Skrekkfilmer har gitt loftene en dårlig rap. Mange mennesker er mer fokusert på de spøkende formene på de gamle møblene som er drapert i laken, de uhyggelige kvitringene som er fanget av flaggermus, og rett opp hjemsøkte dukker for å tenke på potensialet i disse mellomrommene. Men hvis din husstand kan bruke en utvidelse, tilbyr loftsoppussing bonusrom du har drømt om , samt velkommen merverdi til ditt hjem. Tøm spindelvevene, ring opp din entreprenør og ta en titt på hvordan du kan forandre loftet ditt og videresalgsverdien din.
Grunnleggende om en loftsrenovering
Vanligvis er oppdatering av loftsrommet en strategisk måte å utvide hjemmets fotavtrykk uten den kostbare oppgaven å legge til et tillegg, noe som risikerer å ta opp verdifull plass på gårdsplassen. Bare ved å legge isolasjon til et loft får du over 100 prosent får igjen på den investeringen - så du kan like godt tenke større.
I følge National Association of Realtors i 2019 Remodeling Impact Report , ved å konvertere et loft til et boareal - vi snakker for eksempel soverom, hjemmekontorer og lekerom - kan huseiere forvente å få tilbake 56 prosent av investeringen. Denne prosentandelen øker hvis et bad er en del av ligningen.
Husk, mens renovering på loftet er langt billigere enn å legge til et tillegg, krever disse ombyggingene fortsatt en investering. De gjennomsnittlig kostnad for en oppussing på loftet er $ 19.645 , men renoveringen vil ha gunstige vurderingsresultater uansett hvordan du bruker den ekstra kvadratmeteren. Et loftsrom kan enkelt omkonfigureres for hjemmekontor eller annen bruk, slik at du kan føle deg trygg på å tilpasse ombyggingen til husstandens behov uten å frykte at du har gjort feil valg for salgsverdien din. Her er noen ideer for hvordan du kan utnytte det nye rommet ditt.
Gjør loftet ditt til et soverom
Et ekstra soverom er en åpenbar mulighet for loft, og jeg må si at jeg er en stor fan av et drømmende loftsrom. Selv om verdien av et ekstra soverom varierer etter region, kan du forventer at salgsverdien din hopper med $ 30 000 til $ 50 000 for hvert soverom som er lagt til i hjemmet ditt. Avhengig av størrelsen på loftet ditt, kan det hende du får plass til flere nye soverom - og hvis du kan budsjettere med et ekstra bad, kan du forvente å høste noen store ROI -fordeler. I tillegg har soverom i en separat etasje ekstra privatliv, noe som ville være ideelt for en hovedsuite.
hva betyr 11 11
Gjør loftet ditt til et hjemmekontor
Tidligere ble hjemmekontorer betraktet som en luksus i ditt gjennomsnittlige hjem. Men gitt endringene på landsbasis i hvordan og hvor ansatte logger inn for å jobbe, blir hjemmekontorer viktige. Dessverre er det ingen måte å forutsi hvor lenge amerikanerne vil jobbe hjemmefra. Men det er trygt å anta at måten vi jobber på, og spesielt stedet vi jobber, vil se annerledes ut i overskuelig fremtid. Å konvertere loftet til et hjemmekontor er kanskje ikke bare en klok investering for din fornuft - avkastningen på investeringen kan gjenspeile denne nødvendigheten i fremtiden.
Lagre Fest den Se flere bilder Kreditt: Apartment Therapy
Gjør loftet ditt til et lekerom eller fjernlæringsrom
Barn og foreldre drar nytte av et eget rom for barns lek og læring. Akkurat som vi har sett folk oppdatere plassene sine for å kunne jobbe hjemmefra, har mange familier kjempet for å tilpasse seg e-læring og fjernundervisning for husstandens studenter. (Selv Chrissy Teigen konverterte et rom for sine små å lære hjemme, og det er utrolig!) Å renovere et loft for å gi rom for å leke, studere og rotete, tar presset fra andre rom i hjemmet for å opprettholde huset herlig kaos som kommer med underholdende barn. Og etter hvert som barna vokser, kan lekerommet lett tilpasse seg til å fungere som et rom for å henge ut, spille videospill og la tenåringer være tenåringer.
Gjør loftet ditt til en svigerfamilie
Enten du håper å holde familien din nær eller nyte ekstra leieinntekter, er det ikke en dårlig idé å konvertere et større loft til en studioleilighet eller svigerfamilie. Spesielt i en tid hvor flergenerasjonshusholdninger øker og vi gjør vårt beste for å holde våre nærmeste, blir denne typen boliger stadig mer populær. Husk at kostnaden for ombygging av en suite er dyrere, gjennomsnittlig $ 90 000 for å imøtekomme et bad og kjøkkenkrok . Men avkastningen på investeringen har potensial til å være 100 prosent hvis den leies ut.
skytsengler navn etter fødselsdag
