Noen ting er bare lettere når de er ferdige før du flytter inn eller enda bedre, før du i det hele tatt lukker på et hus. I noen tilfeller er det hjemmevedlikeholdsoppgaver som en boligkjøper kan be en selger om å håndtere - og så er det de de kan takle på egen hånd.
Følg med for mer innhold som dette
Dette er de usexy oppgavene, de som kanskje ikke har en umiddelbart synlig innvirkning, men oppgavene du helt sikkert vil sette pris på når du flytter boksene med sparsomme favorittfunn inn i et hjem du vet er innflyttingsklar fra topp til bunn.
Så enten det er for å unngå å sette deg selv i en situasjon som er potensielt utrygg eller rett og slett fordi det vil være vondt å flytte møblene dine flere ganger, her er fem vedlikeholdsoppgaver du gjør lurt å gjøre før du flytter inn i ditt nye hjem .
Vår for en profesjonell rengjøring.
Å flytte inn i et skinnende rent hus gjør stresset med å flytte litt mindre stressende. Og det er lettere å rengjøre hver eneste krok og krok når det ikke er noe i hjemmet ditt. 'I henhold til salgskontrakten må selgere vanligvis forlate huset rent og fritt for rusk. Kvaliteten på denne jobben varierer imidlertid betydelig, sier eiendomsmegler Tarasa Hurley forklarer. En persons spic-and-span er en annen persons elendighet.
Derfor Eiendomsmegler Val Breit sier: 'Jeg anbefaler vanligvis kjøpere å ansette fagfolk, men avhengig av markedsforholdene kan noen ganger kjøpere be selgerne om å få denne jobben tatt hånd om før stengedagen.' Sørg for at alt fra tepper til skap til fotlister er skrubbet.
411 englenummer betydning
«Å ha rene skap og skuffer å sette oppvasken og kjøkkenutstyret i er verdt investeringen. Det er ingenting som å åpne opp en skuff for å legge bort sølvtøyet ditt, bare for å finne knasende smuler og kattehår fra den forrige eieren, legger Breit til. Min mann og jeg gjorde ikke dette i vårt nye hjem, og tro meg, vi prøver å rengjøre skuffer og skap én etter én mens man fjerner alt serviset. ikke noe du vil gjøre senere.
Ta en titt på loftet og krypkjellere.
«Ta service på ovnen og ta en titt på loftet og krypkjelleren. Dette er gjenstander som ofte ignoreres under eierskap, men store problemer kan ligge på lur i disse områdene, sier Phil Greely , en megler med Realogics Sotheby's International Realty. Hvis du finner problemer her, er dette en mulighet til å be om kreditt, og du vil definitivt få dem løst før du flytter inn.
På selgersiden legger han til: 'Å bruke litt tid og penger kan bidra til å unngå en større prisforhandling under en transaksjon.'
Få de elektriske systemene oppført til kode.
Dette er en jeg faktisk forholdt meg til på kjøpersiden. Når selge huset vårt , ba kjøperne oss om å utbedre et elektrisk problem, som inkluderte et problem med merket av elektriske brytere vi hadde. Det var en enkel løsning å bringe den opp til kode og kostet oss bare noen få hundre dollar. Men det var en vedlikeholdsoppgave kjøperne forståelig nok ikke ønsket å håndtere. I tillegg flyttet de inn i visshet om at alt var trygt og forsvarlig. (Og er ikke det det viktigste av alt?)
Få rørene sprutet.
Hundre år gamle hjem har sine rettferdig andel av emisjoner , selv om mange av dem kan administreres hvis du kjenner til dem. Dessverre for en huseier førte det å ikke vite tilstanden til gamle rør til en dyr innflyttingsgave. 'Den tredje uken vi bodde i huset, ble kjelleren vår oversvømmet fra tilkoblingen til vaskemaskin/kjøkken, og vi endte opp med å bruke over 10 000 dollar på reparasjoner og slanging,' forklarer huseier Sarah Collie .
kvartaler dukker opp fra ingenting
Som et forslag til andre, sier Collie, 'Det viser seg at rørene våre ikke var opp til koden, og en jetting da vi først flyttet inn eller gjorde vår inspeksjon ville ha endret oss til situasjonen og sannsynligvis kjøpt oss ytterligere 2 til 3 år før du må få dem slanget igjen.'
Gjør om gulvene og mal veggene.
Dette er to prosjekter du gjør klokt i å slå ut før du flytter inn alle møblene dine. Hvis du vil gjøre noen større malejobber, gjør dem nå. Jeg angrer fortsatt på at jeg ikke malte hele leiligheten vår før innflyttingsdagen. Nesten fire år senere er ideen (og kostnaden) for å flytte ut alle møblene våre for å male over den mattgrå malingen praktisk talt utenkelig.
Hurley gjenspeiler følelsene mine: 'Det er alltid lettere å male før du flytter inn i et nytt hjem. Å ta med møbler og bokser inn i et hus skaper rot og kaos veldig raskt. Som en bonus er jobben raskere og vanligvis rimeligere.»
Og Haley Cutter, med Boston-basert Cutter Luxe Living , har en annen anbefaling, «Floors. Alltid, alltid, alltid gjøre om, vedlikeholde eller teppe igjen gulv før du flytter inn dine personlige møbler. Hvis du ikke gjør det, vil du ikke gjøre det, og du kan angre på det i mange år fremover.»
