For litt over et år siden sto Dani Rosenthal ved et veiskille. Etter å ha brukt mer enn 10 år på å jobbe for husholdnings- og klesfirmaer, ønsket hun å forlate bylivet og tilbringe mer tid i Lake Arrowhead, California, hvor familien hennes hadde flere tiår lange røtter. Hun elsket arkitektur og historiske renoveringer, og ønsket å pleie disse interessene. Etter å ha snakket med venner og familiemedlemmer, tenkte hun at det å bli eiendomsmegler kan være et smart neste skritt.
hva betyr 1010 åndelig
Noe ga henne imidlertid en pause:
Bildet som mediene fremstiller, hovedsakelig av menn med dominerende og ekstreme personligheter, er nok til å skremme en kvinne fra å satse på en karriere innen eiendom, sier Rosenthal.
Hun bestemte seg for å prøve det uansett. Og ett år som eiendomsmegler hos Wheeler Steffen Sothebys internasjonale eiendom , Finner Rosenthal, i stedet for skremming, er bransjen fylt med respekt og støtte til kvinnene som jobber i den.
Dette burde kanskje ikke være overraskende, slik den amerikanske boligmarkedet er dominerte av kvinner: Ifølge eiendomsmeglerforeningen Fra mai 2018 er 63 prosent av alle eiendomsmeglere kvinner. EN 2011 Trulia -studie fant ut at det er flere kvinner innen eiendomsmegling i hver stat enn mannlige eiendomsmeglere. I noen stater, som South Dakota og Nebraska, er det omtrent 48 prosent flere kvinnelige eiendomsmeglere og meglere enn det er mannlige. I stater som Oklahoma og Mississippi-som Trulia hevder er den kvinnedominerte eiendomsindustrien nummer én i landet-hopper dette tallet opp til 64 prosent.
Men kvinner var ikke alltid dominerende når det gjaldt å selge boliger. I følge NARs historie om kvinner i eiendom , da foreningen først startet i 1908, var medlemskapet helt mannlig, til tross for 3000 kvinner som jobbet som meglere nasjonalt. Deres første kvinnelige medlem, Corrine Simpson, en megler fra Seattle, Washington, ville ikke bli med før i 1910.
Kvinner ble ikke meglere på begynnelsen av 1900 -tallet bare fordi de elsket å selge boliger. I likhet med kvinner gjennom historien, ble de tidligste kvinnene meglere på grunn av påkallelser som krevde at de tjente penger for familiene sine, skriver Jeffrey M. Hornstein i sin bok A Nation of Realtors®: A Cultural History of the Twentieth Century American Middle Class. Det skjedde akkurat slik at i løpet av denne tiden oversvømmet nye kontorjobber i markedet på grunn av teknologiske fremskritt - jobber som virket tryggere for kvinner å ha enn de på fabrikkgulvet. I tillegg gjorde datidens rådende ideer det å selge boliger til en sosialt akseptabel jobb for kvinner: forretningsmaternalisme, ideen om at næringslivet kunne ha fordeler av kvinners moralske og pleiende teft, samt deres kunnskap om alt innenlands og liberal individualisme, det radikale ideen om at kvinner var like dyktige som menn. Siden kvinner eide hjemmet, var det fornuftig at de kunne selge dem (eller i noen tilfeller hjalp menn med å selge dem.)
Og selv om organisasjoner som NAR ikke eksplisitt forbød kvinner å bli med, krever organisasjoner lokalt medlemskap i eiendomsstyret, og disse styrene gjorde uttrykkelig forby kvinner. Så, akkurat som så mange ganger i historien, bestemte kvinner seg for å opprette sine egne profesjonelle organisasjoner, som Portland Realyettes .
Dessverre stoppet den store depresjonen kvinnens fremgang i bransjen i et tiår. Hornstein skriver at omtrent to tredjedeler av kvinnelige meglere forlot feltet mellom 1930 og 1940.
På 1940 -tallet doblet imidlertid kvinner at bare kvinner hadde den etablerte rollen som voktere for republikkens dyd gjennom beskyttelse av hjemmene, og begrunnet dermed deres krav som boligselgere. Kvinner hadde disse stillingene etter andre verdenskrig, og utnyttet tilstrømningen av nye eneboliger som ble bygget i forstedene og den tilsvarende økningen i huseier etter etableringen av VA-lån. (Dessverre var også eiendomsmeglere kvinner en viktig lobbyvirksomhet mot utbredt offentlig bolig !)
Etter hvert som kvinner på arbeidsplassen fikk politisk innflytelse gjennom kvinnefrigjøringsbevegelsen, fikk de flere muligheter innen eiendom. I 1973, GRANATEPLE utvidet medlemskap fra utelukkende meglere til salgsagenter, noe som gjorde mange kvalifiserte for medlemskap. I 1978 var flertallet av NAR -medlemmene kvinner. I 1980 var nesten 300 000 kvinner eiendomsmeglere, og utgjorde 45 prosent av industrien.
Så hvorfor er dagens kvinner fortsatt så tiltrukket av bolig? Stort sett de samme grunnene de gjorde på 1920 -tallet: Ifølge de i bransjen gir livet som eiendomsmegler for boliger en av de mest fleksible timeplanene for familier, godt inntjeningspotensial og en relativt lav adgangsbarriere. Det er fortsatt et godt alternativ for kvinner som leter etter et karriereskifte eller en deltidsjobb på deltid.
Veronica Figueroa fikk eiendomslisensen umiddelbart etter at hun ble uteksaminert fra college i 2001 for å dra fordel av Orlando, Floridas populære timeshare -marked. Men hun brukte den ikke før i 2004, da Figueroa og mannen hennes bestemte seg for å bli skilt. Hun begynte å stille spørsmål ved hvordan hun skal opprettholde samme livskvalitet for barna sine med halvparten av inntekten. Så, ved siden av heltidsjobben, startet hun en deltidsjobb som eiendomsmegler for boliger. I de tre første månedene tjente hun 11 000 dollar. På slutten av sitt første år tjente hun 66 000 dollar.
Det var mer penger enn jeg tjente som ansatt, sier Figueroa. Dette beløpet fikk henne virkelig til å vurdere om hun kunne drive eiendom på heltid. En av de største trekningene? Fleksibiliteten det ga henne som alenemor - hun kunne sette oppvisningene sine rundt barna sine. I sitt andre år tjente hun over $ 100 000. Akkurat som kvinnene på begynnelsen av 1900 -tallet, sier hun at de samme faktorene som gjør henne til en god mor (hennes besluttsomhet, så vel som lederskap og pleieferdigheter) gjør henne til en flott eiendomsmegler.
[Eiendom beviste at] Jeg kunne fortsatt lykkes, selv om jeg gikk gjennom en skilsmisse, og jeg ville fortsatt være en god mamma og gi barna mine alt de fortjente, sier hun.
I de nesten 15 årene siden har Figueroa opprettholdt en utrolig vekst i eiendomsbransjen. Hun startet sitt eget meglerfirma, Figueroa -teamet , i 2007, ble en noteringsagent nummer én i 2012, og er nå en av bare 20 amerikanske agenter på Zillows rådgivende styre .
Selv om det kan bli veldig fordelaktig å bli eiendomsmegler noen år etterpå, er det ikke alltid den letteste jobben å starte: Hedda Parashos Palisade Realty i San Diego, California , sa at hun hadde et spesielt tøft første år. Som hjemmeværende mor med to barn følte hun at hun trengte mer personlig vekst utenfor hjemmet, så hun så på å få eiendomslisensen. Parashos tok kurs online og fikk lisensen sin innen tre måneder, og trodde først at det ville være en relativt enkel deltidsjobb.
Likevel tok det henne et helt år å inngå en avtale om sitt første hjem. Det var veldig slitsomt, det var veldig vanskelig - jeg skjønte at folk egentlig ikke tar hensyn til deg før du har nok erfaring, sier Parashos.
Men Parashos forble motivert til å leve og også tilbringe kvalitetstid med barna sine.
Så for bedre å forstå hvordan hun kunne komme opp raskere i bransjen etter et så vanskelig første år, besøkte hun sin lokale forening for flere oppføringer for å ta kurs, lese hver e -post som vedrører eiendom, lese avisens forretningsseksjon og nå ut. å låne offiserer og deponeringsoffiserer for å diskutere finansiering for potensielle kunder.
hva betyr 777 åndelig
Etter hvert som hun oppnådde ferdigheter, begynte hun å avslutte transaksjoner. Hun tjente sin første provisjon på 100 000 dollar. Tilliten hennes vokste.
Lagre Fest den Se flere bilder (Bildekreditt: Hilsen Hedda Parashos )
Tolv år senere er Parashos nå sjef for byrået hennes. Hun nevner sin første naivitet som en drivende faktor som tillot henne å komme dit hun er i dag:
hva er meningen med 555
Jeg klarte å bli litt mer kreativ, og litt mer vågal - jeg var i stand til å prøve forskjellige måter å prøve å få det til, sa hun. Hodet mitt var ikke plaget av andres mening eller erfaring; Jeg fikk oppleve det så rent min måte.
Selv om det å være eiendomsmegler gir økt fleksibilitet i forhold til andre 9-til-5-jobber, er det fortsatt ikke perfekt. Maria Koziakov fikk eiendomslisensen for 10 år siden, da hun var gravid med sitt første barn. Hun håpet at hun ville kunne stifte familien og leve av det. Selv om hun kunne sette noen av sine egne timer, var dagene til syvende og sist fortsatt prisgitt av kundene.
En fleksibel timeplan kalles vanligvis en fordel, men den negative siden er at du må jobbe kvelder og helger, sier Koziakov. Det kan virkelig være uforutsigbart. Du får en telefon, og du må vise et hus i løpet av de neste timene. Hvis en klient bare er i byen i noen dager, kan du ikke planlegge visningen på nytt.
Det er en konstant mas, sier hun: Tidsstyring er et stort problem, og det vil alltid være oppføringer som ikke selger og avtaler som faller gjennom.
I tillegg, selv om kvinner ofte utmerker seg med bolig, er de fremdeles stort sett stengt utenfor næringseiendom. Ifølge en studie fra 2015 fra Kommersiell eiendom kvinner (CREW) Nettverk, bare 23 prosent av leasing- og salgsmeglerne i USA var kvinner. I tillegg møter kvinner som jobber i næringseiendom seksuell trakassering, lønnsforskjell og ulik mulighet med mannlige jevnaldrende .
Selv om det er yrkesfare som følger med å jobbe med klienter og være alene som kvinner, er hendelser relativt sjeldne. Ett år senere sier Rosenthal at hun har støtt på en og annen honning og søtning (som får henne til å grine et øyeblikk), men hun har ennå ikke opplevd det hun mener er en sann, kjønnsbelastet negativ opplevelse.
Selv om dette bare kan være hennes erfaring, tror Rosenthal at det også kan være fordi det er så mange kvinner som ser etter andre kvinner i bransjen.
Det er en enorm læringskurve, men det er så gunstig å ha et godt forbilde og/eller mentor i begynnelsen, sier hun.
Figueroa er enig: Det er en flott tid å være i eiendom; som kvinne er det mer samarbeid enn noensinne, sier hun og siterer Women's Council of Realtors og kvinnen opp! konferanse . Kvinner styrker hverandre mer enn noensinne: Finn en flott mentor, finn en god teamleder, finn en god megler, og lytt til dem - de kommer bare til å hjelpe deg med å komme dit raskere.
