Uansett hvor mange romoppgraderinger og profesjonelt iscenesatte rom vi ser — og vi har sett mye – unnlater vi aldri å bli imponert over kraften til et enkelt malingsstrøk for å blåse nytt liv inn i et hjem. 'Paint er det mest transformative verktøyet,' sier den profesjonelle hjemmescenner Daniel Coffman fra Iscenesatte rom i Monrovia, California. 'Jeg sier alltid, 'ny maling ... nytt hus!' Og det var absolutt tilfellet med dette hjemmet med tre soverom og to bad som Coffman og hans partner Jacen Crehan tok fra snusket og datert til friskt og innbydende.
Eiendomsmegler Jack Harriman fra John Hart Real Estate brakte prosjektet - en 1957 Southern California Rambler Ranch i Arcadia, California som han solgte for et familiemedlem - til Coffman og Crehan for deres makeover-ekspertise fordi hjemmet trengte en betydelig mengde hjelp. “Dette stedet trengte arbeid! Eieren hadde røykt i huset i over 20 år og hadde etterlatt veggene tykke med røykflekker, sier Coffman. Til utfordringen var det faktum at selgerne bare hadde et begrenset budsjett for å forbedre plassen. Det er der maling - det billigste, men mest effektive dekorasjonsverktøyet – kom inn.
Stuen, som Coffman så for seg som et oppdatert tilholdssted for å slappe av på slutten av dagen, fikk en ny, varm grå fargeskala på veggene og peisen. Veggene ble malt med Benjamin Moores 'Coventry Grey', mens pynten ble frisket opp med Benjamin Moores 'Chantilly Lace', en klassisk hvit. Den største malingstransformasjonen var peis . «Peisene i disse hjemmene er ganske store og tar alltid opp plass på en mørk, illevarslende måte. Og kontrasten til den originale røde mursteinen og den gulaktige veggfargen var skurrende!» sier Coffman. 'En jevnere forbindelse fra veggfarge til peis - som ble malt Benjamin Moores 'Temptation' i en matt finish - lot det se ut som en sammenhengende del av rommet og et velkomment fokuspunkt.' Ved å fullføre den nye fargehistorien ble gulvene lakkert med en mørkere beis. 'Selv etter sliping var ikke lettere et alternativ med mengden slitasje,' sier Coffman.
Da maleriet var ferdig, lagde iscenesettelsen inn møbler og dekor for å vise potensielle kjøpere hvordan stuen - den første plassen noen som besøker huset ser - kunne ordnes. 'Siden dette huset ble bygget på 1950-tallet, ønsket vi å holde innredningen midt-mod inspirert,' sier Coffman. I tillegg daterte persienner og for korte gardiner ble tatt ned og erstattet med lengre mørkeblå gardiner som gjenspeiler fargen i et par stoler plassert overfor sofaen. Designet baserte seg på for det meste solide stoffer med noe mønster bare på sofaputene. Et nøytralt, teksturert teppe ga varme og plassen til venstre for peisen ble et stilig øyeblikk med konsoll, speil, lampe og vaser.
Det nyoppfriskede huset var klart for sitt neste kapittel, og ble solgt innen 30 dager for mer enn en million dollar prisantydning. Snakk om en umiddelbar transformasjon!
Arkivert i: Boligsalg
