Tro det eller ei, å følge TikTok-trender kan faktisk øke verdien på hjemmet ditt. I følge en Zillow-rapport 21. mars, hjem med skreddersydde bakgårdsfunksjoner selger ofte raskere enn hjem uten.
Metodikken for Zillow-rapporten sammenlignet de endelige salgsprisene på boligoppføringer så vel som tid på markedet med Zestimates før notering og tilstedeværelsen (eller fraværet) av 359 boligfunksjoner oppført i oppføringsbeskrivelsen.
Og etter å ha kartlagt nesten en million boliger oppført for salg i 2023, basert på tilstedeværelsen eller fraværet av disse 359 hjemmefunksjonene, konkluderte Zillow med at boliger med den populære arkitektoniske og designmessige trenden med avrundede hjørner i gjennomsnitt selger seks dager raskere enn tilsvarende hjem; hjem som nevner en plantehylle i oppføringen beskrivelse har en tendens til å selge fem dager raskere; og hjem med terrassefliser har en tendens til å selge fire dager raskere.
På baksiden sliter selgere hvis boliger inkluderer 'daterte' funksjoner i beskrivelser av oppføringer mer og ender opp med å selge hus for mindre. Funksjoner som fliser benkeplater og laminat kan redusere boligens verdi med minst 1 % hvis nevnt i oppføringen.
Et annet element som er viktig når det gjelder å selge huset ditt? Å ha en god bakgård. Zillows rapport fant at seks av de 10 beste funksjonene som hjelper boliger med å selge mer er utendørsfunksjoner. Hjem med utendørs TV-er selges for gjennomsnittlig 3,1 % mer enn hjem uten dem. Det tilsvarer en ekstra $10 749 for et gjennomsnittlig hus i USA, ifølge Zillow.
Andre utendørsfunksjoner som kan bidra til å øke boligens verdi inkluderer utendørs dusjer (som kan øke boligens verdi med 2,6 %), en terrasse i blåstein (som kan øke boligens verdi med 2,3 %) og et utekjøkken (som kan øke boligens verdi). verdi med 1,7 %).
Når det gjelder å selge boliger raskere, kan utendørsfunksjoner som stakittgjerder, torv og saltvannsbassenger også utgjøre en betydelig forskjell.
Du kan lese Zillows fullstendige rapport her .
Arkivert i: Nyheter
