Først kommer kjærligheten. Så kommer ekteskapet. Deretter kommer en 18 prosent større sannsynlighet for å være huseier.
Ifølge forskning fra Urban Institute , forsinket ekteskap er en viktig faktor som holder tusenårene tilbake fra huseierskap. Hvis ekteskapstallene var de samme som i 1990, ville tusenårige boligeier være omtrent fem prosentpoeng høyere, sier forskningsinstituttet for økonomisk og sosialpolitikk i Washington, DC.
Selvfølgelig er dette fornuftig ettersom to inntektsstrømmer kan gjøre det lettere å betale en forskuddsbetaling og kvalifisere for et større boliglån, forutsatt at begge partnerne tar med seg litt penger og god kreditt til bordet. Å være gift kan også gi et sikkerhetsnett hvis det oppstår en økonomisk nødssituasjon - du vet helheten for en rikere eller dårligere avtale.
nummer 222 betyr
Så, bør du vente til du har en giftering på fingeren for å signere disse avsluttende dokumentene? Absolutt ikke, sier eiendoms- og finanseksperter.
I slekt: 8 Problemløsende mål kjøper små husbeboere sverger til
I tillegg kjøper mange singler hus. Ifølge en nylig analyse fra LendingTree eier enslige kvinner i gjennomsnitt rundt 22 prosent av husene i USA - over menn som eier mindre enn 13 prosent av hjemmene. Dette er spesielt interessant siden den gjennomsnittlige kvinnen i USA bare gjør 80 prosent av hva den gjennomsnittlige mannen får betalt.
Hvis jobben din er stabil, og du tror sterkt at du bor i en by du gjerne kaller hjem, hvorfor ikke investere i et eget hjem, bygge egenkapital og lage et reiregg for fremtiden din? sier Jeremy kam , en eiendomsmegler med Warburg Realty i New York City.
Ekspertenes Valentinsgave til singler i år: Råd om hvordan du kan kjøpe et hjem på egen hånd.
Det er mange fordeler med å eie et hjem mens du er singel
Du trenger ikke gå på kompromiss med noen andre
Vi har alle sett realityserier om husjakt der par er stort sett splittet over det de leter etter. Det er ... ubehagelig.
Når du kjøper et hus selv, er det imidlertid bare én mening som betyr noe, påpeker Kate Ziegler, en investor og eiendomsmegler med Arborview Realty i Boston: din!
Solokjøpere vil ikke ha noen krangel om det grunnleggende i et kjøkken, ingen tvil om hvorvidt et gjørmerom er et must-ha, ingen uenigheter om hva de skal gjøre med tapetet, sier hun. Enkeltkjøpere kan bli overrasket over hvor mye energi som kan gå tapt for disse diskusjonene i en sammenkoblet husjakt, og de kan hoppe til fronten på den linjen og komme rett til tilbudet.
I slekt: Her er hva du kan få for $ 2.300 i måneden (og under) i NYC akkurat nå
911 som betyr nummer
Du vil få fordelaktige skattefradrag
Pluss, hvis du er singel og barnløs, er det det høyst sannsynlig du blir sparket med høyere skatter enn de som er gift med barn. Å eie et hjem kan hjelpe deg med å stave r-e-l-i-e-f ettersom det kommer med noen flotte skattefradrag, påpeker Jennifer Carey, salgsdirektør i REAL New York , et eiendomsselskap. Eiendomsskatt er fradragsberettiget opp til $ 10 000 i året , hun sier. Boliglånet er fradragsberettiget for lån opp til 750 000 dollar (og muligens høyere hvis du kjøpte før 15. desember 2017), men hvis du var gift og arkiverte separat, ville beløpet være 375 000 dollar for enkeltpersoner.
En universell sannhet - enten du er gift eller singel - er jo raskere du kommer på eiendomsmarkedet, jo før slutter du å betale husleie og begynner å bygge formue gjennom verdsettelse og egenkapital, sier Robert E. Tait , en senior låneansvarlig i Allied Mortgage Group.
Tips for å kjøpe bolig hvis du er singel
Så, tenker du nå på å kjøpe et hus som en enslig person? High five til det. Her er noen råd for å gjøre drømmene dine til huseier til virkelighet:
Gjør deg om budsjettet
Ta en grundig titt på dine månedlige utgifter, foreslår Tait, og finn ut hvor dine skjønnsmessige utgifter går. Vær forberedt på å ofre for å kjøpe et hjem. Offeret kan være så enkelt som å kutte ned på lunsjer eller middager, eller gå på kino, konserter og sportsbegivenheter; eller kanskje til og med holde på å kjøpe en ny bil i noen år til, sier han. Når du skal gjøre disse kjøpene, foreslår Tait å sette pengene i besparelser for å gå til et boligkjøp i stedet.
I slekt: 20 spørsmål du bør stille din utleier akkurat nå
Vurder å skaffe deg en samboer mens du sparer
Kanskje offeret får en samboer eller to i din nåværende leie, sier Tait. Eller kanskje du flytter hjem med foreldrene dine i et eller to år, slik at du kan spare penger til forskuddsbetalingen din.
Husk at alt dette er et kortsiktig offer, sier han.
Knekk tallene - og stol på dem
Kjør en rekke scenarier og snakk ting med en utlåner du stoler på, og vær sikker på at den potensielle månedlige betalingen din er håndterbar, foreslår Ziegler. For å bli mer komfortabel med hva -om -faktoren, forskningsmarkedsleie i målområdet ditt for å finne ut hva du kan forvente å få til leie hvis du hypotetisk sett møtte din sjelevenninne neste måned - men de bodde i en annen tilstand og du ønsket å flytte , hun sier.
hva betyr 101010
Prøv 'hushacking'
Husk at ditt første kjøp ikke trenger å være ditt evige hjem, sier Ziegler.
Et mindre hjem for en eller en større enhet subsidiert av romkamerater kan være en god investering nå, uansett hva kjærlighetslivet ditt tjener videre, sier hun. Av hushacking , kan du leie ut rom eller enheter i hjemmet ditt for å dekke en stor del av boliglånet ditt.
Det kan være lurt å lete etter et hjem som ville være attraktivt for ektepar
Selv om du er singel og barnløs, kan det være fornuftig å lete etter et hjem som ville være attraktivt for en familie. Jo, du kan gifte deg og starte en egen familie på et tidspunkt på veien. Men selv om du ikke gjør det, er det smart å tenke på hvem din potensielle kjøper blir når du flytter.
I slekt: De fem dyreste amerikanske byene for huseiere
Når jeg har representert enkeltkjøpere, har jeg rådet dem til å holde et åpent perspektiv på hvem deres potensielle kjøpere kan være, sier Emil Hartoonian , en eiendomsmegler med The Agency i Los Angeles. Ofte er det en familie. Selvfølgelig vil det å snakke med eiendomsmegleren hjelpe deg best å forstå nyansene i markedene og nabolagene du handler i.
Nå som du føler deg bemyndiget til å kjøpe ditt eget - er det på tide å begynne å tenke på hvordan det vil være å si farvel til samboerlivet. Her er syv måter å omfavne å leve alene.
