Noen gruer seg til vinteren. Så er det de som begynner å pusse snøbrettene sine før høsten til og med slutter. Mens snø er absolutt en ervervet smak, de som har smak for frysetemperaturer og høye fjell skal forsvare det hele dagen lang. Men som alle som har kjøpt et hjem i en skiby vil fortelle deg, er det viktige detaljer å ta hensyn til. Her er en titt på tingene du trenger å vite om før du kjøper et hjem i en skiby.
Følg med for mer innhold som dette
Skibyene flytter etter sin egen timeplan.
Hvis du er en byboer som ønsker å bremse , du må akseptere at ting i et landlig miljø ikke gjøres i samme hastighet som i en by. Fra eiendomstransaksjoner til å fikse varmen, går ting i et langsommere tempo.
'Reparasjoner, leieprosesser, generell kommunikasjon, HOA-respons - stort sett alt,' sier Lindsay Scola, som kjøpte et hjem sammen med mannen sin i Killington, Vermont, i 2020.
Selv om det var litt utfordrende å tilpasse seg dette tempoet, spesielt siden paret ikke bodde der på heltid for å håndtere vedlikeholdsproblemer, sier Scola 'ting blir alltid gjort og gjort bra.' Til syvende og sist har hun lært av det. 'Den viktigste leksjonen vi har lært når vi kjøper i en skiby er å senke farten, være tålmodig og omfavne livsstilen på fjellet.'
Ikke alle veier er offentlig vedlikeholdt om vinteren.
Det viser seg at veien mindre reist av også kan stå ubrøytet. Kate Ziegler , en eiendomsmegler med Coldwell Banker Lifestyles i New London, New Hampshire, bemerker at det er noen veier som en kommune kan velge å ikke inkludere i brøytetjenesten.
'Hvis du regnet med det når du kjøpte huset ditt, spesielt hvis du planla å leie det ut i helgene til skiløpere, kan det hende du får en ubehagelig overraskelse,' sier Ziegler, som bor i nærheten av Mount Sunapee.
Slitte dekk, aldrende batterier, lav bakkeklaring og bak- eller forhjulsdrevne biler kan alle bli utfordret av typiske forhold på ethvert skianleggs parkeringsplass, enn si i den utsatte oppkjørselen til ditt nye hjem, sier Ziegler. 'Og dette inkluderer ikke ødeleggelsen av veisalt!' Hun anbefaler å ha en solid plan for å hoppe på bilen, for eksempel et bærbart litiumion-hoppsett eller tilgang til veikantstøtte.
Du må jobbe med folk som kjenner området.
Fra eiendomsmeglere til boliglånseksperter må du ansette proffer som kjenner lokalmiljøet best. Scola sier at det var 'utrolig nyttig' å bruke en lokal, statlig kredittforening for boliglånet sitt. 'De var merkbart mer oppmerksomme og omgjengelige enn vi tidligere opplevde når vi jobbet med større bankinstitusjoner,' sier hun. 'Kreditforeningen hadde også inngående kjennskap til lokale regler og forskrifter som det var viktig for oss å ha bevissthet om ved kjøp i området.'
Snørydding er ditt ansvar.
Hvis skihjemmet ditt er en sekundær eiendom , må du ha en solid plan for snørydding siden det er usannsynlig at du vil være rundt hele tiden. 'Selv om det er så enkelt som en nabo med en plog, vet hva du kan forvente av byen din, og hva du har tenkt å gjøre med din egen innkjørsel,' sier Ziegler.
For eksempel har hun en avtale med en nabo om å brøyte oppkjørselen deres innen et par dager etter snø. 'Når vintertemperaturene holder seg under frysepunktet i uker og måneder av gangen, har vi ikke råd til å hoppe over en storm!' sier Ziegler. 'Når det først har snødd inn og frosset fast, er det en lang ventetid på vårsmeltingen.'
Oppbevaring er viktig.
Hvis du leker med å kjøpe et hjem i et skiområde, er det sannsynlig at du har noen dedikerte snøfanatikere i familien din. Michael Parker, direktør for eiendomssalg ved Whitetail Club i McCall, Idaho, sier at ivrige skiløpere bør søke etter et hjem som har rikelig med lagringsplass for alt utstyret som følger med å være en friluftsentusiast.
'Når du kjøper et skihus, kjøp et hus som passer skiløperens livsstil,' sier Parker. 'Det kommer til å bli rotete.' Hvis det er mulig, anbefaler han å se etter et rom som har et mudderrom med benker, skap og et gulv med drenering slik at du enkelt kan flytte hjemmefra til bakkene og tilbake igjen.
Ikke overse de tre andre sesongene.
Det kan være et skihus, men du kommer til å eie det om våren, sommeren og høsten også. Derfor er det viktig å plante flagget ditt på et sted du ønsker å tilbringe mer enn bare vintermånedene.
'Man bør vurdere '365' av et hjem,' sier Ken Forbes fra Spruce Peak Realty i Stowe, Vermont. 'Familier har varierte interesser, så et hjem i en skiby som tilbyr noe for enhver årstid bør vurderes.'
Scola gjenspeiler denne følelsen, og legger til at mens hun og mannen hennes opprinnelig kjøpte i Killington for tilgang til fjell- og vintersportsaktiviteter, har de begynt å elske de varmere månedene 'like mye.'
10-10-10
'Det er et bredt utvalg av utendørsaktiviteter og arrangementer i lavsesongen som vi føler oss veldig heldige som har lett tilgang til,' sier Scola. 'Vi innså at å velge et område vi kan nyte året rundt er noe vi er takknemlige for, og vil anbefale sesongmessige hensyn når vi undersøker områder å kjøpe.'
