Kjøpe bolig for første gang er en spennende fase av livet. Etter å ha leid eller bodd med familien, er det endelig på tide å ha det ditt eget sted . Det som en gang virket som en drøm, kan fort bli en realitet når du finner det perfekte stedet - etter at tilbudet ditt blir akseptert og du til slutt lukker. Å ha nøkler i hånden og gå gjennom din hjemme for første gang er så gledelig.
Følg med for mer innhold som dette
jeg ser 1010 stadig
Noen få ting kan imidlertid raskt bringe hodet ditt ut av skyene hvis du ikke vet det. Selvfølgelig er det å eie et boliglån vel verdt investeringen i deg selv og din fremtid, men det betyr ikke at det ikke kan komme med noen uventede kostnader og veisperringer. Men ikke bekymre deg - jeg spurte noen eiendomseksperter om å hjelpe deg med å navigere veien videre. Her er fire ting førstegangshuseiere aldri er forberedt på.
Budsjettering for uventede reparasjoner
Hvis oppvaskmaskinen går i stykker, taket lekker, eller du har en lysarmatur på fritz, har du ikke lenger en utleier å ringe. Det ansvaret faller nå på deg som huseier. Selv om noen ting er rimelige å fikse, kan andre problemer ødelegge banken, spesielt hvis du ikke har midler til å dekke reparasjonene. Mange hjem reparasjoner er betimelig, og ansette en ekspert som en rørlegger eller elektriker for å evaluere og fikse problemer – selv små – kan koste hundrevis av dollar.
'Førstegangskjøpere er ikke forberedt på det uforutsette vedlikeholdet en bolig krever,' sier eiendomsmegler Phil McDonald . Han foreslår å ha din Eiendomsmegler bidra til å sikre en boliggaranti. 'Det er god praksis for agenter som jobber med førstegangskjøpere av boliger å forhandle frem en boliggaranti levert av selgeren for å kompensere for disse uventede gjenstandene,' legger han til.
betydning av nummer 11 11
Opplever DIY-overbelastning
En av de beste delene med å eie et hjem er at du får gjøre det til ditt eget. Å planlegge å male, ombygge og plante en grønnsakshage er alle måter du kan la personligheten din skinne gjennom i din nye bolig. Men etter hvert som tiden går, kan du miste momentum ettersom prosjekter bruker fritiden din.
Som erfaren husflipper , Melanie Hartmann vet hvor mye tidsinvestering DIY-oppgaver kan være. «Førstegangsboligkjøpere er aldri forberedt på hvor mye tid, energi og penger de er DIY-prosjekter faktisk ender opp med å ta, sier hun. Hartmann bemerker også at huseiere noen ganger ikke tar hensyn til innsatsen det tar å løpe frem og tilbake til oppussingsbutikken for forsyninger, så det er lurt å bygge inn ekstra tid, spesielt når man skal takle det som virker som et helgeprosjekt.
Vedlikeholde utsiden
Med mindre du kjøper en leilighet eller rekkehus, er det viktig å planlegge tid til å ta vare på utendørs. 'Selv daglige oppgaver som å klippe plenen eller måke snø kan bli uventet ansvar for førstegangshuseiere,' sier eiendomsmegler Boyd Rudy . Selvfølgelig kan du alltid leie plenpleie og landskapsarbeid. Når det snør, kan et barn i nabolaget måke oppkjørselen din for å samle inn penger. Men hvis du velger å gjøre disse oppgavene selv, er det også utgifter til innkjøp av utstyr, som for eksempel ugressspiser og solid spade.
betydning av nummer 11 11
Betale årlige avgifter
I tillegg til det månedlige boliglånet ditt, er det viktig å passe andre utgifter inn i det totale budsjettet. Matt Teifke er en eiendomsinvestor og megler, og han sier at disse reparasjonene er den sanne kostnaden for boligeierskap. Det er dyrt å eie et hus, sier han. 'Det er boliglån betalinger , eiendomsskatt, forsikring, vedlikehold og reparasjoner.» Disse tingene kan øke raskt og fange førstegangshuskjøpere på vakt. Den gode nyheten er at avhengig av långiveren din, kan de rulle eiendomsskatt og forsikringsutbetalinger til én månedlig betaling.
