Selv om du tror at din nærhet til blomkålgnocchi og Candy Cane Joe Joe's tapper bankkontoen din, sier en ny analyse at det faktisk kan være lager du penger hvis du eier et hus. Ifølge en ny analyse av ATTOM Data Solutions , boliger med Trader Joes posisjon i postnummeret har en høy gjennomsnittlig boligverdi og avkastning på investeringen.
For Kamp om dagligvarer i 2019 analyse, så den nasjonale eiendomsdatabasen om hvorvidt nærhet til et sted for tre forskjellige dagligvarekjeder hadde innvirkning på hjemmets verdi: Trader Joe's (det California-baserte merket kjent for kjære produkter som Everything But the Bagel Seasoning og de mørke sjokolade peanøttene smørkopper ved registeret som du ikke kan si nei til); Whole Foods (Austin, Texas-baserte kjøpmann som nylig ble kjøpt opp av Amazon og ofte refereres til som Whole Paycheck); og ALDI (et rimelig supermarked som startet i Tyskland.)
For å beregne effekten på boligverdien så analytikere 1.859 postnummer landsomfattende med minst én ALDI, Whole Foods eller Trader Joe's butikk. De analyserte nåværende gjennomsnittlige boligverdier, gjennomsnittlig egenkapital boligeiere hadde i hjemmene sine, median salgspriser og fortjeneste for 2019 hittil i år, samt ett år og fem års prisstigning på boligpris.
.12 / 12
Etter å ha kjørt tallene fant de ut at av de tre butikkene å ha i et hjemmes nærhet, var Trader Joe's den mest verdifulle. La oss kalle det Trader Joe -effekten. Ikke bare hadde den den høyeste boligverdien av de tre (kom inn på $ 608,305), men den hadde også den høyeste gjennomsnittlige investeringsavkastningen sammenlignet med salgsprisen, med 51 prosent. Boliger med Whole Foods i sitt område var i gjennomsnitt på rundt $ 521 142 og beviste en avkastning på 41 prosent, mens de i nærheten av ALDI kom inn på $ 222 809 og en 34 prosent avkastning.
For sammenligningens skyld kjørte vi tallene med Zillows median salgspriser for henholdsvis juni 2014 og 2019, og fant ut at den nasjonale medianeieren ville ha en avkastning på 38 prosent og en nåværende salgspris på $ 234 000. Så selv om tre prosent avkastning på å bo i nærheten av en Whole Foods raskt kan bli spist opp ved å handle der, kan det hende at et hjem i nærheten av Trader Joe ikke bare sparer deg for penger - men også gir deg noen.
For å se mer av analysen, gå til ATTOM Data Solution sitt nettsted .
betydningen av 888
Mer flott eiendomsmegling leser:
- 10 nabolag i USA å vite før alle vennene dine flytter dit
- 7 boliger som en bokelsker ville gi bibliotekskortet sitt til å bo i
- Jeg har bodd i 25 små leiligheter - de beste hadde disse fire tingene til felles
- Se innvendig: En overraskende romslig leilighet i Berkeley for $ 700 000
- Dette huset fra I Love You Man slo bare markedet for 2,2 millioner dollar
hvorfor fortsetter jeg å se 222
