraskende større appell - spesielt blant yngre familier. Dessverre gjorde dette søket vårt mer konkurransedyktig, og vi trengte ikke nødvendigvis dollar for å gi oss et forsprang.
Heldigvis vil jeg være på den andre siden av ligningen når jeg bestemmer meg for å selge: Dollarsymbolene kan raskt øke ved ombygging av et bad, så forskjellen mellom å gi et tilbud eller ikke kan falle på å ha det riktige badet satt opp for boligkjøperens behov, sier Day.
Mens jeg fortsatt planlegger å renovere dusjen (jeg savner virkelig å ta et bad!), Har jeg begynt å se på tilgjengelig kombinert dusj/badekar. Ikke bare får jeg være lykkelig nå, jeg vil også være fornøyd med hvor fort hjemmet mitt sannsynligvis vil selge, siden det virkelig appellerer til de fleste potensielle kjøpere.
Betydning av nummer 333
Mer flott eiendomsmegling leser:
- The One Thing Millennials Har ikke drept? Huset i Ranch-stil
- 6 Amazon -kjøp som gjør utleielivet så mye mer utholdelig, fra 4 dollar
- The Trader Joe's Effect: How It Payns to Live Near TJ's
- 7 boliger som en bokelsker ville gi bibliotekskortet sitt til å bo i
- Jeg har bodd i 25 små leiligheter - de beste hadde disse fire tingene til felles
