Det er ingenting som spenningen du føler når du har det endelig reddet nok å splurge på en renovering av hjemmet som har stått på huskelisten din. Men før du blir fanget av summingen, er det viktig å ta et skritt tilbake. Spør deg selv: Vil dette prosjektet gi verdi til hjemmet mitt? Altfor ofte er svaret dessverre nei.
Noen ganger er det greit. Hvis den resulterende plassen vil gi deg glede, kan du uansett velge å gå videre. Men hvis det er viktigere å beskytte investeringen din, sier proffene at du kanskje vil tenke deg om to ganger før du fullfører disse syv renoene:
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: archideaphoto/Shutterstock
Å bygge hjemmekino
Å bygge hjemmekino er en kostbar investering som tar mye plass, sier Keith Melanson, prosjektleder i RenosGroup . Hvis du investerer i å ha hjemmekino, kan du stort sett si farvel til hele rommet, som vanligvis er kjelleren, sier han. Det er mange andre måter å være kreativ på når du skal renovere plassen. I stedet for å konvertere hele rommet til et teater, foreslår han å installere en stor TV (60 tommer eller så) og legge til en bar eller et område for et biljardbord for å gjøre plassen multifunksjonell og mindre begrensende.
hva betyr 1234 i englene
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: Paul Phillips/Stocksy
Legger til et boblebad
Disse karene virker som en så luksus, men dekoratør Elite Designer Briana Nix sier at de er kostbare og ikke lever opp til sprøytenarkomanen. I tillegg klarer mange mennesker ikke å bruke dem nok til å gjøre investeringen verdt det. Badekar krever hyppigere og dypere rengjøring enn et vanlig badekar, og det er mer sannsynlig at de etterlater seg mørke, mugne områder som er vanskelige å rengjøre, sier Nix. Bunnlinjen: Med mindre du er en die-hard boblebad-entusiast, må du holde deg til et vanlig badekar.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: Sophia Hsin/Stocksy
Fyller peisen din
Hvis du er så heldig å ha peis, bør du bruke den, sier Glenn Wiseman, salgssjef i Top Hat Home Comfort -tjenester . Selv om peiser krever litt vedlikehold og kan slites ut over tid, kan mange eldre utstyres med nye innsatser som er utrolig effektive og rentbrennende. I stedet for å fylle peisen din helt, trenger du bare en oppgradering, sier Wiseman. På den måten, du og den neste huskjøperen har mulighet til å tenne bål for å varme opp et kjølig rom.
betydningen av 911
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: Paul Vasarhelyi/Shutterstock
Å bygge en dam
Det er ingen tvil om at tanken på å ha en dam er en tiltalende. Men av erfaring er det dessverre ganske overveldende, sier Tonya Bruin, administrerende direktør i To Do-Done . Selv om de ser vakre ut i begynnelsen, har dammer en tendens til å tiltrekke seg mygg og mye vedlikehold er involvert, sier hun. Ugress og planter trenger konstant oppmerksomhet, vannpumpen må fjernes hver høst og settes på nytt hver vår, og vannnivået må toppes av og til. [Vår] ligner mer på en myr enn en dam nå - definitivt ikke verdt det, sier Bruin.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: pics721/Shutterstock
Installere et basseng
Basseng kommer med uventede kostnader, sier Rhianna Miller, en hus- og gårdsdesignekspert hos Gummi mulch . Det kan øke kostnaden for huseierforsikring og eiendomsskatt, sier hun. Og mange statlige koder krever nå at bassengeiere installerer en sikkerhetsbarriere - enkle $ 2.000 til 3.000 i gjerdekostnader. I tillegg kan pågående vedlikehold være bratt, og når du selger boligen for salg, kan noen boligkjøpere umiddelbart ta hjemmet ditt fra listen på grunn av at de ikke vil ha ansvaret for å ta vare på et basseng, sier hun. Hopp over tillegget hvis du er lunken på hyppige svømminger.
11:11 nummer
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: SnapshotPhotos/Cloudinary
Fjerne trær
Trær er gull verdt, sier Cassy Aoyagi , et styremedlem i LA Chapter of the US Green Building Council og president for FormLA Landskapsarbeid . Ikke bare kjøler de hagen og reduserer energikostnadene i hjemmet, de øker hjemmets verdi vesentlig, sier hun. Og som alle som har plantet en frøplante vet, tar det tid å få trær til moden høyde. Med mindre det er en sikkerhetsgrunn for å fjerne trær - usikre lemmer, sykdommer eller andre farer - så er det best å holde dem på plass.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: Martí Sans / Stocksy
Konvertering av et soverom til et kontor
Selv om fjernarbeid er mer utbredt, kan konvertering av et soverom til et kontor redusere hjemmets verdi, sier Shawn Breyer, eier av Atlanta huskjøpere . Å lage et hjemmekontor kan innebære å fjerne skap, legge til innebygde hyller og endre belysningssystemene fra en hyggelig, hjemmekoselig følelse til et mye lysere oppsett for arbeid. I slike tilfeller kan du kanskje ikke kalle det et soverom lenger, og du kan tape titusenvis av dollar, siden gjennomsnittlig prisforskjell mellom et tre-roms og et to-roms hus er $ 45 000. Men i dette tilfellet er det gode nyheter: Behold skapet intakt og belysning og hyller som er soveromvennlige, og du kan enkelt konvertere denne plassen tilbake når du er klar til å selge.
