Å ombygge et rom i et hjem kan være et stort nok prosjekt alene. Men å heve taket for å legge til en ny helhet gulv ? Vel, det er en grunn til den slags boligforbedringsprosjekter sørge for utmerkede reality-TV-serier.
Følg med for mer innhold som dette
Selv om tanken på å legge til plass til en eksisterende eiendom virkelig er en god strategi for noen huseiere, er det ikke en avgjørelse som skal tas lett. Her er det du trenger å vite før du gjør hjemmet ditt til et potensial “Elsk det eller liste det opp” episode.
hva betyr det når du fortsetter å se englenummer
Hva er din langsiktige plan som huseier?
Her er århundrets understatement: Husjakt kan være vanskelig. Det lokke med en ny andre historie gjør at du har muligheten til å gjøre om din nåværende bolig til en ny uten å måtte sette opp et til salgsskilt.
'Fordelene med en takheving, på et grunnleggende nivå, er at du kan forvandle en eiendom som ikke sjekker alle boksene dine til en som gjør det,' sier Eugene Colberg, rektor for Colberg arkitektur .
Før du prøver den transformasjonen, lønner det seg imidlertid å være krystallklar på dine langsiktige boligbehov. Vil du ha mer plass i noen år, eller prøver du å gjøre et starthjem om til ditt evige hjem?
'Å heve taket er en utfordring, og ni av ti ganger er det ikke verdt det med mindre det virkelig gir mening for eiendommen og målene til huseieren,' sier Colberg.
Har du de riktige tillatelsene?
Hvis du trenger en tillatelse til å bygge et skur på eiendommen din sier det seg selv at du trenger en å legge til på et andre nivå. Men det er ikke alltid en garanti for at du får en, avhengig av hjemmet ditt og hvor du bor.
hva betyr 333 i englene
'Hvis du ønsker å heve taket, har du sannsynligvis en eldre struktur,' sier Colberg. 'Hvis det er tilfelle, vil du ofte måtte gå gjennom reguleringsgodkjenning og dine lokale landemerker eller ditt historiske bevaringskontor for godkjenning.'
Hva er budsjettet ditt?
I følge Boligrådgiver , betaler huseiere i gjennomsnitt 5 000 for å legge til en ny historie, selv om dette kan variere oppover 0 000 avhengig av design og finish. Hvis du bare ønsker løft taket for å endre utseendet på hjemmet ditt eller kanskje legge til et høyere tak til et rom, vil du se på en gjennomsnittlig prislapp på hvor som helst mellom 000 og 5,000.
Det er imidlertid en rimelig antagelse at selv de mest godt planlagte prosjektene har problemer underveis - og mer penger er vanligvis løsningen. Det er kanskje ikke et slikt problem hvis det betyr å trappe ned på dyre overflater eller vente med å møblere det nye ekstra soverommet. Men hvis du går tom for penger før byggingen er fullført, har du garantert låst opp det vanskelige nivået i hjemmeforbedringsspillet.
'Hvis du har pengene tilgjengelig for å kjøpe et nytt hjem direkte, så kan det være det beste alternativet for deg,' sier Shaun Martin, en eiendomsmegler og eier og administrerende direktør i Boligkjøpsbedriften i Denver. 'Men hvis du trenger å finansiere begge alternativene, må du sammenligne renter og månedlige betalinger for å se hvilket alternativ som er rimeligere.'
Er du klar for å bli plaget i noen måneder?
Du kan kanskje bo i hjemmet ditt mens du gjør en delvis takheving, men å legge til et helt andre nivå er vel en annen historie. Din sikkerhet er nøkkelen, og byggemannskapet ditt vil sannsynligvis sette pris på at du er ute av veien også. Den ideelle situasjonen er å heve taket før du flytter inn i boligen. Hvis du tilfeldigvis eier en annen eiendom, som et feriehus, ville det være greit å tilbringe litt kvalitetstid der.
747 kjærlighetsnummer
En ideell situasjon er ikke alltid realistisk, selvfølgelig. Jeg kjenner en huseier som pakket sammen familien og flyttet til en slektnings hus i tre måneder mens den andre historien ble lagt til. Var det et problem? Det var det sikkert, men de har nå et større hjem de elsker.
Er det uaktuelt å kjøpe en annen bolig?
Forståelig nok kan du elske nabolaget ditt, utsikten, pendle til jobb eller en av de mange grunnene du kan ha for å bli hjemme. Men du skylder deg selv å veie alternativet, som er å kjøpe en større bolig hvis du har råd.
'Det avhenger virkelig av selgerens ønsker og behov,' sier Michaela Green , en lisensiert eiendomsmegler i Houston-området. 'Hvis selgeren trenger mer plass, bør de vurdere å få et større hjem.' Selv om rentene har steget, har kjøpermassen krympet, noe som kan bety at boligkjøpere kan få muligheten til å gjøre en avtale, sier Green.
Så igjen betyr boligforbedringer at du har muligheten til å få akkurat det du ønsker, forutsatt at du har budsjettet. Green bemerker at materialkostnadene fortsatt er høye, men lønnskostnadene er enda høyere - selv om det er absolutt verdt det hvis du jobber med en god entreprenør.
Hvis drømmehjemmet ditt fortsatt er unnvikende, kan det være løsningen å legge til ditt nåværende hjem. Det vil ta tid, penger og mye tålmodighet, men det kan bety å leve lykkelig alle sine dager akkurat der du er nå.
