Visste du at i henhold til Zillows malingsfargeanalyse for 2018 solgte brune, svarte, grønne og til og med oransje stuer i gjennomsnitt 1,1 prosent mer enn boliger av lignende størrelse i forskjellige fargetoner? Høres overraskende ut - spesielt når de grunnleggende rådene eiendomsmeglere og profesjonelle stagere gir er et nytt strøk off-white maling kan gjøre underverker for å selge et hus - og er mye billigere enn, for eksempel, en ny sofa.
Men her er saken: Stuen er kanskje det mest allsidige rommet i hjemmet ditt. Det kan være et bibliotek, filmvisning, luresone, uformell spisestue og mye mer. Det er definitivt ikke en situasjon som passer alle, forklarer Paul Maranger og Christian Vermast, eiendomsmeglere hos Paul og Christian Associates i Toronto, Ontario. Så ifølge paret er heller ikke den beste metoden for å velge malingfarge i stuen et svar som passer for alle.
Fargen i stua bør velges nøye for å passe til hvordan du bruker det spesifikke rommet, forklarer de.
For eksempel, hvis rommet er iscenesatt som et luftig rom med mange vinduer, velg en farge som forsterker lyset. I følge Maria Daou , en agent hos Warburg Realty, er et godt valg Benjamin Moore Grå tåke .
Hvis det er en mørkere og mer koselig følelse, foretrekker Daou en varm beige eller taupe -lignende Misty Air . De gule tonene i den hjelper til med å sprette lys rundt i rommet uten å bli overveldende.
Hvit eller off-white er vanligvis det enkleste alternativet fordi det fremhever plassen som et flerbruksrom, forklarer Lindsay Barton Barrett , en megler med Douglas Elliman i New York City, og fremmedgjorde ingen potensiell kjøper eller planene deres for plassen.
Det lar de fleste se hva de vil se selv i rommet når de flytter inn, sier hun. Plukkene hennes er Benjamin Moores klassiker Dekoratorer Hvit i eggeskallfinish samt Bomullsdotter .
Men hvis hvitt og grått virker for uutholdelig å leve med - selv for en kort stund - sier Maranger og Vermast at du kan eksperimentere med dristigere farger, avhengig av rommets funksjon. For eksempel, hvis du har en formell stue i tillegg til et mer uformelt familierom eller hiet, kan du holde deg til varme eller grå nøytrale i dagligrommet og bruke en mørkere farge i stua.
En rik og mørk nåværende trendfarge som Oxford grå eller Cushing Green vil være forlokkende og innbydende, sier de. Hvis du blir mørkere, må du imidlertid også planlegge å sette opp stuen med farger.
Ytterligere to forsiktighetspunkter fra paret: Det ene, mens soverom og bad føles mer atskilt fra resten av huset, må en stue flyte med fargevalg i nærheten for å fungere. Det betyr at hvis stuen din er et åpent konsept, må malingen bindes inn i fargen på spisestuen og utfylle ethvert tilstøtende rom. For det andre er det noen nyanser de anbefaler å unngå. Selv i et mindre trafikkert rom kan rosa, gult og oransje være splittende. Noen potensielle kjøpere kan elske dem, mens andre vil hate dem umiddelbart. Husk: En stue farge som appellerer til det høyeste antallet kjøpere, til slutt, vil alltid være din beste innsats.
Mer flott eiendomsmegling leser:
- 5 Home Trends Eiendomseksperter Hater å se
- 5 steder Eksperter finner unik, billig innredning — Beyond Target og IKEA
- De beste belysningstriksene for stuen, ifølge profesjonelle hjemmestagere
- Jeg kommer aldri til å kjøpe et hus bygget etter 1949 - her er den eneste grunnen til det
- Overraskelse! Boliger på to nivåer blir populære igjen-og jeg vet hvorfor
