Etter at de har gått gjennom inngangsdøren, er det ikke uvanlig at kjøpere går rett rett til kjøkkenet — stua kan vente.
Følg med for mer innhold som dette
'Kjøkkenet er hjertet av hjemmet,' sier New York City eiendomsmegler Carolyn Gagnon . 'Det er samlingsstedet for familiesamtaler og sosiale innhentinger, så selvfølgelig er det en av de viktigste og største avkastningene av investeringen i hjemmet ditt, hvis det gjøres riktig.'
Betydning av tall 444
Kjøkkenoppussing tilbyr rutinemessig noen av de best valuta for pengene når det gjelder oppussing av boliger. Hvis du forbereder deg liste opp hjemmet ditt for salg, kan det være lurt å bruke litt ekstra tid og penger på å forfriske disse daterte kjøkkenfunksjonene som boligkjøpere alltid legger merke til.
Fliser benkeplater
Før kvarts, marmor, granitt og kleberstein ble utbredt, var flisbenkeplater en gang et populært valg for kjøkkendesign, sier eiendomsmegler i Seattle Fletch Newland .
Ikke bare får flisbenkeplater et kjøkken til å se gammelt og slitent ut, men de er også veldig vanskelige å holde rene, noe som kan være en stor avbrytelse for kjøpere. En stor platebenkeplate, med en undermontert vask , fjerner mye av dette bryet i mer moderne hjem, sier han.
'Smuler, fett og andre typiske kjøkkenfluer ender opp med å henge for kjære liv i sprekkene mellom flisene,' sier han.
1234 nummer nummer betyr
Skap med vertikalt trekorn
For omtrent 10 år siden var skap med et distinkt vertikalt treåre – tenk rift-kuttet eik og sebratre – helt på topp. Men ikke lenger, sier New York City eiendomsmegler Kate Wollman-Mahan . Det er en tryggere innsats å gå med noe tidløst og enkelt.
'Jeg solgte nylig en vakker to-roms leilighet i Upper East Side med denne typen kjøkken,' sier hun. 'Skapene var sannsynligvis den største klagen til potensielle kjøpere, til tross for at de var i utmerket stand. Paret som kjøpte det, planla å pusse opp kjøkkenet før de flyttet inn.»
Trendy Backsplashes
Det er ikke din feil: Backsplash-moter kommer og går raskt nok til å få hodet til å snurre, sier Kate Ziegler , en eiendomsmegler i Massachusetts og New Hampshire. Med mindre de er ganske nøytrale, er backsplashes en død giveaway som et kjøkken ikke har blitt oppdatert på en stund.
'Glassmosaikkfliser var overalt for 10 år siden, men det knytter en kjøkkenrenovering til den perioden, uansett hvilke andre oppdateringer som kan ha blitt fullført siden,' sier hun.
Fet benkeplate
Dagens kjøpere ser etter slanke, dempede, nøytrale kjøkkenbenkeplater, som kan få daterte fargevalg og materialer til å skille seg ut som en sår tommel, sier eiendomsmegler Rachel Lustbader . Å bytte ut kjøkkenbenken er et stort prosjekt – og et dyrt – men det kan være verdt hver krone.
'Brune, hvite og oransje kjøkkenbenkeplater i granitt var veldig populære på begynnelsen av 2000-tallet,' sier hun. 'Dette materialet er vondt og daterer umiskjennelig rommet.'
hva er den åndelige betydningen av 333
Helhvite apparater
Det er slanke, stilige, moderne helhvite hvitevarer , sikker. Men det har mange boliger på markedet i dag eldre, klumpete modeller som ser ut som de ikke hører hjemme i et hjem, sier Scott Bergmann , en eiendomsmegler i Omaha.
'Hvite apparater har en tendens til å minne folk om kontoret eller et hotell,' sier han.
For mye rot
Det er viktig for potensielle kjøpere å gå inn på et kjøkken og puste lettet ut - spesielt hvis de elsker å lage mat. For mye rot får ikke bare plassen til å føles kaotisk, men det er også et tegn på at kjøkkenet ikke har blitt oppdatert.
'For folk som lager mat, er en rotete benkeplate et tegn på at det ikke er nok lagringsplass,' sier eiendomsmegler Mihal Gartenberg .
