Det er et gammelt ordtak som sier: «en unse av forebygging er verdt et halvt kilo kur», og det kunne ha vært en sertifisert boliginspektør hvem som først sa det. Det er fordi regelmessig vedlikehold av hjemmet og til og med årlige boligtilsyn kan bidra til å gjøre dine fremtidige eiendomstransaksjoner smidigere, og muligens til og med spare deg for penger i det lange løp.
Følg med for mer innhold som dette
De vanligste reparasjonene som dukker opp når hjemmeinspeksjoner oppstår - for eksempel vannskader, rørleggerproblemer eller strukturelle problemer - kan kjøre alt fra noen hundre til tusenvis av dollar, avhengig av hvor lenge problemet har vært der og det spesialiserte arbeidet som må gjøres for å fikse det.
Så hva er den eneste tingen du alltid bør ha under vasken for å forhindre eller minimere fremtidig hodepine? An Unbrakonøkkel , sier Sean D. Treguboff, eier av Presisjonsinspeksjonstjenester basert i Los Angeles, California. 'Vi har vanligvis tre forskjellige vasker i et hus: kjøkkenvasken, baderomsvasken og ofte en vaskekum,' sier han. «Hver vask kan godt trenge noe som en annen vask ikke trenger. For eksempel bør kjøkkenvasken alltid ha en unbrakonøkkel for søppeltømming i tilfelle den blir frosset.»
Vannskader og brannfarer er selvfølgelig to av de største problemene du bør unngå i hjemmet ditt. Så foruten en unbrakonøkkel, her er hva annet du bør huske på for å holde hjemmet ditt trygt og stressfritt.
Sett et brannslukningsapparat på kjøkkenet ditt.
Et annet element Treguboff anbefaler huseiere å ha for hånden er et brannslukningsapparat på kjøkkenet. Det er sjelden du trenger det, men eksperter anbefaler fortsatt å ha en for hånden i tilfelle en fettbrann, og regelmessig sjekke for å være sikker på at den er oppdatert. Selv om de teknisk sett ikke utløper, er gjennomsnittlig levetid for en engangsslukningsapparat rundt 10 til 12 år. De koster rundt $50 på Home Depot og er designet for engangsbruk.
Alternativt oppladbare brannslukningsapparater koster rundt $20 på Amazon , og bør tas med til et erfarent brannutstyrsfirma for å bli inspisert og ladet opp hvert sjette år, ifølge sikkerhetsselskapet First Alert.
Tenk fremover om potensielle vannskader.
Eksperter er enige om at de fleste, om ikke alle, kostbare problemer funnet i en boliginspeksjonsrapport har noe å gjøre med fuktinntrenging eller vannskade , enten det er fra en lekkasje eller en tett fra taket, kranene eller rørene. Vannskader koster forsikringsselskaper milliarder av dollar i året, så det er fornuftig å bli smart med å installere en vannmonitor i hjemmet ditt som en del av ditt smarthussikkerhetssystem.
En vannmonitorenhet, som f.eks Flo ved Moen (rundt $500 pluss profesjonell installasjon) eller Flume 2 Smart Home vannmonitor (rundt $200 med selvinstallasjon) kan både integreres med Amazons Alexa og kan administreres fra telefonen din mens du er borte.
Disse enhetene kan ikke bare fortelle deg om det er en lekkasje eller flom på grunn av et rørsprengt rør, men kan også hjelpe deg med å administrere vannforbruket ditt med jevne mellomrom. For et enklere og rimeligere alternativ kan du prøve Xtreme Mat vannsensor . Denne rimelige, høye og effektive vannlekkasjealarmen kan plasseres inne i et hvilket som helst underskap og er designet for å redusere skader på hjemmet ditt og verdisakene dine – noe du vil være takknemlig for i en nødsituasjon.
'Jeg fikk et rør som sprakk i kjelleren min mens jeg besøkte venner to timer unna,' sier Muggs Young, direktør for produktadministrasjon hos hjemmesikkerhetsselskapet ADT. «Omtrent 4000 liter strømmet gjennom det sprengte røret før vi var hjemme. Hvis jeg hadde en vannmonitor på huset mitt, ville jeg ha blitt varslet og kunne ha stengt av vannet tidligere med mindre skader på huset. I stedet ble kjelleren vår oversvømmet.»
Young legger til at forsikringsselskapene begynner å se fordelene med vannmonitorer, og noen kan dekke kostnadene for enheten, kostnadene ved installasjon eller gi deg rabatt hvis du har en.
