Ideelt sett din soverom er et fristed, et sted du føler deg helt komfortabel og i fred. Det er et varmt, innbydende sted hvor du virkelig kan hvile og lade opp etter en lang dag.
Følg med for mer innhold som dette
Men dessverre passer ikke alle soverommene til denne beskrivelsen. Hvis du har besøkt et hus, leilighet eller rekkehus i det siste, har du sannsynligvis møtt noen 'røde flagg' på soverommet underveis. Selv om de er noen av de enkleste rommene i huset - bare fire vegger, et vindu eller to og et skap - trenger soverommene fortsatt regelmessige oppdateringer. Nedenfor deler eiendomseksperter noen av de vanlige utdaterte soveromsfunksjonene som potensielle boligkjøpere alltid legger merke til.
Jacuzzi badekar
Jepp, du leste riktig: Jacuzzi kar på selve soverommet.
hva betyr englenummer 444
'Jeg har sett noen soverom, spesielt i skihytter, med boblebad i det indre av soverommet,' sier Haley Cutter , en eiendomsmegler i Boston og Cape Cod. «For å gjenta mine barns kommentar: 'Det er bare rart!'»
Denne utdaterte funksjonen vil utvilsomt være en stor avbrytelse for kjøpere, som vil begynne å se dollartegn danse i hodet når de tenker på kostnadene ved å fjerne den og reparere gulvet under. De vil bli lykkeligere hvis de ser en stor, moderne badekar på eget bad i stedet.
Miniscule skap
Med mindre de ble bygget i løpet av de siste tiårene, kommer mange hjem til kort - noen ganger vei kort — av moderne forventninger til skapplass på soverommet. I disse dager vil kjøpere ha massive walk-in-garderober som nesten føles som et annet soverom, ikke bittesmå kroker som er stappfulle av ting. Bonuspoeng hvis skapet er stort nok til å holde en kommode eller en sofistikert organisasjonssystem for sko, vesker og annet tilbehør.
'Skapene må ikke bare tilby plass til å henge opp klær og sko, men må også fungere som et omkledningsrom med skuffer for alt annet,' sier Cutter.
Shag (eller bare vanlig gammel) tepper
Selv med skoene godt på føttene, kan potensielle kjøpere enkelt se tilstanden til et soveroms teppe – spesielt hvis det er dårlig eller tydelig fra en annen epoke.
'Potensielle kjøpere vil ofte kommentere at en primær suite med utslitt teppe er en turn-off og føles skitten,' sier Cutter. 'Min anbefaling til enhver selger som ønsker å få topp dollar vil være å pusse opp gulvet. En fin, ny, nøytralt teppe eller hardtre vil umiddelbart heve soverommet og øke masseappell til kjøpere.'
nummer 1111 som betyr
Kraftige møbler
En død giveaway som huseierne ikke har rørt soverommet på en stund? De møbler . Og selv om det meste av tiden selgere tar med seg møblene når de flytter ut, kan det fortsatt skygge for en potensiell kjøpers syn på rommet når de bestemmer seg for om de skal gi et tilbud eller ikke.
'Soveromsmøblene er store, vanligvis tunge brune stykker med tonnevis av tilbehør,' sier eiendomsmegler Andrea Wernick .
Heldigvis eller uheldigvis, avhengig av hvordan du føler for møbler, ser det ut til at dagene med store, overdådige, matchende soveromssett er bak oss nå. Dagens kjøpere ønsker å kunne se for seg sine egne møbler i rommet, og store garderober og kommoder kan komme i veien for det.
Falmet bakgrunn
Soverom var en gang førsteklasses eiendom for store, dristige tapeter. Blink fremover i flere år, og nå er det en gang så pikante tapetet solbleket, slitent og ute av stil.
'Et bedre alternativ er å male veggene hvite eller en fin eggeskallfarge,' sier Wernick.
12:22 betyr
Teppe som strekker seg inn i eget bad
Det er en stor fordel å ha en eget bad koblet til et soverom. Hva er definitivt ikke en fordel er tepper som strekker seg fra soverommet til badet. Det kan ha vært fornuftig på en gang - de to områdene er tross alt koblet sammen, så å flyte teppet rett inn på toalettet virket som en god idé. Men dagens potensielle kjøpere vil sannsynligvis bare bli brutt ut, ikke begeistret, om dette designvalget.
1:11 betyr
'Selv om tepper har falt ganske i unåde i store deler av et hus, spesielt blant yngre boligkjøpere, er ingen steder mer frastøtende enn på et bad,' sier eiendomsmegler i Seattle Fletch Newland . 'Harde overflater som er lett å rengjøre er vår venn, spesielt på et bad.'
Vegg-til-vegg speil eller speil skapdører
Selv om de lenge har gått ut av stilen, dukker vegg-til-vegg-speil fortsatt opp i eldre hjem og leiligheter. Som eiendomsmegler Svetlana Choi påpeker at det å gå inn i et rom med denne funksjonen kan være en ganske 'foruroligende' opplevelse for potensielle kjøpere.
'Selv om intensjonen om å få rom til å virke større kan ha vært en god idé på den tiden, er folk ikke vant til å stirre på seg selv eller et rom på den måten,' sier hun. 'Det virker også upersonlig og gir ikke plass til mer personlige dekorative valg, enten det er fotografier, utskrifter eller kunst.'
For det samme kan speildører også få et soverom til å føle at det er for lengst forbi sin beste alder.
'Speil skapdører var ment å lyse opp et rom med bekvemmeligheten av et innebygd speil i full lengde, men de var til slutt et relativt kortvarig valg, og mange kjøpere forbinder dem med eldre renoveringer,' sier Kate Ziegler , en eiendomsmegler i Massachusetts og New Hampshire. 'Det hjelper ikke at de fleste speildørene var bypass-skyvetyper som også føles mindre solide enn mer moderne alternativer.'
